2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》第七章 工程质量法(4)

1.预验收，是否符合规划条件；

2.正式验收，在工程竣工验收后，建设单位申请，规划行政主管部门进行全面核查，合格的，出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证；

（二）建设工程竣工消防验收

（三）建筑工程节能验收

不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

三、典型题目演练

【例题·单选题】关于不符合建筑节能标准的建筑工程说法，错误的是（）。

A.不得批准开工建设

B.已开工建设的，应当责令停止施工

C.已开工建设的，应当责令限期改正

D.已建成的，可以正常使用

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程节能验收。不符合建筑节能标准的建筑工程，已经建成的，不得投人生产、使用。

【例题·单选题】关于建设工程节能分部工程的验收的组织及参加人员，表述正确的是（）。

A.应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加

B.应由监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加

C.应由总监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加

D.应由总监理工程师主持，设计单位节能设计人员应当参加

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程节能验收。节能分部工程验收，由总监组织，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关人员参加，同时施工单位的质量或技术负责人和设计单位的节能设计人员应参加。

【2018考题·单选题】建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具（）报告。

A.竣工验收合格

B.建筑节能合格

C.建筑节能达标

D.能耗验收合格

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建筑工程节能验收。根据相关规定，建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

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【例题·多选题】建筑节能分部工程的质量验收、应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行（）。

A.建筑围护结构的外墙承载实体检验

B.夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测

C.系统节能性能检测

D.节能工艺检验

E.系统联合试运转与调试

『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是建筑工程节能验收。建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收的条件后方可进行。

03 竣工结算、质量争议的规定

一、基本要求

1.理解竣工结算的程序和要求；

2.掌握质量争议的解决。

二、重点内容回顾

（一）工程竣工结算审查期限（两类）

1.单项工程竣工结算（如图书馆、宿舍楼）

2.建设项目的竣工总结算

在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总；送发包人后30天内审查完成。

（二）竣工工程质量争议的处理

工程竣工时只要发现质量问题，无论是哪一方的责任，施工单位都有义务进行修复或返修，但费用和造成的损失，由责任方承担（也是指合同的当事人，非真正的责任人）

三、典型题目演练

【例题·单选题】根据《建设工程价款结算暂行办法》，实行总承包的政府投资单项工程项目，其竣工总结算的审查人是（）

A.发包人

B.总承包人

C.同级审计部门

D.同级财政部门

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程竣工结算。政府投资项目，由同级财政部门审查。

【例题·单选题】承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后（）日内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自

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负。

A.7

B.14

C.21

D.28

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是工程竣工结算。承包人如未在规定的时间内提交竣工结算资料，经发包人催告后14天内仍未提供，发包人有权根据已有资料审查，责任由承包人自负。

【例题·多选题】下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。

A.发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷

B.发包人提供的设计不符合强制标准，引发工程质量缺陷

C.发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷

D.发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷

E.发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是建设单位相关的质量责任和义务。发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷。虽然发包人有错，但是主体结构的质量缺陷责任仍由承包人承担。

【例题·单选题】根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

A.主体结构

B.电气

C.装饰

D.暖通

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的地基基础和主体结构工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

【2018考题·单选题】施工企业将工程隐蔽部位覆盖后，建设单位对质量有疑问并要求施工企业对已覆盖的部位揭开重新检查的，其费用、工期和利润的承担原则是（）。

A.经检查证明工程质量不符合合同要求的，由施工企业承担由此增加的费用和延误的工期

B.经检查证明工程质量不符合合同要求的，由施工企业承担由此增加的费用，建设单位承担延误的工期

C.经检查证明工程质量符合合同要求的，建设单位只承担由此延误的工期并支付施工企业合理的利润

D.经检查证明工程质量符合合同要求的，建设单位只承担由此增加的费用和延误的工期

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是施工质量检验和返修的规定。承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

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【例题·多选题】某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（）。

A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任

B.承包人在建设工程设计文 …… 此处隐藏：2048字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……