工程质量安全监察管理实施条例

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附件

工程质量安全检查管理实施细则

第一条 根据集团公司深入开展品质管理工作的要求，为进一步

提高集团及各二级公司开发项目的工程质量，规划设计管理中心依据现行国家、行业规范标准及公司相关制度文件要求，代表集团公司对属下的在建项目的工程质量进行监督管理。集团规划设计管理中心为本实施细则的操作执行部门。

第二条 监督管理工作主要从建筑产品的实体和资料两方面进

行，对项目的重要阶段、重要部位、关键工序按专业特性建立质量节点，并进行重点监督管理，以推动各项目的质量管理工作不断提高，特制订本实施细则。

第三条 检查依据为国家及政府有关部门颁发的设计、施工规范、规程、标准，以及开发项目的工程承包合同文件、工程设计文件（包括图纸、工程实施细则、标准图集）。

第四条 监督管理及检查事项

（一） 检查原材料、设备进场的质量保证程序是否落实。

（二） 检查施工技术文件（技术方案、施工工艺、组织措施、检

测方案）的针对性、有效性，并检查落实效果。

（三） 参加工法和交付标准的“施工样板”验收（验收由项目部

组织，具体节点见附件一）。

（四） 参加关键工序、工艺的第一次验收（验收由项目部组织，具体节点见附件二）

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（五） 检查施工过程的质量是否符合设计要求，是否按国家有关

规范、规程、标准进行施工；对关键工序、工艺进行重点检查；检查隐蔽工程是否办理隐蔽验收。

（六） 检查工程材料样板确认手续是否完善，现场材料与样板是

否相符。

（七） 检查建筑、园林、室内外装修的设计和施工效果，及时发

现设计缺陷，及时调整、优化设计。

（八） 检查主要机电设备安装后运转情况；检查调试试运转检查

记录、验收手续是否完善。

（九） 检查现场安全、文明施工状况。

（十） 检查验收资料收集、整理是否及时、规范。

（十一） 复检上次检查中发现的重大质量、安全问题的整改效

果，直至施工质量、安全恢复正常。

（十二） 参加质量、安全事故的调查和处理。

（十三） 对各专业检查的具体分项参照附件三（月度抽查记录表

目录）。检查以随机抽样方式进行，因此并非所有潜在不符合要求点均能在检查中发现，检查中发现的问题也可能在工地的其他位置出现。故建议项目中心应进行全面检查，以确保发现并处理好潜在的问题。

第五条 规划设计管理中心进行每月一次例行检查后填写月度抽

查记录表，由项目部现场签收并对照检查内容及时整改；规划设计管理中心在检查后四天内编写并发出项目月检汇总表。项目月检汇总表

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审批程序：设计专业工程师→设计项目经理→监控工程师→规划设计管理中心质量监控主管→规划设计管理中心总经理→主管规划设计管理中心副总裁。项目部在收到汇总表7天内回复。

第六条 本细则自下发之日起开始执行，此前与本规定相抵触的

规定、办法同时废止。

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施工样板验收节点 1. 砌体样板验收

2. 室内批荡样板验收

3. 沉箱防水施工样板验收

4. 外墙批荡、饰面样板验收

5. 幕墙、铝窗、阳台栏杆样板验收

6. 标准装修样板间验收

7. 毛坯样板间验收

8. 沉箱给排水管安装样板验收

9. 标准层水电结构预埋样板验收

10. 标准层电位样板验收

11. VRV空调系统施工样板验收

12. 电井施工样板验收

13. 水井施工样板验收

14. 栏杆、铝窗接地样板验收

注：项目中心须通知规划设计管理中心参加以上样板验收

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质量验收节点 1．地下室底板钢筋施工质量验收

2．首个标准层钢筋施工质量验收 结

构3．天面结构层钢筋施工质量验收

部4．高支模结构施工质量验收

分 5．特殊关键工序施工质量验收（预应力等关键施工工序）

6．市政桥梁高支模及结构钢筋施工质量验收

水1．首个标准层水电结构预埋质量验收

电

2．首个标准层户内电位安装质量验收

部

分 3. 首个标准层VRV空调系统安装质量验收

总整体施工完成后公司内部联合会检（移交物业前进行，由工程部体

项目经理组织，规划设计管理中心、营销策划管理中心、物业公司等相关部门参加）

注：项目中心须通知规划设计中心参加以上项目验收

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月度抽查记录表目录

1. 基坑与土方工程质量月度抽查记录表

2. 基坑支护工程质量月度抽查记录表一（喷锚）

3. 基坑支护工程质量月度抽查记录表二（搅拌、旋喷桩）

4. 桩基工程质量月度抽查记录表一(静压、砼灌注桩)

5. 主体结构工程质量月度抽查记录表一（模板）

6. 主体结构工程质量月度抽查记录表二（钢筋）

7. 主体结构工程质量月度抽查记录表三（混凝土）

8. 室内工程质量月度抽查记录表一（砌体）

9. 室内工程质量月度抽查记录表二（抹灰）

10. 装修工程质量月度抽查记录表一（吊顶）

11. 装修工程质量月度抽查记录表二（地砖）

12. 装修工程质量月度抽查记录表三（涂料、油漆）

13. 装修工程质量月度抽查记录表四（裱糊）

14. 装修工程质量月度抽查记录表五（铝、木门窗）

15. 水电施工质量月度抽查记录表一（结构预埋）

16. 水电施工质量月度抽查记录表二（砌体阶段预埋）

17. VRV多联变频空调安装质量月度抽查记录表

18. 通风工程施工质量月度抽查记录表

19. 建筑电气工程施工质量月度抽查记录表

20. 给排水工程施工质量月度抽查记录表

21. 安全文明施工月度抽查记录表（一）

22. 安全文明施工月度抽查记录表（二）

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基坑与土方工程质量月度抽查记录表 项目名称： 检查日期： 年 月 日 检查人员： 本次抽查部位： 栋 签收人：

检查结果

质量检查项目、要点 质量要求 达

标

√

基坑开挖施工前，必须有完备的地质勘察资料及工

程附近管线、建筑物、构筑物的构造情况，必要时

1.质保资料检查 应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑

的安全

施工前必须要有已完成审批程序的施工技术方案

降水、排水系统应时刻正常运转

土方开挖的顺序、方法必须与设计方案一致，严禁

超挖

基

坑

与

土

方

工

程

检

查 施工过程中基坑边堆置土方不应超过设计荷载 2.基坑挖土施工质量、过程受控情况检查 挖方时不应碰撞或损伤支护结构和降水设施 基坑土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，并做好记录，基坑变形的监控值应符合设计指标或规范要求 基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，应对坑底 …… 此处隐藏：8051字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……