第十章 融资租赁法律制度

第十章 融资租赁法律制度

一、融资租赁的概念、特征

融资租赁，又称金融租赁，是指由出租人融通

资金为承租人提供所需设备，具有融资、融物 双重职能的租赁交易。是一种同时解决设备需 求和资金需求的信用方式。1988年9月28日在 加拿大渥太华通过的《国际融资租赁公约》规 定：本公约规定的融资租赁交易系指：出租人 根据承租人的规格要求及其所同意的条件同供 货人缔结一项供货协议，据此，出租人取得工 厂、资本货物或其他设备；并同承租人缔结一 项租赁协议，授予承租人使用该设备的权利， 以补偿其所付的租金。

一、融资租赁的概念、特征

融资租赁交易主要涉及出租人、承租人和供货

人三方当事人，并由两个或两个以上的合同所 构成。其具体方式是：出租人根据承租人的要 求和选择，与供货人订立购买合同支付货款， 与承租人订立租赁合同，将购买的设备出租给 承租人使用。在租赁期间，由承租人按合同规 定，分期向出租人交付租金。租赁设备的所有 权属于出租人，承租人在租赁期内对该设备享 有使用权。租赁期满时，设备可由承租人按合 同规定留购、续租或退回出租人。

(二)特征

1、融资租赁是由出租人先融通资金，购进用

户所需的设备，然后租给承租人，设备的所有 权在租赁期内始终归属于出租人。 2、融资租赁涉及到出租人、承租人和供应 商三方当事人和两个合同——购买合同和租赁 合同。购买合同和租赁合同的签订及履行，构 成融资租赁交易的完整形式。 3、融资租赁以承租人对设备的长期使用为 前提。其租期比较长，一般3年至5年，大型设 备可达10年以上。租赁期间，承租人支付的租 金额，足以偿付出租人购臵设备的费用支出并 有盈利，故被称为“完全付清”的租赁。

(二)特征

续租或退回出租人的三种选择权。 5、承租人对设备和供应商具有选择的 权利和责任。融资租赁由承租人自行选 定设备和供应商，而出租人则根据承租 人的意愿向其指定的供货商购买设备并 租给承租人使用。所以承租人要对设备 的验收负责，在租赁期内，对设备的保 养、维修、保险等也由承租人承担。

4、租赁期满，承租人对租赁设备有留购、

（三）我国融资租赁的发展与 相关立法

在我国，长期以来未制定一部专门调整融资租

赁关系的法律或行政法规，《民法通则》、 《经济合同法》等法律也只对传统租赁作了规 定，有关融资租赁业务的调整仅在一些相关法 规、规章中有零星规定，缺乏权威性、系统性。 这种立法状况难以适应社会主义市场经济体制 下融资租赁发展的需要，