房建工程设计中存在的问题与对策

房建工程设计中存在的问题与对策

发表时间：2018-10-16T17:23:57.933Z 来源：《基层建设》2018年第27期作者：陈兴泽

[导读] 摘要：随着社会经济不断发展，人们就生活质量的要求也是更高，房屋建筑工程作为每个人居住生活的空间，更是人们需求地重点。

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摘要：随着社会经济不断发展，人们就生活质量的要求也是更高，房屋建筑工程作为每个人居住生活的空间，更是人们需求地重点。可人们在片面的追求个人居住舒适地时候，造成建筑工程行业在房屋建筑的设计中诸多问题。就我国人口大国来讲，使得这种问题更加凸显，所以进行房屋建筑设计就十分重要。下面就结合作者实际的工作经验，简要分析房屋建筑工程的施工设计问题及其解决措施。

关键词：房屋建筑；施工设计；问题分析；解决措施

前言：本文主要介绍我国房屋建筑工程设计中常见的问题，重点阐述其施工设计注意事项及其问题，促使我国房屋建筑的设计更加的完善。

1现代房屋建筑设计的基本理念

1.1房屋建筑主题的确定

在房屋建筑设计前先要制定一个设计的主题。这个主题的制定要根据建筑的地理位置、周围环境、受益人群等情况来设计。设计的房屋应当尽可能地满足更多的人的需求，能反映出大众的心声，与此同时，还要突出自己鲜明的设计个性。

1.2以人为本，综合考虑

房屋建筑的设计要寻找鲜明的主题特点和元素，在房屋建筑设计的总体、里面、平面设备、景观、综合管线上要多下工夫，从多个角度上综合考虑设计的合理性、可行性，避免因为考虑片面因素对整体设计造成缺陷。还要考虑到现代住宅在监控系统、节能环保系统、电子商务服务系统等生活中方方面面的问题。不论怎样，房屋建筑设计的最终受益着是人，所以设计的核心理念是：一切设计都是为了方便人群的使用。

1.3满足综合技术指标

住宅建筑设计的一个最重要的指标就是要经济，为建造节约成本，而这在一定程度上又决定了居住人群的舒适度。另一个重要指标就是建筑应当与艺术相结合，人类居住的舒适度很大程度来源于视觉。在设计过程中，结合制定的设计主题，进行艺术的加工在创造，综合多种设计元素，在景观设计上为人以美的享受。改变传统的设计理念，采用新技术、新型材料、新的设计理念，综合各个领域在房屋建筑中的优点，融入多元化设计因素。使其富于规律的变化而不显得凌乱，巧妙增添艺术特色，富有韵律变化。将建筑、艺术、景观、文化完美地结合在一起。

2我国房屋建筑工程的设计问题分析

2.1错层的不合理

2.1.1小面积户型不应该采用错层式，一些住宅的面积不大，为做出错层，难免会设置踏步，但是踏步将占用一定面积，其不仅会减少房屋建筑整体的使用面积，还因为踏步空间的分界作用，使得房屋的空间更加的小气。

2.1.2在地震区避免采用错层式，按照抗震规范的要求，在建筑物整体的布置方面，应该尽可能的保持体形对称及其简单，质量、刚度的对称、均匀分布，避免平面与立面上突然变化、不规则地性形状出现。

2.2跃层的泛滥

在多层和高层住宅建筑中，国内比较喜欢设计跃层式的住宅，跃层式的住宅通常是在独立式一层住宅中的采用，在户内设置楼梯为垂直的交通，一般每户在同层内布置房间，完全能够满足使用功能需求。

2.3厨、卫设计的不协调

厨卫管线的布置协调性不够，因为我国的厨、卫管线布局没有严格的标准，造成了各工种的各自为政，各管线配置的任意性较大，各专业对自身特点的过分强调，并没有注重使用的功能，考虑放置设备和装修的要求，尤其是煤气管的任意穿行厨房，使得厨房对其橱柜的布置十分困难。

2.4外观的欧风

一些地区的注重外观欧式成分，其现象出现主要是因为抄袭较为严重，住宅设计存在着克隆，当前的住宅设计是大城市的克隆外国、小城市克隆其大城市、村镇克隆的城市，不能只考虑因地制宜，不讲究是否适用，也不顾经济条件，不追求个性特点。包装过于的重视功能，将过多地精力放在追求造型方式上，忽视了住宅适用功能地完善。

3屋建筑结构设计中的注意事项及主要问题

1、屋建筑结构设计中的注意事项

（1）地基结构设计中应注意的问题。地基是房屋建筑的最根本的环节，也是结构设计的基础部分。地质因素是地基结构设计首先要考虑的条件。水文条件、房屋建筑的承载力情况以及地区抗震烈度等因素都要被结构设计综合考量。在认真比对的基础上，设计出合理经济的基础形式。

（2）承重墙结构设计中应注意的问题。在理论上，承重强越是多的房屋建筑，该建筑的安全质量就越好。但是，过多的承重墙应用不符合结构设计中美观大方的原则。结构设计者要在保证房屋建筑质量的安全性的基础上，尽可能的减少承重墙的设计，对于不可取代的承重墙，要提高其抗剪的强度，选用强度等级高的承重墙建筑材料，提升承重墙抗压、抗震能力。

2、屋建筑结构设计中的主要问题

当前房屋建筑结构设计中的常见问题主要有，桩间距过小，桩身钢筋笼长度不足，承重砖基础采用多孔砖砌筑，房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值。桩间距过小，不满足规范对桩的最小中心距的规定，特别是试桩、锚桩之间的间距，往往被设计人员忽视，这直接影响了试桩结果的正确性。桩身钢筋笼长度不足，对挤土灌注桩，桩身钢筋笼长度没有穿越软弱土层的层底深度，不能满足桩基规范。承重砖基础采用多孔砖砌筑，是根据多孔砖墙体结构构造，地面以下或室内防潮层以下的基础不得采用多孔砖砌筑。房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值，就现行的规范、规程给出了房屋的最大适用高度和高宽比限值。