一般房屋建筑工程监理大纲(2)

（二）程序化控制

程序是对操作或事务处理流程的一种描述、计划和规定。科学地制订各种程序并按照程序进行控制是建设监理目标的一个非常重要的原则。

1、程序的作用 1）程序是一种计划。

一般房屋建筑工程监理大纲

2）程序是一种标准。 3）程序是一种系统。

控制人员进行程序控制时，要制定正确、先进、高效的控制程序。第一、要保证控制程序的实施与执行有利于工程建设目标的实现，无论如何，控制人员必须要明确控制的目标。第二、控制程序要简捷、明确。第三、控制程序要切合具体的工程建设项目的特点及目标控制系统的实际情况。第四、控制程序要运用现有的管理手段与控制理论及成功的建设监理目标控制的经验。

2、进行程序化控制的原则

1）确保程序的实用性，针对项目实际要求做到少而精。

2）确保程序的计划性。由于程序也是计划，因而程序的设计必须考虑到有助于实现整个工程项目的建设目标和提高整个工程项目建设的效率。 3）把程序看成是一个系统。

4）使程序具有权威性。包括三个方面：

第一、程序的制定和发布要具有权威性。要由总监理工程师组织制定，并会同建设

单位和承包单位（设计及施工）最后审定 。并且要在正式的文件上予以发布。 第二、总监理工程师及其项目监理机构包括建设单位的主管人员要带头遵守。并且

不得破例和损坏程序的执行。

第三、必须坚持对程序的实施进行检查与监督，要对违反程序的行为，不论是否造

成事故或损失都要进行追究和处理。

控制程序的制定，要考虑工程项目的建设总目标及其分解目标，以及该程序所涉及的组织及其成员、事务、信息反馈等实际特点，并结合同类工程项目的控制经验来进行。

因此总监理工程师及项目监理机构在实际监理工作中，将根据项目的具体情况和具体要求制定符合项目建设和项目监理特点的监理工作程序。 （三）关键点控制

关键点控制是《建设工程监理规范》中关于目标控制中的又一条重要原则，它可以表述为：为了进行有效的控制，需要特别注意那些在根据目标及其计划、标准来检查工程项目建设过程中对项目建设结果有关键意义的因素、环节、过程等，将这些具有关键意义的因素、环节、过程等作为目标控制工作的重点。

关键点可按质量关键点、进度关键点、投资关键点三个方面来分类和设置，也可以是技术要求高、难度大的结构部位、施工工序；总之，根据工程项目建设的特点，选择那些对实现工程项目建设目标难度大、影响大、危害大的对象作为关键点。

1、质量控制关键点

质量控制关键点主要是指影响工程质量的关键工序、操作、施工顺序、技术参数、材料、设备、施工机械、自然环境等，具体有如下几方面：