[深圳风火]红树东方正式提案

A、豪宅局面2003攻略B、红树东方买点分析C、“集束炸弹”(策略核心)D、2003上年度推广的阶段布线

红树东方 当红不让

- 碧海云天二期推广2003年度提案 -

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提案程序

A B C D 豪宅局面2003攻略 红树东方买点分析 “集束炸弹”（策略核心） 2003上年度推广的阶段布线

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> 豪宅局面2003攻略

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竞争楼盘一览表

项目名称 工程进度 销售进度 均价 推广概念

促销活动 1、 12月8日每年投资百万开通环城巴士，华侨城地产业主可凭 城卡免费乘坐； 2、 12月19日举行“波托菲诺杯”深港高尔夫邀请赛，波托菲 诺及锦绣三期业主可由华侨城地产出资组队参加； 3、 12月28日、29日湖边会所开放，同时二期纯水岸入伙，31 日举行新年晚会，并有现场抽奖； 4、 12月16日开始进行了全面提价，提价幅度在30-50元之间， 目前销售速度良好； 备注

波托菲 诺·纯水岸

12.28入伙

50%左右

15000元/㎡

质朴的浪漫 自在的优雅

现场实景开放后，销售较好（最 近）

锦绣花 园·翡翠郡

10月公开发 售 二 期 Ⅰ1 月 30日公开发 售 二期Ⅱ12月 9日内部认 购 公开发售： 11.23

65%

8500元/㎡

品质需要鉴赏

开盘当天销售率50%，内部员 工消化为主，后入销售瓶劲期， 主要剩余高层海景单位，每周 成交2-4套； 1．2002年11月30日邀请奥运冠军陶璐娜参加社区动 运会，陶璐娜为世纪村一期业主。目前正筹备组织音 乐会。 2．持VIP卡优先选房。 3．12月28日在深圳大剧院举行“王府之夜“新年交 响音乐会，之前府筹客户，可获门票 1．低价入市，特价房活动 2、圣诞节推12楼海景单位回赠价5788元/㎡，并赠送8－ 12万教育基金 1、“百万大抽奖回赠新老业主” 2、老业主带新业主送一个物业管理费 3、送老树咖啡卡 4、送现金券 5、 送名牌香水 1、 2、 3、 4、 世界海滨之旅大抽奖 额外2%优惠 名优空调大派送 神秘珍贵礼品大抽奖 2栋30层高层，共208套，复式 为325-380平米，层高3.15米， ３梯２户，其中一梯为室外观 光电梯；独立会所，户户高尔 夫景观 总建：20.5万平米 主 力 户 型 120 － 170 平 米 ； 共 410套 红树林景观，20000平米的海 洋文化主题公园 997套，7栋高层；A栋五座共 168套，带入户花园，户户正 南正北； 户 型 86.75-239.28㎡ ， 主 力 户 型160㎡ 20000㎡空中园林 40000㎡国际内街区 二房至五房、复式，80-170㎡ 120M超宽楼间距 28000㎡西风情园林 海景、红树林景观

世纪村二 期 世纪村·王 府

二期Ⅰ已 售70% 二期Ⅱ已 售 30 套 左 右 25% 左 右 （ 100 套 左 右）

二期Ⅰ： 7600 二期Ⅱ： 9000

感受国际人文 居住标准 从此， MAGELIVIN G （自然从容， 好生活） CBD国际生活 领域 中心区旗舰级 国际住宅

碧海红树 园

7500元/㎡

星河国际

10.26 公 开 发售 12.29平顶

30%

均 价 ： 8600元

绿景·蓝湾 半岛

公开发售： 10.19

2

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