2016-2022年中国商业地产行业产销调研及十三五投资前景预测报告(2)

第一章：中国商业地产行业发展前景与投资建议1.1 商业地产行业发展背景综述1.1.1 商业地产定义与分类1.1.2 商业地产行业发展有利因素1.1.3 商业地产行业发展风险预警(1)整体零售行业消费疲软(2)线上分流线下带来的巨大冲击(3)商业地产行业同质化严重(4)商业地产行业供给过剩

6.6.1 券商资管推进REITs破冰 6.6.2 房地产信托性质的私募REITs 6.6.3 未来REITs主力仍是商业地产 6.6.4 房地产信托公募REITs尚有距离

第七章：中国商业地产企业竞争标杆分析 7.1 商业地产企业发展现状及提升建议 7.1.1 目前商业地产企业发展现状分析 7.1.2 商业地产企业发展中存在的问题 7.1.3 提升商业地产企业竞争力的策略 7.2 商业地产企业竞争标杆分析 7.2.1 企业商业地产业务重要性分析 7.2.2 企业总体经营业绩的比较分析 7.2.3 企业盈利能力的比较分析 7.2.4 企业资产周转能力比较分析 7.2.5 企业偿债能力的比较分析 7.2.6 企业市场扩张能力比较分析 7.2.7 企业内部增长能力比较分析 7.3 商业地产企业综合实力比较 7.3.1 比较指标体系构建 7.3.2 企业各项指标表现 7.3.3 企业关键指标综合比较

（1）商业地产领先企业经营情况分析 1）大连万达商业地产股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 2）万科企业股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析

3）保利房地产（集团）股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 4）华润置地有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析

第一章：中国商业地产行业发展前景与投资建议1.1 商业地产行业发展背景综述1.1.1 商业地产定义与分类1.1.2 商业地产行业发展有利因素1.1.3 商业地产行业发展风险预警(1)整体零售行业消费疲软(2)线上分流线下带来的巨大冲击(3)商业地产行业同质化严重(4)商业地产行业供给过剩

4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 5）龙湖地产有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 6）宝龙地产控股有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 7）远洋地产控股有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 8）上海世茂股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析

9）广州富力地产股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析

10）首创置业股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析

11）阳光新业地产股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析

第一章：中国商业地产行业发展前景与投资建议1.1 商业地产行业发展背景综述1.1.1 商业地产定义与分类1.1.2 商业地产行业发展有利因素1.1.3 商业地产行业发展风险预警(1)整体零售行业消费疲软(2)线上分流线下带来的巨大冲击(3)商业地产行业同质化严重(4)商业地产行业供给过剩

12）金融街控股股份有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 13）SOHO中国有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 14）恒隆地产有限公司 1、企业主要经济指标 2、企业盈利能力分析 3、企业运营能力分析 4、企业偿债能力分析 5、企业发展能力分析 图表目录

图表1：2013-2015年社会消费品零售总额分月同比增长速度（单位：%）

图表2：2013-2021年社会消费品零售总额中电子商务所占比重及预测（单位：%） 图表3：2009-2015年中国写字楼空置率变化趋势（单位：%） 图表4：2009-2015年中国零售物业空置率变化趋势（单位：%） 图表5：2009-2015年我国商服用地供应规模（单位：万公顷，%）

图表6：2009-2015年我国300城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%） 图表7：2009-2015年我国一线城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%） 图表8：2009-2015年我国二线城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%） 图表9：2009-2015年我国三四线城市土地整体成交情况（单位：亿平方米，千亿元，%） 图表10：2009-2015年我国一线城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%） 图表11：2009-2015年我国一线城市商办用地供给情况（单位：万平方米，%） 图表12：2009-2015年我国一线城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%） 图表13：2009-2015年我国一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表14：2009-2015年我国一线城市商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%） 图表15：2009-2015年我国一线城市商办土地成交金额情况（单位：亿元，%） 图表16：2009-2015年我国二线城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%） 图表17：2009-2015年我国二线城市商办土地供给情况（单位：万平方米，%） 图表18：2009-2015年我国二线城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%） 图表19：2009-2015年我国二线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%） 图表20：2009-2015年我国二线商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%） 图表21：2009-2015年我国二线商办土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表22：2009-2015年我国三四线城市土地整体供给情况（单位：万平方米，%） 图表23：2009-2015年我国三四线城市商办土地供给情况（单位：万平方米，%） 图表24：2009-2015年我国三四线城市土地成交面积情况（单位：万平方米，%）

第一章：中国商业地产行业发展前景与投资建议1.1 商业地产行业发展背景综述1.1.1 商业地产定义与分类1.1.2 商业地产行业发展有利因素1.1.3 商业地产行业发展风险预警(1)整体零售行业消费疲软(2)线上分流线下带来的巨大冲击(3)商业地产行业同质化严重(4)商业地产行业供给过剩

图表25：2009-2015年我国三四线城市土地成交金额情况（单位：亿元，元/平方米） 图表26：2009-2015年我国三四线商办土地成交面积情况（单位：万平方米，%） 图表27：2009-2015年我国三四线商办土地成交金额情况（单位：亿元，元/平方米） 图表28：2009-2015年我国商业地产开发投资规模及同比增速（单位：亿元，%） 图表29：2009-2015年我国商业地产施工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表30：2009-2015年我国商业地产新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表31：2009-2015年我国商业地产竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表32：2009-2015年我国商业地产销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表33：2009-2015年我国商业地产销售金额比增速（单位：亿元，%）

图表34：2009-2015年我国商业地产竣工面积及同比增速（单位：元/平方米） 图表35：2009-2015年我国商业地产销售价格同比增速（单位：%） 图表3 …… 此处隐藏：3347字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……