2011年土地估价师考试《土地管理基础与法规》考点精讲(4)

　　【例题】地籍按（　　）分为常规地籍和数字地籍。

　　A.功能

　　B.建立的时序

　　C.记载的对象

　　D.表现形式

　　答案：D

　　解析：地籍按表现形式分为常规地籍和数字地籍。


二、2010年土地估价师管理与法规辅导：地租的概念、性质、形式
　　地租的概念、性质、形式

　　土地金融与土地税收、内容讲解第二章土地经济理论第一节土地的供给与需求一、土地的供给是指在一定的技术经济条件下，人类可利用的各种土地资源的数量，包括已利用的和未利用的后备资源储量的总和。土地的供给按其性质可分为自然供给和经济供给两个方面。

　　例题：判断题：土地的供给是指在一定的技术经济条件下，人类可利用的各种土地资源的数量，不包括已利用的资源储量[W]。

　　土地的自然供给及其制约因素

　　土地的自然供给是指土地自然固有的可供人类利用的部分。

　　土地是一种非再生资源，自然供给的数量是固定不变的，是无弹性的。地球面积约5.1亿k㎡，其中海洋占70.8％，陆地面积仅占地球总面积的29.2％，目前真正能供人类使用的土地约7000万k㎡。

　　制约土地自然供给的因素主要有：

　　①适宜于人类生产生活及动植物生长的气候条件及地形、地貌条件；

　　②资源条件；

　　③交通运输条件。

　　土地的经济供给及其制约因素

　　土地的经济供给是指在土地的自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。土地的经
济供给是有弹性的。

　　影响土地经济供给的因素主要有：

　　①土地的自然供给量。

　　②人们利用土地的知识和技术水平。

　　③交通运输条件。

　　④土地利用的集约化程度。一般来说利用集约程度愈高的土地，其经济供给亦随之增加。

　　⑤社会需求