武汉市房地产开发建设费用标准

武汉市房地产开发建设费用标准

武汉市房地产开发建设费用标准序号 一 收费名称 土地拆迁、征 地 收费标准：武政〔2011〕51号《市 武汉市2011年国有土地使用权出让金标准 国有土地使用 市规划国土局 人民政府关于实施武汉市2011年土 /pc-31806-264权出让金 代政府征收 地级别与基准地价标准的通知》 0.html 武汉市国土资源和规划局网 站查询 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备 注

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省物价局鄂价房地字[1994]165号 市规划国土局 用地批准书工 暂停收费依据：武政办[2004]184   代政府征收 6元/证 取消收费 本费 号《关于规范房地产开发项目收费 管理工作的通知》 原收费基准：10亩以下0.3元/ m2,10。1亩 ~100亩0.2元/ m2,,100。1亩以下0.1元/ 新征地界定勘 武汉市测绘研 鄂价费字[1992]130号 m2, 新收费 丈费 究院 收费依据：财建[2009]17号 标准Ⅰ:不高于标准0.2元收取；Ⅱ:不高于 标准0.24元收取；Ⅲ:不高于标准0.3元收取 。 按照成交额采取差额定率分档累进收取交易 服务费，具体收费标准如下： 档次 成交额(万元) 累进计费率(%) 土地交易服务 武汉市土地交 鄂价房服函〔2005〕192号 1 100及以下 2 费 易中心 2 100-1000(含1000,下同) 1.8 3 1000-5000 1.5 4 5000以上 1.2 市土地交易中 城市房屋拆迁 心代市国土资 管理费 源和房产管理 局收取 市土地交易中 心代市国土资 源和房产管理 局收取 市国土资源和 房产管理局 以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁 安置费用的0.2-0.4%收取，武汉市住宅7元/ 平方米，非住宅3元/平方米(按建筑面积计 算) 企业、自收自支预算管理事业单位土地使用面积在1000平方米(含本数) 以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超地4万元 。证书工本费(个人普通证书5元/证、单位普通证书10元/证、国家特制 证书20元/证、三资企业20元/证)

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鄂价房服[2002]47号

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土地登记费

鄂价房服(2001)300号

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土地闲置费

武价函[2000]74号

出让方式20%以下，划拨方式3-5元每平方米 以挖掘破坏的地表面积和倾倒土(石渣)实 际占地面积，按1.5/平方米交纳水土保持补 偿费

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市土地交易中 水土保持设施 心代市水务局 补偿费 收取

省政府鄂政发[2000]28号

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因从事自然资源开发和生产、建设活动，造成水土流失的单位或个人，必 须按照县级以上水行政主管部门批准的水土保持方案进行治理；不治理 的，必须交纳水土流失防治费 ：具有水行政主管部门批准的水土保持方 案的自然资源开发和生产建设等项目，按批准的方案所列预算费用，一次 水土流失防治 省政府鄂政发[2000]28号、武财综 性或分期交纳水土流失防治费；没有水土

保持方案或水土保持方案未经水 市水务局收取 行政主管部门批准的自然资源开发和生产建设等项目，造成水土流失的， 费 [2002]559号 按挖掘、破坏的地表面积或倾倒土(石、碴)的实际占地面积，每平方米 一次性交纳防治费2元。以上收费待水土保持方案编制完成并批准后，按 实际治理费用，多退少补。在城市范围内兴建经济适用住房在做好水土保 持生态环境保护工作的前提下，可免交水土保持设施补偿费 水利建设基金 前期开发设计 费用 工程勘察设计 勘察设计院 收费管理规定 国家计委、建设部制定了《工程勘 详见文件 察设计收费管理规定》 用地咨询0.5元/ m2,(用地面积),建设规 划工程报建1.2元/ m2,(建筑面积) 按协 议交纳 按建筑面积1.2元/平方米标准的50%收取 征地处 《湖北省水利基金征收使用管理办 法》、武政[2000]44号 非耕地1500元/亩，耕地2000元/亩

