房屋结构安全鉴定标准(3)

来源：网络收集时间：2026-08-30

导读：５既有房屋的砌体部分出现宽度大于３ｍｍ（１．５ｍｍ）的不均匀沉降裂缝；或其附近地面出现宽度大于１５ｍｍ（１０ｍｍ）的裂缝；且上述裂缝尚可能继续发展。６基坑底部或周围土体出现可能导致剪切破坏的迹象或其

５既有房屋的砌体部分出现宽度大于３ｍｍ（１．５ｍｍ）的不均匀沉降裂缝；或其附近地面出现宽度大于１５ｍｍ（１０ｍｍ）的裂缝；且上述裂缝尚可能继续发展。

６基坑底部或周围土体出现可能导致剪切破坏的迹象或其他

如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。可能影响安全的征兆（

７根据当地经验判断认为，已出现其它必须加强监测的

情况。

注：１基坑支护结构水平变形限值可根据基坑安全等级按０一．００２犺（级基坑）、０二级基坑）、０三级基坑）确定，基坑安全等级．００４犺（．００６犺（／建筑基坑支护技术规程》有关规定确定，其中犺为可按ＤＢ１１４８９－２００７《基坑开挖深度；

２若毗邻的既有房屋为人群密集场所或文物、历史、纪念性建筑，或地处交通要道，或有重要管线，或有地下设施需要严加保护时，宜按括号内的限值采用。

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５　房屋结构构件安全性鉴定评级

５１　一般规定５１１　单个构件安全性的鉴定评级，应根据构件的不同种类，分别按本标准第５．２节至第５．５节的规定执行。５１２　当验算被鉴定构件和结构的承载力时，应遵守下列规定：

１构件和结构验算采用的分析方法，应符合国家现行设计规范的相关规定；

２构件和结构验算使用的验算模型，应符合其实际受力与构造状况；

３结构上的作用应经调查或检测核实，并应按本标准附录Ｃ的规定取值；

４应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级，并确定结构的重要性系数γｏ的取值。

５构件和结构上作用效应的确定，应符合下列要求：

（）作用的组合和分项系数及组合值系数，应按国家相关规１

范的规定执行；

（）当结构受到地基变形、温差和收缩变形等作用，且对其２

承载力有显著影响时，应计入由之产生的附加内力。

６构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列原则确定：

）若原设计文件有效，验收资料齐全，且现状良好，可采（１

用原设计的标准值；

（）若调查表明实际情况不符合上款的要求，应按相关规定２

进行现场检查检测，并按本标准附录Ｄ的规定确定其标准值。７构件和结构的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、局部缺陷或缺损以及施工偏差等的影响。１２

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８当需检查设计责任时，应按原国家有关设计规范、施工图

及竣工图，重新进行复核。

５１３　构件和结构安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求：

１检测方法应按国家现行有关标准执行。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。

见附录Ｅ）进行。２检测应按本标准划分的构件单位（

５１４　当房屋中的构件符合下列条件时，可不参与鉴定：

１该构件未受结构性改变、修复、修理，或用途及使用条件改变的影响。

２该构件未遭明显的损坏。

３该构件工作正常，无安全性问题。

若考虑到其它层次鉴定评级的需要，而有必要给出该构件的安全性等级时，则无任何损坏可定为犪级，有局部损坏但不影响承载力可定为犫级。

５２　砌体结构构件

５２１　砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载力、构造及连接、倾斜率（或位移）、裂缝和酥碱风化程度等五个项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。５２２　在对砌体结构构件进行承载力验算时，应采用实测的块材及砂浆强度值，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值时，应扣除因碱蚀和风化等因素造成的截面损失。５２３　砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵、横墙交接处的斜向或竖向裂缝，砌体承重墙体的变形和裂缝或拱角的裂缝及其位移，并观测其发展状况。检测裂缝的内容主要为：裂缝的宽度、长度、走向、数量及其分布状况。

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５２４　砌体结构的安全性鉴定应符合下列规定：

１砌体结构构件的安全性按承载力评定时，其抗力（犚）和作用效应（犛）的比值大于等于１．０时，应评为犪级；比值小γｏ于１．０，大于等于０．９０时，应评为犫级；比值小于０．９，大于等于０．８５时，应评为犮级；比值小于０．８５时，应评为犱级。２砌体结构构件的安全性按构造评定时，应按墙、柱的高厚比β以及构件的连接和构造分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。

（）当墙、柱的高厚比β满足国家现行设计规范时，应评为１

犪级；当β超过规范限值，但在５％以内时，应评为犫级；当β等于或超过规范限值５％，小于１０％时，应评为犮级；当β等于或超过规范限值１０％时，应评为犱级。

）当墙、柱的连接及砌筑方式正确，构造符合国家相应设（２

计规范要求，工作正常，为犪级；基本符合国家相应设计规范要求，有局部表面缺陷，工作无异常，为犫级；连接或砌筑方式不当，构造有严重缺陷，已导致构件或连接部位松动、开裂、变形或位移，或已经造成了损坏，达到较严重程度时，评定为犮级；达到非常严重程度，评定为犱级。

或位移）评定时，３当砌体结构构件安全性按构件倾斜率（

应按表５．２．４－１及下列规定评级：

２４－１　　表５

检查项目

构件类别

砌体结构构件按倾斜率评级

倾斜率

犪级犫级犮级犱级

砌体倾斜率

＜０．５％０．５％，且＜０．７％≥０．７％，且＜１．０％≥１．０％次要承重构件＜０．５％≥０．７％，且＜１．０％≥１．０％，且＜１．２％≥１．２％

ｍｍ以下水平位移　　当拱或壳体结构构件的拱脚或梁端出现３

时定为犫级；水平位移大于等于３ｍｍ，小于５ｍｍ时定为犮级；１４

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水平位移大于等于５ｍｍ时定为犱级。当拱轴线或筒拱、扁壳的曲面发生变形时定为犱级。

４当砌体结构构件的安全性按裂缝的情况评定时，应按裂缝

的宽度、成因和危害性进行，并遵守表５．２．４—２及下列规定：

单位ｍｍ）２４－２砌体结构构件按裂缝的宽度评级（　　表５　　　

检查项目

构件类别

墙柱

非受力裂缝宽度（ｍｍ）

墙柱

裂缝类型局部承压不足承载力不足承载力不足

犪级犫级犮级犱级

无裂缝＜１，＜．０≥１．０３．≥３．０无裂缝＜１，＜．０≥１．０２．≥２．０无裂缝＜０，＜．５≥０．５１．≥１．０

受力裂缝宽度（ｍｍ）

．０≥５．０，＜１０≥１０温差、收缩、无裂缝＜５

基础沉降＜１，＜．０≥１．０２．≥２．０

）当砌体结构的承重构件出现下列受力裂缝时，应视为１　　（

不适于继续承载的裂缝，当裂缝宽度小于３ｍｍ时评为犮级，裂缝宽度大于等于３ｍｍ时评为犱级：

）空旷房屋承重外墙的变截面处，出现横向或斜向裂缝。１

）砌体过梁的跨中或支座出现裂缝；或虽未出现肉眼可见２

的裂缝，但发现其跨度范围内有集中荷载。

）筒拱、双曲筒拱、扁壳等的拱面或壳面出现沿拱顶母线３

或对角线的裂缝。

）拱、壳支座附近或支承的墙体上出现沿块材断 …… 此处隐藏：645字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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