大前海的生活极 中洲&183;中央公园(2)

■配套唯一性

其外，由于项目所在宝安新安街道的老城区，这是宝安最成熟的建成区。区域配套相当齐全，而中洲中央公园又出处熟地核心，因而项目周边可提供最便利的生活配套全集。

一、交通：半小时，双线交汇，覆盖全城战略区

1、双地铁上盖物业：紧邻5#与10#换乘站灵芝站

项目紧邻地铁5号线与10号线换乘站灵芝站，而灵芝站的C1出口紧靠项目营销中心，基本零距离，由此，项目可视为灵芝站的双地铁上盖物业。这种便利程度相对地铁物业，价值更突出。

因为灵芝站是5号线与10号线的交汇站，因此通达能力更强。两站可达宝安中心站，五站可达大学城站，八站可达机场站，十一站可达世界之窗站。由此可见，基本在半小时的出行半径呢，从中洲中央公园可覆盖全深最重要的战略地块。享受最发达、最核心的都市配套。

并且在如今项目营销中心旁设有2处地铁出入口并将与项目的地下商业连通，未来业主出行将十分方便。

2、城际高速落网发达

而且，项目位于两条城市主干道的周边，东临创业路，南临前进路，可享便利的城区交通。四边均有市政道路：西侧为前进路，东侧为公园路，北侧为裕安东路，南侧为创业东路。从项目出发，5分钟内到达广深高速、107国道，10分钟连接深圳机场、福永码头；

同时项目临近税务局站、宝民花园站、工行证券站等公交站，约有610、382、602、616、651、K651、718、789、866等多条公交线路经过，出行非常便利。

二、商业：5分钟，全程最成熟、人气最旺商圈

1、中洲中央公园周边商业面积超10万㎡

其中，项目在商业方面的优势突出，主要在于项目所在片区城市更新单元较多，范围广。该片区划定了7个城市更新单元，总用地面积多约60.3万㎡，占片区总用地比例的7%。

但值得注意的是，这7个城市更新单元，多以居住、商业、教育、绿地、公建为主，尤其是在商业面积的划分上，几乎每个更新单元都约有近万㎡的商业面积。包括中洲中央公园、勤诚达 22世纪、中粮25区、海雅缤纷城、上合31区等。其中，中洲 中央公园与附近的22世纪、大悦城、缤纷城四个综合体的累计总建面超过265万㎡。

统计得知，这7个城市更新单元所涉及的商业面积近达10万㎡，占更新单元总占地的1/6。其中，单勤诚达 22世纪、中洲 中央公园，这两个综合体项目商业建面累计也有超过10万㎡。

2、全天候一站式购物中心：“复合型商业居住园”

如此庞大的城市更新商业体量，就整个深圳区域极为少见。而商业体量庞大的地域，往往是人潮集聚地、豪宅诞生地。其潜藏着庞大的价值提升空间。就如华润幸福里，依傍商业综合体，住宅物业实现了价值跨越。

再加上，中洲中央公园自身综合体体量，项目将建立温馨、舒适的全天候一站式购物模式的

大型Shopping Mall及特色商业街，创建宝安“复合型商业居住园”的全新城市生活街区，由此无不将享受城市赋予的最大价值空间。

同时，沿创业二路步行300米，5分钟路程，可前往国美电器、海雅百货、25区商业步行街，成熟商业配套近在咫尺，极为便利，这点甚至超出想象。当城市从空间的城市化进入人的城市化，商业的价值尤其是综合体的价值，将受到最大关注。

三、学校：5分钟，7校环绕，4所省一级名校

项目周边聚集了广东省一级学校宝安中学、省一级学校文汇中学、省一级学校宝民小学、省一级幼儿园宝安区机关幼儿园等名校资源；还包括新安中学、新安湖小学，冠华学校。也即是说，项目周边可享受的教育资源有7所，而省一级学校就有4所，占比过半，这在宝安甚至全市的豪宅项目中，也极为罕见。

试想，从幼儿园到小学再到中学，有4大省级教育资源全线覆盖，这将使周边居民享受多高的名校待遇。

四、医院：10分钟，中西、妇幼全线医疗配置

周边还有宝安区人民医院、宝安妇幼保健院、宝安中医院等，举步可达。医疗配套也是全区最高等级。并且，距离宝安人民医院，只需10-15分钟即可，十分便利。而距离宝安中医院、宝安妇幼保健院，无需10分钟，也即是说，中西医疗、妇幼等特殊医疗需求，都可一并满足。 ■世界级团队建设——柏涛、新西林、戴维斯

在项目建设上，中洲 中央公园邀请了多家世界级团队为项目打造顶级居住品质。澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司负责项目的建筑规划设计，外立面采用充满诗意的Art Deco风格，注重表现材料的质感、光泽，以鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象，体现金碧辉煌的华贵感。

项目的园林ED新西林景观国际打造，设计理念源自法国著名浪漫主义文学家雨果和浪漫主义印象派画家莫奈的设计元素，以自然的手法，融入复古元素，营造历史感和品质感，以求达到一种异国情调和梦幻主义的氛围。

此外，还有优质服务与优质品牌的代名词——第一太平戴维斯，为业主打造尊贵人性化的完美服务体系，让业主随时领略极致服务的贴心关怀。除了邀请世界级的团队为项目的建筑、园林、物业等量身定做以外，在细节之处的打造上，中央公园也可谓是费尽心思。

由欧洲顶级团队打造的DESSMANN德斯曼指纹密码锁，采用智能化人机对话界面设置、实名制用户管理系统、虚位密码管理等，为业主打造安全、尊贵的顶端生活。由顶级跑车法拉利、兰博基尼的设计师亲自操刀设计的全球顶级品牌萨维奥，堪称五金件中的“法拉利”；而瑞士百年工业象征——迅达电梯，将为业主提供便捷之外的安全、舒适和可靠保证。

■中洲 中央公园：为大前海，造“生活极”！

从以上分析，我们看出中洲 中央公园是一个涵括了住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等多达七种核心价值的都市综合体，业态之丰富，极为罕见，甚至超越地产最高模式的豪布斯卡，可以满足区域人群对都市生活的最高级享受。

其中项目所处位置地段熟地核心、交通便捷，商业、教育、医疗等配套完善，进一步可享中央繁华，退一步则回归公园宁静。兼有多家世界级团队为项目打造顶级居住品质，可以说是大前海新城市中心的第一宜居豪宅区。

如今，当前海发力、迅猛发展时，区域的物流极、金融极、商务极已然跃跃欲试、齐头并进，作为承载区域人居、生活、休闲的居住配套，无疑也需更进步伐，迈向新的高峰！政府40亿巨资打造世界级前海中心，顶级人居配套的充足供应，是时势所趋，这点必须得到重视！ 作为身处大前海核心的中洲 中央公园，5分钟可享五大公园、7所名校、成熟商圈；10分钟可享全线医疗配置；半小时可享覆盖全城战略交通网络，无疑是为大前海，打造的最适合、最全面、最高端的生活极！据悉，项目共分2期开发，一期预计推出954套新品，主力户型为120-240㎡3-5房。预计项目营销中心将于12月中下旬正式对外开放。