城市设计方案汇报

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山东堡城市片区规划方案

------二草报告

小组成员： 孙勇 （18713509903） 孙黎明 （18713502877） 贺泰然 （18713502262）

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目 录

1.总体背景分析

2.片区条件分析

3.思路生成

4.设计分析

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背景分析

秦皇岛面临的问题

城乡一体化发展格局尚未 真正形成 滨海资源利用不够充分， 优势尚未得到充分发挥

六大问题

发展与保护的矛盾 港、城发展不够协调 铁路分割城市严重，组团 间缺乏快速交通联系 需进一步强化各组团的个 性特征，彰显城市的特色 与魅力

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背景分析

■ 强调城乡统筹、一体化发展■ 强化滨海地区的 整体 概念，对1419平方公里滨海区域进行统一规 划 ■ 坚持生态优先，把核心资源的保护作为城市 发展的前提和基础■ 实施西港东迁■ 建设快速畅 达的交通体系 ■ 坚持独具特色的组团式城市布局, 塑造整个城市的特色与魅力

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片区条件分析 城市中的定位：根据秦皇岛市的总体规划，山东堡村的城市设计结合周 边环境，满足周边居民、本村居民的使用要求，充分考虑场地的现状条 件，注意与周边各功能区的协调，使规划构思新颖，功能齐全.

为了贯彻可持续的发展和以人为本的观念，本次规划将创造一个自然的、 生态的、充满人文主义的，集文化、商业、办公、休闲娱乐于一体的多 功能场所，提供一个生态的园林化、生活化的城市服务集群。

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片区条件分析 现状分析：本次规划的范围为秦皇岛山东堡村地块，基地总面积大约为33公顷。

山东堡村位于秦皇岛市海港区河北大街西段，紧邻燕山大学、金梦海湾、海洋 花园。规划范围东至秦海路，西至沿海大道，南至河滨路，北临河北大街。目 前秦海路

两侧及河北大街南侧作为商业用途的民房，地块内部为自用或出租住宅。由于 商业用房紧邻街道，加之山东堡菜市场及沿路小商贩占用大部分街道，造成沿 街里面景观凌乱，人车混行，严重影响道路交通系统的畅通。另外，规划地块 内没有开敞的公共空间，无法满足人们日常的生活娱乐需求。

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设计分析

总平规划说明

规划说明：规划从 现状入手，着眼于 未来，以地块内实 际情况为主导因素， 以与周边地区关系 为辅助因素，对地 块做出整合和规划， 以适应当下的需要 和未来该片区与周 围地区的发展。从 局部看规划

着重关注内部环境节点的营造和与周围环境的融合，从城市总体发展角度看， 规划紧跟秦皇岛的城市整体规划与城市的总体发展相融合。通过对原有的物质 文化要素提炼进行改善和开发，重新激发地块的活力

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设计分析

功能区域分析

围绕以打造文化、 商业、休闲娱乐 为总体规划目标， 本着科学合理布 局

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