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武汉市土地利 城市规划咨询 用和城市空间 鄂价房服字[2002]146号 规划研究中心 建设工程规划 城市规划报建 报建方案论证 鄂价房服字[2002]146号 中心 咨询费 规划方案设计 规划设计院 费 [2004]中规协秘字第022号

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按文件相应标准的50%收取 1 、住宅用地，个人每宗地100元；其中房改 房每宗地(大套，户)为80元；单位每宗地1 亩以下300元，第增加1亩加200元，最高不超 过2万元。 2 、非住宅用地。每宗地1亩以下500元，每 增加1亩加300元，最高不超过4万元。

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土地登记代理 土地中介服务 鄂价房服函字[2002]180号 费 要机构

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武汉市房地产开发建设费用标准

武汉市房地产开发建设费用标准序号 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 收费标准：同意对武汉市城市基础设施配套 费收费标准进行恢复性调整。城市基础配套 费按房屋建筑面积计征，具体收费标准为： 1、主城区由每平方米80元恢复调整为120元 。 2、周边城区由每平方米40元恢复调整为60元 工业与民用建筑在1万平方米以下(不含1 万)每单位工程0.5万元；1万平方米—10万 平方米(含10万平方米)每单位工程1万元； 10万平方米以上每单位工程1.5万元。 市政工程和管线工程每标段为0.5万元。 建设单位在工程竣工验收备 武汉市按每平方米10元征收；市、州、直管 案后31日内，可向同级墙革 市(含所属区)、林区按每平方米9元征收；县 节能办申请专项基金预缴款 (市)按每平方米8元征收。 退付。 失效文件：鄂政发【2010】77号 收费标准：收费标准武汉市中心主城区为1.2 ‰,武汉市其他城区及其他各市、州、县为 1.5‰。建筑施工安全技术服务费为经营服务 性收费，实行政府定价，由省统一管理。建 筑施工安全技术

服务应遵循自愿委托的原 则，不得强制服务、强制收费。 收费标准：1500元/平方米；新建10层(含) 以上或基础埋置3米(含)发上的民用建筑， 按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上的 防空地下室。 建筑用地拨地定桩测绘收费，按照1816元/件 4点收取。每增加一个点加收454元； 建筑物放线测绘收费，按照1816元/件收取； 取消收费 备 注

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城市基础设施 市国土资源和 鄂价房服[2002]178号，鄂财综复 配套补偿费 规划局代缴 [2002]95号

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档案整理服务 城建档案馆 费

武价房字[2005]27号

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新型墙体材料 市墙体改革办 收费依据：鄂财综规[2009]6号 专项基金 公室 公共消防设施 市规划国土局 鄂政发[1995]170号鄂价费字 配套费 代政府征收 [1998]220号

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建筑施工安全 武汉市城建安 收费依据：鄂价房服[2007]177号 技术服务费 全生产管理站

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人防易地建设 市人防办 费

收费依据：鄂价费【2004】206号

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坐标放线收费

市规划国土局 鄂价房服[2007]77号) 勘测院

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市规划红线定 市规划国土局 (鄂价房服[2007]78号) 位、验线费 红线办公室 工程勘察文件 建设工程设计 武价房字[2007]6号 审查 技术审查部门 施工图设计审 建设工程设计 武价房字[2007]6号 查 技术审查部门 防震减灾技术 地震局 服务费 垃圾服务费 白蚊防治费 建设阶段费用 工程质量监督 市质监站 费 工程定额测定 市造价站 费 工程建设监理 监理公司 费 取消收费：财综[2008]78号 取消收费：财综[2008]79号 发改价格[2007]670号 鄂价法规[2002]250号

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5000万元以上的，按概算的0.2‰;

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5000万元以上的，按概算的0.5‰; 1.5元/ m2按规划红线图总建筑面积 房屋建设项目18元/建筑面积 新建、改建、扩建房屋白蚁预防收费按新建 、改建、扩建房屋建筑面积计收， …… 此处隐藏：3560字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……