装饰装修工程监理细则(2)

10、 门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺 直、无裂纹。橡胶密封条或毛毡密封条安装完好，不得脱槽。 11、 排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。

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铝合金门窗安装允许偏差

木门窗制作允许偏差

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（七） 玻璃安装分项工程：

1、玻璃工程应在框、扇校正与五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。 2、玻璃的运输和存放应符合现行《普通平板玻璃》 GB 4871的有关规定。 3、严禁焊接等火花溅到玻璃上。

4、玻璃的品种、规格、颜色及质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 5、玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象，朝向符合设计要求。 6、橡胶条平直饱满，与玻璃裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平、四角成八字形。表面光滑，无裂缝。

7、镶嵌条、定位垫块和隔片、填充材料、密封膏等品种、规格、断面尺寸、颜色、物理及化学性质应符合设计要求。上述材料配套使用时，其相互间的材料性质必须相容。上述材料与玻璃的密封膏或夹层材料，其材料性质必须相容。

8、木压条与裁口边缘紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不露钉帽，木压条应互相连接。

9、橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。

10、 密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、平整，并不露在玻璃槽外。 竣工后的玻璃表面洁净，无油灰、浆水、油漆等斑污；朝向正确。

（八） 花饰工程：

1、花饰的品种、规格、式样以及基层构造、固定方法，应符合设计要求。 2、花饰安装完毕后，应采取保护措施，防止损坏。 3、固定花饰用木砖若与砖石、砼接触时，应经防腐处理。

4、粘贴花饰用的胶粘剂应按花饰的品种选用，现场配制胶粘剂，其配合比应由试验确定。

5、花饰安装应牢固，其质量要求及允许偏差：

① 条形花饰的水平和垂直允许偏差每m不得大于1mm，全长不得大于3mm； ② 独立花饰位置的允许偏差，不得大于10mm。

③ 花饰表面应光洁、图案清晰、接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。 ④ 浮雕花饰的拼缝应严格吻合。

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（九） 细木工程：

1、树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和施工规范。 2、细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动现象。

3、细木制品的制作质量应尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线直顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。

4、细木制品安装质量应安装位置正确、割角整齐、交圈、接槎严密、平直通顺、与墙面紧贴、出墙尺寸一致。 5、细木制品安装的允许偏差

（十） 隔断骨架安装分项工程：

1、隔断工程所用材料的品种、规格、颜色、防腐及隔断的构造、固定方法应符合国家或行业标准规定和设计要求。

2、隔断龙骨安装位置准确，固定应牢固无松动，边框与基体之间应符合设计要求和规范规定。

3、门窗框或筒子板与隔断相接处应符合设计要求。 4、龙骨顺直、无弯曲、变形。

5、填充料用料干燥，铺设厚度符合要求且均匀一致。 6、允许偏差（mm） ① 立面垂直 3mm。 ② 表面平整 2mm。

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（十一） 隔断罩面板安装分项工程：

1、材料品种、规格、质量以及构造、固定方法等必须符合设计要求。

2、安装（粘结密实牢固、无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角锤伤等缺陷，胶合板不得有刨伤。

3、表面平整、洁净、颜色一致，无污染、返锈、麻点和锤印。 4、接缝宽窄一致、整齐；压条宽窄一致、平直，接缝严密。 5、允许偏差（mm）

5、 监理质量控制措施

1、审查施工单位资质及施工人员素质，资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。

2、审查施工组织设计或施工方案。

3、对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制。 4、施工机械、设备的质量控制。 5、严格审核分包单位的资质。

6、监理要求施工单位严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工。

7、监理按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工 艺标准和操作规程，提高项目质量稳定性。加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。

8、在分项工程验收过程中发现施工质量不符合设计和规范要求，以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收，并经监理工程师签认工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。

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9、组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

10、做好有关监理资料的原始记录整理工作，加强资料收集和管理，保证资料的正确

性、完整性和说明性。

6、 监理工作的方法及措施

1、旁站监督：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行旁站监督。 2、见证：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

3、平行检验：项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。

4、巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。 5、指令文件：监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

6、支付控制手段：质量监理以计量支付控制权为保障手段。

7、监理通知：监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

口头通知：对一般工程质量问题或 工程事项，口头通知施工单位整改或执行，必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

监理工作联系单：监理工程师提醒施工单位注意事项。

监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部

温州中心区C-29地块安置房20#、21#楼监理项目部

二OO五年三月