1第一章 木工程概预算概论

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第一章木工 概预程概算论

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主要容内 教 学的和要目求 1、何谓程工价？估特点哪有些(?熟悉 2)、设项目的建分(掌握)划3、工 估程的价容(内甲方乙方) 4估价步、骤原则和了解) (、5本基设程序建及程估价工概念掌握)(6 、现代工程估价对师的质要素求(解)了

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.1、1程工价估述概一、 程估工价概的 1念、程工价：指估程工价估人在员基项建进目行过 、程工价：估程 中根，据价目估的遵循估，原则价， 程，中据根价估目，的遵估循价原则，照估按 程价，采序用科的估学价法，方结估价合经，验 序，程用采学的估价方法科，结估合价经，验 项对对可能目现的合实价格所理出的做价估 项目对可能、现的实理价合格做出的所价、估推测和判断。 和 断判 。2 建、筑工程估：指价根建据筑工程的特点对拟 ，、建筑程估价工：根指建据筑工程的点特， 工程所建付出要全部的用费的度进行估额计 。建程所工要出付全的费用的部度额进行计。估 、作3用工程：估是工程项价管目的重要理环节 作、用

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:4、本建基设概的：是念投资建造固指资定和形产物 、成本基设的概建：念质 基的经础济动。 质基活础的经活济。 动固定资产 ：用使一以年，上位价值在规单定额(限一般 固资产定：用一年使以上，单价位在规定限值额( 2000 元200元)以0上 值低耗易：品低 易值品：耗 5 、本建设的内基容 、:基本设建内容的 :建工筑程(土建、饰、水暖装、电、通风气)等建筑 程工土(、装建饰水、暖电气、、风等)通 设 安装备程 工 设备工、具器置 购设备 、 查勘设、 计查、勘 其 基他建作工 、基6的意建义 ：、建的基义意 基本：设建动是活国民经济展的基础，是发现实会社大扩基本建设 动是活民经国济发的展础基， 再生产重要的段手实。质上是成形的新定固资的经济 产再生产重要的段手。实上是形成新的固定资产的经济 活质， 活动动，

7、建

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项目的分类设统(计口)径 )1性质、不：新同、扩建、建建改、迁和恢建。 )复、性不同：新建、扩建质改、、建迁建和恢。 复、)质不性 2同、用)途同不： 、)途不用同) 、用途不同 ：生产性设建目 非生项产性建设项目 非生产性建设项。目 3)、。模不规：同 )、模不规 )同、模规同：不基本 建项设目 基：建设项本目： 中大小 新更造项改目 更：改造新目项限：额上以限和额以下4)、行 业性和质特 点)行、性业和质特点) 、 争竞性目项基础相项目 公益性 项目

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、8影响工程造价的因素1.2. 3. 4 5.. 策政规法性素因地区性和市场性 素 因设因素计 工施因素编制人 的素质因员素

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二、程工估的特价点 单件：性 多性次 合型

组

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、基本建1程序提设项目 建议 书 出

进行编

可 行性 研究

设计 制文 件 招 投标签 订合 同

进 行 全面

竣 工 验 收使用

程 项 工 目的施 工准 备 施工 生产 准 备 后评价

期 阶前段 准 备阶 段实 施 阶

段 收验阶 段

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、基2建设程序本工程与造(价估价) 、基建设程序本与程工价造(估) 价工或概预程算的概念 阶段 造 名称价 编依据制 制单编位一 决策、段阶 1、项目建议：投书资算 估算指估)标、 目建项书议： (估 指算) 标方 甲、2可行研性究投：估算资、 行可性究：研 估算指标() 方 二、甲设计阶 3、段计任设务 、书 甲要求控方投资的制要 4、设计求阶段两阶：段初步：与工图施计设 、设计段：两阶阶段： 三阶：段初设计、技步设计、 术阶段三：初设步、技计术设计、施图工计设概算 额)定 设单位计 计设概 修算正概 算 概算(定额 三、)设实建阶段施 5、招投、签订合标： 施同工图算 预预定算) 额招、标投签订、合同 ：预(算定) 额乙甲双 方、6施准备阶工段三：一平通施工 备准施工组织) 施(工备准(工组织施 )、施工备阶准段：7 、施工阶：段内：部施工 算预施工 定) 、施额工阶：段部：内( 工施额) 施工单位 外部：定 算定预) 额部：外工 程结 (预算算定额 乙编)审甲 竣验收阶段： 工四竣、工验阶收段： 竣工验收： 预算定额 )、8竣工收验 ：工结竣 (算预 定算额) 乙双方甲工程 项后评价目：五、 程工目项后价评 工程项目后：评： 结算资料及其他资价) 料9工程项目、后评价：工决算 (结算竣料及资其他资料 甲)方财

务3

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工程、预概算基与本建设的关 、“系阶三段计” 三设段阶设计 ”三阶段计设项建目议 书可性行研究估 算标指 初步计 技设设计术施工 图计设招投标 施 工竣验工收概算指标概算额定

算预定额施工额定企 业 ()企业 竣工结算 竣)工决算

投估算资设计概算

修概正算

施工图算 预同合

施工价算预“三算” 三” 算算合同三± 价同价± 3合0% 同合±价合 价±同 5% 1近实贴际 、贴近际、准确实

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4基本建设项目的、分划设建目项指在一个或 几场地个上，按一设个意计， 指图一在个或个场地几上按一个，设意图，在一计总体个设计或初步设计 范围内 设计，或步设计范初围，进内行工施的各个目项总和 称又为工程项。目指一个

建设项目，具有独立设计中文又称 工程项为。目指个建一项设中目 ，件竣，后工可立独挥发产生力或能益效的工 是程项单程工组的部成分指具有独。设立计件，文 是项工单的组程部成。分具有独指设立文计件可，独立 以组施工织但，竣工不能后独发挥生立产能或效力益的程工 组。织工施但，竣工后能不立独发生产挥能力或效的益工程 。指一个在单位程工中，照按工程部、 指在位个单位一工中，程按照工程位部工、种以及使用 材的进一料划分的工步程 。的材料进一用步划分的程工 。在指个分部工一中，按程照同不施工方的法 、指一在个部工分中，程按不同照的工方法施、同 不材料规和对格部工分进程一步划的分程。 工料材和规对格部分程工进一划步分的工。程单项工程

位单工程分部工程项工程分

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举例 明说

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、三 建工筑程(概预)一、建算筑程(工)预算概概的建筑念工(概程预)是计算建筑算程工开工到从竣验工收 所需全部费用文件的。它根是据不设同计段阶的设计纸图， 种定各额取费和标准，预计算先建拟程所需全部费工用 的件文。

二建筑、程预算分类工建按项设所目处的设建段分阶常(见划分方法：有)资 投估、算设概算、计工施图算预、工施算预竣、工算结和竣 工算。决四

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工、估程的价义意 合理工的程估是价项投资控目的前提。 …… 此处隐藏：2110字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……