民生银行抵押贷款

民生银行抵押贷款介绍

民生银行抵押贷款

民生银行住房抵押贷款，是指对符合条件的私营企业业主和其他自然人发放的，以个人或企业房产为抵押的，满足其生产经营及合理性投资需求的贷款。特点如下：

1、贷款金额：根据抵押房产价值、个人资信和用途综合确定，最低30万元；

2、 贷款期限：一般最长5年，如住房抵押率≤50%、商用房抵押率≤40%的期限最长10年，且借款人年龄加授信期限最长不超过60年；

3、贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次利率上下浮动，一般在7%。 4 、还款方式：等额本息或等额本金；

5、贷款用途：可用于短期资金周转与投资需求、扩大经营规模等，禁止将贷款用于从事股本权益性投资、股票、期货等投机经营活动，或其法律法规明确禁止的经营项目。

借款人需要满足以下条件:年满18周岁,有固定的职业和稳定合法的收入,有良好的信用记录。抵押房产的楼龄原则上不超过20年, 抵押房产应当由银行进行评估，原则上需办理保险。

如果不符合民生银行抵押贷款的要求，或者急需资金，可以考虑民间贷款渠道，比如五色土房产抵押贷款，年利率9-10%，管理费另计，借款金额在房产价值的5成以下，1-5天放款，单笔20万到1000万，最长借期5年。