住房公积金相关知识

住房公积金相关知识

1. 什么是住房公积金？

住房公积金是国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的具有义务性、互助性和保障性的长期住房储金。

2. 缴存住房公积金对职工有何益处？

（1） 单位和职工个人缴存的住房公积金全部归职工个人所有，职工在购（建）、租赁

自住住房、偿还住房贷款、退休、离职返乡等符合住房公积金支取规定的情况下，可提取公积金账户内的金额。

（2） 连续、按期、足额缴存住房公积金满6个月，购建自住住房时可申请住房公积

金低息贷款。

（3） 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，其存

款利息免征利息税。

（4） 企业和个人按规定缴存的住房公积金，不计入个人的薪金收入，免交个人所得

税。

3. 缴存住房公积金对企业有何益处？

企业为职工缴存住房公积金，有利于企业塑造依法履行义务、自觉维护职工权益的良好社会形象；有利于企业引进人才、留住人才；有利于稳定职工队伍，增强企业的凝聚力；有利于增强职工对企业的归属感，激发职工的工作积极性。

4. 职工住房公积金月缴存额是怎样确定的？

职工住房公积金月缴存额=（月缴存基数*单位缴存比例）+（月缴存基数*个人缴存比例）

5. 职工住房公积金缴存基数是怎样确定的？工资基数应包括哪些收入？

（1） 职工住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资收入确定。

职工月平均工资=职工本人年工资收入（年工资总额）/12个月（不满12个月的按实际发放的工资月份）。

（2） 计缴的月工资基数为职工工资总额。根据国家统计局现行劳动工资统计制度规

定：工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

6. 目前缴存住房公积金的比例应是多少？

在机关、事业单位、单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴；在企业，单位和职工各按8%-12%计缴。企业缴存比例未到各8%的应调到各8%，在各8%-12%幅度内未达上限的，可继续上调至各12%。单位缴存与个人缴存的比例应一致，一个单位不得存在两种比例。

7. 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、大修自住住房的；

（2） 离休、退休的

（3） 完全或部分丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的；

（4） 出境定居的

（5） 偿还购房贷款本息的

（6） 支付租赁自住住房房租的

（7） 经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助

对象的。

（8） 女满40周岁、男满50周岁下岗失业。且住房公积金账户封存满2年的。

（9） 与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的。

（10） 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积

金账户内存储余额。

（11） 经公积金管委会决定的其他情况。