肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划(3)

第四十三条

防洪及排涝工程规划

1、西江防洪标准为100年一遇；后沥涌防洪标准为30年一遇；排洪渠道的设计标准为10年一遇；城区治涝标准按10年一遇24小时暴雨所产生的径流不成灾。

第四十四条

电力工程规划

1、本规划区预测用电装机负荷为19.2万kW，综合同时率取0.8，则规划区预测最大负荷为15.4万kW。

2、片区内的10千伏电源由片区外北侧的现状110千伏鼎湖变电站与片区内的规划大冲变电站联合提供，通过10千伏配电系统，把电能送至开关站、配电间和各负荷点。

3、10KV电力线路沿区内主要道路布置，规划采用地埋电缆沟的敷设方式，并形成环路，以保证供电的安全可靠。

第四十五条

通信工程规划

1、有线电视普及率为100%，市区固定电话普及率为30%。规划区设置四座邮政所。

2、本片区发展的市话线路、有线电视线路及其它各类通信线路全部采用管道敷设方式。通信管道采用Φ114PVC塑料管，管孔数

肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划

为6～12孔，管道一般敷设在道路西、北侧的人行道或绿化带下。

第四十六条

燃气工程规划

1、规划选择液化石油气和天然气作为本区的主气源，瓶装液化石油气主要用于起步阶段，远期只作为管道供气的补充手段；管道液化石油气近期作为管道供气的主要气源，远期建设以天然气为主要气源。

2、居民生活用气指标取：2700兆焦/人·年，供气总人口约20万人，用气分配比——居民用气量：公共服务设施用气量：未可预见气量=1：0.3：0.05

3、规划区总用气量为1790万标准立方米/年，折合天然气高峰小时负荷为8678标准立方米/小时。

4、燃气管道以布置在道路西、北侧为原则，采用环状网结构布置。规划区采用中压一级管网系统，居民供气方式为楼栋调压计量后低压进户使用；商业用户根据用户需求，采用中—中压或中—低压调压计量后进户使用。

第四十七条

管线综合规划

1、本规划涉及的工程管线有六种，分别是雨水管、污水管、给水管、电力管沟、电信管和燃气管。电力管和燃气管一般布置在道路的西侧或北侧的人行道下，电信管、给水管则布置在道路东侧或南侧的人行道下，污水管在道路西侧或北侧的人行道或慢车道下，雨水管渠由于断面比较大，该管道常安排在慢车道下或机动车道下；各种管线之间的水平净距应满足工程设计规范的有关规定，具体管道间最小净距要求见《城市工程管线综合规划规范》GB50289—98。

2、当道路宽度大于或等于60米时，工程管线可考虑双侧布管；另外，当同一条道路同时有110KV和10KV电缆沟时，管线综合原则上在道路同一侧临位布置，上述两个等级电缆沟应预留3.5～4米宽位置(同时考虑电力通信电缆位置)。

第四十八条

环卫设施规划

1、城市生活垃圾产生量预测为240吨/日，垃圾处理前回收率为15％，则规划区垃圾日清运量为204吨/日。

2、规划区共计设置2处基层环境卫生机构，每处占地面积310～470平方米,建筑面积160～240平方米,可与其他环卫设施合建。 3、在规划区内设置一座大型垃圾中转站，占地面积1.3公顷，日转运量为450吨/天，中转服务范围为鼎湖区坑口片区。 4、规划区内共设置7座垃圾收集站，垃圾收集站按照0.7～1.0平方公里/座配置，每处占地280～380平方米，建筑面积50～90平方米。

5、规划区共设置21座公共厕所，公共厕所宜发展附建式，独立式公共厕所每座占地面积不少于60平方米，每处建筑面积为40～80平方米。

第十一章 综合防灾

第四十九条

消防工程

1、规划区内新建1座普通型消防站，占地面积1.3公顷

2、规划区消防给水与生活给水共用一套系统，采用低压制供水。

3、在市政道路上新建或改建的给水管道，必须严格按照120米间距及十字路口60米范围内设置市政消火栓，超过60米宽的道

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路两侧均要设置消火栓。

第五十条 防震工程

1、规划区按地震动峰值加速度0.05设防，等同于地震烈度6度设防，重要建筑和生命线工程提高一级设防标准。

第五十一条

人防工程

1、规划区内共计规划6处防空电动报警器。

附录一：名词解释

1. 建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线。

2. 日照标准：根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。

3. 容积率：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算公式为：

4. 建筑密度：一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。计算公式为：

5. 用地红线：按规定的审批权限批准，由城市规划行政主管部门核定的建设项目的土地使用界线。 6. 道路红线：规划的城市道路路幅的边界线。

7. 绿地率：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。 8. 建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。

附录二：文本用词说明

1. 为便于在执行本规划文本条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下： （1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。

（2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”；

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反面词采用“不应”或“不得”。

（3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。

（4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2. 本规划文本条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为“应符合 的规定”或“应按 执行”。

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附表一：规划用地汇总表

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附表二：规划地块控制指标表

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块编 4号8-4 40805- 8406 -5-5105 5-0 25-05 35-054 55-0 56-051 560-2 65-0356 0- 5640-556 -0

6 6-50756- 0 58609- 5-7105 -0725 7-03 5-74058- 0158 02- 9-51 50-029 59-03 9-054 6-00 610-02 0604 60--5 06-0416 402 -4-0636 40- 64-405 6-406用性 地质码 代CR 2 R2 RR 22 R2 RR CC12R2 R2 2R 2R22R 2 G1 U4 11 U3 S2U 2C 12RR 2R 22RC 5R R22R R2 2RC R2 2R 2 R2R C R3 C21 C2R2用地性 商质住合用混地 二类住居地用 类二住居地用二类居 住地 用类居住用地 二类居住二用地 商混合用住 地业商用地二 居类用地住二类 居住地用 公服务设施用地 公共共务服施设地用 类居二住用 地公园 环卫生境设施用地供应设 用施地 社会车场库用停 交通设地用地施商业 用 地类居二用地 住二居住类用 二类地居用住 地二居类用地 医住疗生卫用地二 居类用地 二住类住居用地二 类住用居地 二居住用类 商住混合用地 地二居类住用地 类居住二地 二用居住类地 二用类居用住 商住混地用地 文化合乐娱地 用业用商 公地共服设施务用地

用面积地 ㎡) 14629(.7 1794.4 3432995. 5433.6 43722.3 041454.220 5141 9.93.5 79677.25 2270.9 246157. 3061460 .5770.215 9460. 4413.1 14192026.2000. 0 4009.08 2001.690 3.3 8802 …… 此处隐藏：3439字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……