施工组织设计(金色城市23号地1、2、3号楼)

目 录

第一章 编制说明及依据

第二章 工程概况及说明

第一节 工程概况

第二节 工程特点及难点

第三章

第四章

第五章

第一节

第二节

第三节

第四节

第五节

第六节

第七节

第八节

第六章

第七章

第八章

第九章

第一节

第二节 工程施工组织管理 施工部署 主要施工方法 施工程序和施工段的划分 工程测量 基础工程施工 主体工程施工方案 装修工程施工方案 楼、屋面防水工程 主要安装工程施工方法 环境污染防护措施 主要物资计划 主要施工机械和施工用具计划 劳动力安排计划 确保工程质量的技术组织 质量目标 质量管理体系

第三节 工程质量保证措施

第四节 主要分部分项工程的施工质量措施

第十章 保证工期技术组织措施和施工计划安排

第十一章 安全生产技术组织措施及规定

第一节 项目安全生产方针、目标

第二节 建立安全生产领导组织机构

第三节 培训教育与安全技术交底

第四节 施工现场主要机械操作规程

第五节 施工用电管理

第六节 防火与消防措施

第七节 “三宝”的使用和“四口”的防护

第八节 季节性安全施工措施

第九节 施工现场急救措施

第十二章 确保文明施工的技术组织措施

第一节 文明施工目标

第二节 保证文明施工的技术组织措施

第三节 文明施工管理体系

第四节 施工用电搭设管理体系

第五节 钢管脚手架搭设、拆除、堆放管理

第六节 门卫、现场保洁及门前三包管理

第十三章 成品保护、工程保修、单位配合

第十四章 附表附图

第一章 编制说明及依据

一、编制说明

本《施工组织设计》主要编制内容是本次工程施工范围内的所有建筑安装工

程，包括部分庭院工程、围墙等，由甲方另行分包的工程不在此次施工方案之内。

如对本《施工组织设计》中没有阐述或讲述不详的内容，在实际操作施工过程中

另行编制补充。

二、编制依据

1、武汉市万科金色城市23#地块1、2、3号楼施工图纸及相关招标文件等。

2、中南建筑设计院股份有限公司设计的本工程建筑、结构及安装图纸。

3、与本工程有关的国家或行业现行标准规范以及施工操作规程等技术法规。

4、本工程的投标预算书及合同文件。

5、武汉市相关地方法规和有关文件精神。

6、工程所处地理位置及周边实际踏勘情况。

7、我公司《质量保证手册》、《环境保证手册》以及曾建类似工程的经验资

料。

8、本工程拟采用的国家现行规范、标准。

《建筑工程施工质量统一标准》GB50300－2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002

《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204－2002

《砖石工程施工及验收规范》GB50201－2002

《地面、楼面工程施工及验收规范》GB50209－2002

《建筑装饰装修施工及验收规范》GB50210－2001

《屋面工程施工及验收规范》GB50207－2002

《采暖及卫生工程施工及验收规范》GB50214－2002

《给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002

《建筑电气工程质量验收规范》GB50303－2002

《钢筋焊接施工及质量验收规范》JGJ18－84

《建筑施工安全技术检查评分标准》JGJ59－99

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－86

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88

《防火规范》GB50054

《钢管脚手架扣件质量验收规范》

《建设部关于工程竣工保修条例》

第二章 工程概况及说明

第一节 工程概况

一、工程简介

工程名称：武汉万科金色城市23号地块1、2、3号楼

建设单位：武汉万科新里程房地产开发有限公司

设计单位：中南建筑设计院股份有限公司

监理单位：九州监理

勘测单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司

施工单位：江苏省江建集团有限公司

二、工程概况

本工程为住宅楼，下部结构为地下车库，上部结构类型为框剪结构，设计

使用年限类别为：3类，50年，高层建筑防火分类为一类，耐火等级为：高层，

一级，屋面防水等级为：高层II类，地下室防水等级为P6，抗震设防烈度为六

度。

钢筋的连接：

除图中另有注明外，钢筋的连接可采用绑扎搭接，机械连接或焊接，钢筋接

头宜优先采用机械连接接头或焊接接头，冷轧扭钢筋、冷轧带肋钢筋的连接应采

用搭接接头，严禁采用焊接接头。异形柱内纵向受力钢筋应采用焊接连接或机械

连接，除图中另有注明者外，d≥25的受力筋增采用机械连接接头或焊接接头，

机械连接连接或焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定。采用焊

接时，焊缝高度凡图中未注明的均为8mm；钢筋搭接焊缝长度除图中注明外，单

面焊缝不小于10d，双面焊缝不小于5d。

本工程女儿墙砌体采用200厚加气混凝土砖，M5水泥砂浆砌筑，外墙、分

户墙、内隔墙采用200、100的加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，卫生间隔墙

采用100的加气砖，M5混合砂浆砌筑。

给排水管道安装：本工程由生活给水系统和生活排水系统组成，给水管分为

冷水管和热水管，全部采用PPR管，冷水管压力为1.6MPa，热水管压力为2.0 MPa，

热熔连接；排水管采用PVC-U塑料管，粘接连接。消防管道采用镀锌钢管，丝扣

连接。

电气安装工程：本工程电气安装工程主要由照明、插座、空调、闭路电视、

电话、网络、对讲和避雷、接地等组成，总电源采用电缆引入，进户加保护钢管，

埋地引入，总箱至分箱保护管为钢管，穿电缆埋地引入，室内照明、插座所有线

路均穿PVC阻燃塑料管，沿墙、梁、板暗敷，电线为铜芯线，闭路电视、电话、

网络进户管采用钢管，室内采用阻燃PVC塑料管或保护钢管，沿墙、梁暗敷。屋

面避雷带用φ10镀锌元钢沿女儿墙及楼梯间四周架设，利用构造柱内主筋作引

下线，利用基础内钢筋作接地板，并将避雷带、引下线、接地极之间接头焊成一

个整体，接地型式采用TN－C－S形式，总电源进线处做总等位联接，每户及各

金属管道均做等电位联接。

第二节 工程特点及难点

本工程地处武汉市洪山区长江村，施工时不仅要遵守国家相关的法律法规，

还要遵守万科公司的各项规章制度。此外附近还有居民生活区，因此安全生产、

文明施工、环境保护工作十分重要。

本工程工期紧，质量及安全文明施工要求高，如何优质高速的完成工程施工

任务，是本工程的一大难点。

第三章 工程施工组织管理

一、施工组织

组织机构图如下：

万科·金色城市23号地块1#、2#、3#楼项目管理组织机构网

络图

上图为领导及管理层的机构人员体系图，本工程推行项目法组织施工，即以项目经理为主的项目班子直接组织、指挥工程的施工生产。

二、管理人员职责

1、项目经理职责

①认真贯彻执行上级部门有关政策、法规等文件精神，加强职工的政治思想教育和业务技术教育，领导全体职 …… 此处隐藏：2003字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……