单位工程竣工质量评估报告范本1(4)

2、 涂膜防水屋面

(1) 屋面保温层。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系统以及板材的强度、吸水率，符合设计要求。保温层的含水率符合设计要求。保温层的铺设及保温层厚度的允许偏差实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。

(2) 屋面找平层。找平层的材料质量及配合比，符合设计要求。屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度符合设计要求。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成园弧形，且整齐平顺。水泥砂浆、细石砼找平层平整、

压光，无酥松，起砂，起皮现象；沥青砂浆，找平层拌合均匀，无蜂窝现象。找平层分格缝的位置和间距符合设计要求。找平层的表面平整度实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。

(3) 涂膜防水层。防水涂料 粘体增强材料符合设计要求。涂膜防水层无渗漏或积水现象。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合设计要求。涂膜防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80％。涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与涂膜防水层间设置隔离层；刚度保护层的分格缝留置符合设计要求。

(4) 细部构造。天沟、檐沟的排水坡度，符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，符合设计要求。

3、 刚性防水屋面

(1) 细石砼防水层。细石砼的原材料及配合比符合设计要求。细石砼防水层无渗漏或积水现象。细石砼防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，符合设计要求。细石砼防水层表面平整，压实抹光，无裂缝，起壳，起砂等缺陷。细石砼防水层的厚度和钢筋位置符合设计要求。细石砼分格缝的位置和间距符合设计要求。细石砼防水层表面平整度实测×点，合格点，合格率×%，符合质量验收规范的规定。

(2) 密封材料嵌缝。密封材料的质量符合设计要求。密封材料嵌填密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。嵌填密封材料的基层牢固、干净、干燥，表面平整、密实。密封防水接缝宽度的允许偏差及接缝的深度、宽度满足质量验收规范的规定。嵌填的密封材料表面平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。

4、 瓦屋面

(1) 平瓦屋面。平瓦及其脊瓦的质量符合设计要求。平瓦铺置牢固。坡度大于50％的屋面，采取了固定加强措施。挂瓦条分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平直，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊顺直，无起伏现象。泛水做法符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

(2) 油毡屋面。油毡瓦的质量符合设计要求。油毡瓦所固定钉钉平、钉牢，无钉帽外露油毡瓦表面，油毡瓦的铺设方法正确；油毡瓦之间的对缝，上下层无重合。油毡瓦与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。泛水做法符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

(3) 金属板材屋面。金属板材及铺助材料的规格和质量，符合设计要求。金属板材的连接和密封处理符合设计要求，无渗漏现象。金属板材屋面安装平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度符合设计要求。金属板材屋面的檐口线。泛水段顺直，无起伏现象。

5、 隔热屋面

(1) 架空层面。架空隔热制品的质量符合设计要求，无断裂和露筋等缺陷。架空隔热制品的铺设平整、稳固，缝隙勾填密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙≥250mm，架空层中不堵塞，架空高度及变形缝做法符合设计要求。相邻两块制品的高低差不大于3m。

(2) 蓄水屋面。蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢水管，其大小、位置、标高的设计符合设计要求。蓄水屋面防水层施工符合设计要求，无渗漏现象。

(3) 种植屋面。种植屋面挡墙泄水孔的留设符合设计要求，无填塞。种植屋面防水层施工符合设计要求，无渗漏现象。

(五) 建筑给水排水及采暖

1、 室内给水系统

(1) 给水管道及配件安装。给水管道采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料达到饮用水卫生标准。给水管道安装横平、竖直，支架、管道座标、标高，离墙间距水表安装及防腐处理符合质量验收规范的规定。给水管道试压符合质量验收规范的规定。给水系统管道在交付使用前进行冲洗和清毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。

(2) 室内消火栓系统安装。室内消火栓栓口朝向、标高等符合质量验收规范的规定。消火栓系统安装完成后经实地试射检查达到设计要求。

(3) 给水设备安装。水泵位置、基础砼强度、坐标、标高及安装符合质量验收规范的规定。水泵试运转的轴承升温符合设备说明书的规定。水箱支架或底座安装，其尺寸位置符合设计要求，埋件平整牢固。敞口水箱的满水试验和密闭水箱(罐)的水压试验符合质量验收规范的规定。

2、 室内排水系统

(1) 排水管道及配件安装。管材用料、安装坡度、竖直、吊架、支墩、管道座标、标高、离墙间距等符合设计要求及质量验收规范的规定。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前均做灌水试验，质量符合质量验收规范的规定。排水主立管及水平干管管道均用不小于管径的2/3球经做通球试验，通球率达到100％。

(2) 雨水管道及配件安装。雨水管道塑料管的伸缩节、悬吊式雨水管道的敷设坡度以及雨水斗安装和灌水试验等符合质量验收规范的规定。

3、 室内热水供应系统

(1) 管道及配件安装。采用管材及配件符合质量验收规范的规定。管道安装、补偿器、管道保温、水压试验等符合质量验收规范的规定。热水供应系统竣工后进行冲洗。

(2) 辅助设备安装。辅助设备有太阳能集热器集热排管水压试验。热交换器的水压试验。水泵位置、基础砼强度、坐标及安装符合质量验收规范的规定。水泵试运转的轴承升温符合设备说明书的规定。敞口水箱的满水试验和密闭水箱(罐)的水压试验符合质量验收规范的规定。

4、 卫生器具

(1) 卫生器具安装。卫生器具及给水配件的安装高度符合质量验收规范的规定。支、托架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平整。排水栓和地漏安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具做漏水和通水试验合格。

(2) 卫生器具给水配件安装。卫生器具给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部份灵活。其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整。

(3) 卫生器具排水管道安装。与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部无渗漏。连接卫生器具的排水管道接口紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整。

5、 室外给水管网

(1) 给水管道安装。使用同一厂的管材及配件，管道接口法兰、卡扣、卡箍及管网进行水压试验等符合质量验收规范的规定。镀锌钢管、钢管的埋地防腐符合质量验收规范的规定。金属支架涂漆附着良好。给水管道在竣工后对管道进行冲洗，饮用水管道在冲洗后进行消毒，并经有关部门取样检验，符合国《生活饮用水标准》。

(2) 消防水泵接合器及室外消火栓安装。室外消火栓系统进行水压试验，竣工前管道进行冲洗。栓口位置、标高、朝向等符合质量验收规范的规定。

(3) 管沟及井室。管沟回填土及井室施工符合质量 …… 此处隐藏：1277字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……