江西省2000年定额统一解释

《全国统一建筑工程基础定额》 (江西省单位估价表)解释

目 录 总说明

土石方工程

桩基础工程

脚手架工程

砖石工程

混凝土及钢筋混凝土工程

构件运输及安装

门窗及木结构工程

楼地面工程

屋面及防水工程

防腐、保温、隔热

装饰工程

金属结构制作工程

建筑工程垂直运输

建筑物超高增加费

《全国统一建筑工程基础定额》（江西省单位估价表）解释

总 说 明

1.1993年江西省建安工程预算定额由省计委、省建设厅、省建行联合颁发，为何《江西省二０００年工程定额》由省建设厅颁发？如何执行？

答：《江西省二０００年工程定额》是根据省政府2000年10月25日批准省建设厅“三定”方案中关于“负责一般性工业建筑、民用建筑的工程造价，工程定额和费用标准的管理”的职责，由省建设厅颁发的。根据文件要求，2001年元月1日后的续建工程所完成的工作量和新开工的工程均按《江西省二０００年工程定额》执行，不再执行1993年江西省建安工程预算定额。

2.定额中混凝土配合比的材料含量与实际不同时能否换算？

答：不能换算。但有抗渗要求的混凝土，可依据设区市以上的检测实验部门的配合比报告调整混凝土的配合比。

3.定额规定可以计算损耗的预制钢筋混凝土构件的工程量如何确定？

答：制作工程量=图示工程量×（1+制作废品率+运输堆放损耗+安装、打桩损耗） 运输工程量=图示工程量×（运输堆放损耗+安装、打桩损耗）

安装、打桩工程量=图示工程量×（1+安装、打桩损耗） 灌缝工程量=图示工程量（需灌缝的预制构件）

4.工程量的计量单位及汇总工程量时其准确度如何确定？

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答：（1）以体积计算的为立方米（m）；

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（2）以面积计算的为平方米（m）； （3）以长度计算的为米（m）；

（4）以重量计算的为吨或千克（t或kg）； （5）以件（个或组）计算的为件（个或组）。

汇总工程量时，小数点后位数的取定：以立方米、平方米、米为单位的，小数点后取两位；以吨为单位的小数点后取3位；以千克、件为单位的取整数。

5.檐口高度如何确定？

答：有挑檐板的檐口高度为挑檐板的下表面；有天沟的檐口高度为天沟底板的上表面；无天沟和挑檐板的檐口高度为屋面板的下表面（采用结构找坡的为下口屋面板的底面）（如下图箭头所指处）。

6.本定额无木材出材率，如何调整木材价差？

答：分木种（杉木、松木），分规格（大方、中方、小方、厚板、中板、薄板）进行调整。

7.建筑垃圾的清运如何计算？

答：建筑垃圾清运至离建筑物2m以外的场内集中堆放包括在其他直接费内，不能另计。建筑垃圾清运出场，若由施工单位承担，则清运费按实际计算，列规费之前。

建筑面积计算规则

1.建筑物墙外的走廊、檐廊如何计算建筑面积？

答：建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。底层无围栏的走廊、檐廊不计算建筑面积。

2.两个建筑物间的架空通廊，如何计算建筑面积？

答：两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

3.突出墙外的无烟灶台能否计算建筑面积？

答：从楼板上挑出，且上下连成一体的无烟灶台可计算建筑面积。

4.有盖的采光天井能否计算建筑面积，如何计算？ 答：可以计算。按其投影面积计算一层建筑面积。

5.室外楼梯的“自然层”如何理解？

答：室外楼梯的“自然层”是指主体结构的自然层。

6.檐高、层高不同时，缝宽在300mm以内变形缝的建筑面积如何计算？

答：变形缝两边的建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝的建筑面积各算一半；如果檐高不同、层数相同或檐高、层数都不相同时，变形缝的建筑面积，并入檐高低的建筑物内计算。

7.室内楼梯的休息平台挑出墙外，挑出部分能否计算建筑面积？ 答：可以按其投影面积计算建筑面积。

8.有柱阳台如何计算建筑面积？ 答：按柱外围计算建筑面积。

9.本规则能否作为建设工程平方米造价包干计算的依据？ 答：此问题不属于定额解释的范畴。

第一章 土石方工程

1.在槽、坑作基础垫层时，其放坡的起点深度如何确定？

答：按设计室外地坪至垫层底面的深度确定，但计算放坡工程量时深度自垫层上表面开始计算。

2.单位工程中内墙过多、过密、放坡交接处的重复计算量过大，已超出大开挖土方量时，其土方工程量是否仍按沟槽规定计算？

答：不能，应按挖土方的规定计算工程量。套挖土方的定额子目。

3.人工运湿土套什么定额？

答：套人工运土方子目乘以1.18的系数。

4.某工程大开挖到一定深度后再挖基槽，槽的深度如何确定？ 答：槽的深度按设计室外地坪至槽底的距离确定。

5.地下室外土方开挖后，再施工人工挖孔桩，挖孔桩的土方自地下室底板至室外地坪这段垂直运费如何计算？套用定额时，桩孔挖土深度如何确定？

答：根据劳动定额1m垂直运距折7m水平运距，套运土方相应子目计算垂直运费。桩也挖土方深度按自地下室底板至桩底确定。

6.施工现场排水费用如何计算？

答：施工现场地表水的排放已包括在冬雨季施工费内包干使用，不另计算。如遇有地下水时，所发生的人工和机械台班应按实签证。

7.土方运输距离超过20m，但超过距离不足20m，如何套定额？

答：超过距离不足20m，仍按每增加20m子目计费。如运距为21m，先套20m以内子目，再套每增加20m子目。

8.建筑工程挖土方起点至终点的标高是指什么部位？

答：建筑物、构筑物工程挖土方、沟槽、地坑从设计基础底标高（基础垫层底标高）至设计室外地坪高的高度计算；管道挖土方、沟槽从设计管道基础底标高至设计室外地坪标高的高度计算，沿管线设计管道基础底、设计室外地坪有若干个不同标高时，沿管线长度加权平均计算。

9.怎样理解虚土、天然密实土、夯实土、松填土？

答：定额中的虚土是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经动的自然土（天然土）；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。

10."计算规则"第一～1～（3）条"凡图示基坑底面积在20m以内的为基坑 "。其图示是指什么？ 答：所谓"图示"是指该设计图所标明的尺寸。

沟槽、地坑是指基础底宽（面积）或基础垫层宽（面积）设计标明的尺寸；管沟是指设计规的尺寸或按管道地沟底宽度计算。

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11.石方开挖的平基、沟槽、基坑如何区别？

答：设计室外外地坪以上的部位（坡度小于45°）或底宽大于7m的沟槽为平基；槽底宽小于7m的为沟槽；基

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坑底面积小于20m的为基坑；基坑底面积大于20m，底宽小于7m时按沟槽计算。

12.石方爆破实际超挖量大于定额规定能否调整？ 答：不调整，均按定额规定计算。

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