消防设施保养维修记录表格大全.范本1

恒大酒店消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则 表一

季巡检细则 表二

年巡检细则 表三

恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录

⑼ 电源指示功能 7.备用电源自动充电功能 四 火 灾 事 故 广 播 、 消 防 通 讯 、 消 防 电 梯 、 消 防 联 动 控 制 设 备 五 火 灾 应 急 照 明 1.火灾事故广播 ⑴ 扬声器的设置 ⑵ 音响试验 ⑶ 强行切换功能 ⑷ 选层广播功能 2.消防通讯 ⑴ 控制室与设备间的通话 ⑵ 电话插孔通讯试验 ⑶ 与“119”台通话 3.讯响器(声光报警器) ⑴ 牢固程度 ⑵ 音响 ⑶ 报警功能 4.消防电梯 ⑴ 联动功能 ⑵ 信号反馈功能 5.消防联动控制设备 ⑴ 接地保护 ⑵ 主要部件性能 1.火灾应急照明灯 ⑴ 外观质量 ⑵ 短路保护及试验无锁按钮 ⑶ 应急转换功能 ⑷ 设置状态指示灯 ⑸ 应急工作时间及充、放电功 能

主、备电源转换，指示灯正常 主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备 用

距本楼层内任意处≯25m,额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级>背景噪声 15dB 合用系统可在消控室将进行中的一般广播 强切换为火灾广播 消控室内可选定楼层(区域)广播

功能正常，语音清楚 手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音 清晰 消防控制室应设置向当地消防部门直接报 警的外线电话

牢固，平衡，不斜，不松动 >背景噪声 15dB 及时报警

确认火灾后，可手动、自动迫降至首层 对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室

具备，可靠 应符合设计要求

外表完整无损 具备但不应设其它开关 正常电源切断，应急转换时间≯5S 应设等待(红) 、充电(绿) 、故障(黄) ≮30min;放电终止电压≮额定电压 85%,并 有防过充、放电保护

恒大酒店自动喷水灭火系统维护保养检测记录

1.末端试水装置设置位置 2.组件

每层或区最不利处 有试水阀或测压仪表或流量表 应符合要求 靠近保护对象，便于操作

三3.排水设施 1.雨淋阀组的位置 2.雨淋阀组的功能

四 (1)接通或关断系统的供水 阀后有总控制阀 雨 (2)接收信号后是否开启 淋 (3)手动应急操作阀 阀 (4)雨淋阀启闭状态 组 (5)水力警铃报警(6)压力表指示 3.过滤器的设置 1.压力、流量 流量范围：0.94-1.5L/s 接收信号后应开启 符合设计要求 控制室应有显示 距警铃 3m 处，警铃声响≮70dB 阀前后压力表指示正常 阀前应设置 压力表读数：≮0.049Mpa

五2.联动功能试验

水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连 续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警 信号并启泵

恒大酒店消防设施维护保养综合检测记录

三 防 护 区 检 查

1.防护区门窗 2.防护区开口设置 3.泄压口设置 4.安全要求

门窗材质符合要求 设置自动关闭装置 设在外墙上，距地面 2/3 以上 有人防护区内应有紧急切断自控手动装置； 区内设声报，入口处设光报和防护标志

;疏散 通道与出口处设事故照明和疏散指示标志

5.自动控制启动条件 1.启动方式

接到两个独立火灾信号才能启动 管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无 管网式自动和手动二种

四 系 统 功 能 试 验

2.感烟火灾探测器 3.感温火灾探测器 4.模拟自动喷气试验 5.模拟手动喷气试验 6.紧急启动试验 7.紧急阻断功能 8.延时启动量 9.喷药指示、声、光报警 10.选择阀试验

功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 具备 30s 内 具备 功能正确