开发部前期报建及配套申请工作内容(2)

【所需费用】

1、代缴管道燃气设施安装工程费2500元/户

2、高层管道设施补差费800元/户（八层以上含八层）

3、中压管道贴费30万元（按中压引入管实际工程量

为准）

十三、公建配套立项

【办理部门】建设局综合开发管理处

【所需资料】

1、 计委立项批文1份；

2、定点图、规划设计要点各1份

3、拟公建配套项目明细表；

4、土地出让合同1份；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】无

【取得材料】环境影响分析报告

【审批流程】 无锡市建设局综合开住宅建设现场及周边地区配套的现状 无锡市建设局综合开发管理处核准公建配套的规模和标准 无锡市行政审批中心建设局窗口回复企业办事人

十四、地名命名

【办理部门】 民政局区划地名处

【所需资料】

1、《地名命名预先登记表》1份；

2、计委立项批复1份；

3、建设用地规划许可证1份；

4、规划定点图1份；

5、经规划批复的总平面图1份；

【时间周期】90个工作日

【所需费用】

①若在地名中附带公司名称，除收取地名公告费800元外，

另收取1元/ m²的地名宣传费（按建筑面积收取，价格可

以协商）；

②若不附带公司名称，只收取800元地名公告费；

【取得材料】地名批复文件

【备注】

地名命名的材料先报到地名办，由地名办审核名称是否有重复、 是否符合小区现状，核准后再送到市政府审核，批准后再由地名办回复给企业办事人；

十五、综合管线方案审批

由管线设计单位结合规划方案完成综合管线设计，规划设计单位对综合管线方案进行预审，若项目较小，规划局以联系单方式征询各

个管线部门意见，若项目较大，由规划局组织各个管线部门召开综合管线方案会申会，管线设计单位针对管线部门提出的意见对综合管线设计方案进行修改，再由建设单位报规划局审批；

【办理部门】规划局三处 刘国兴

【所需资料】

1、《建设项目规划设计方案审批申请表（管线）》1份（需

加盖建设单位公章）；

2、市计委立项批复2份；

3、有关部门的审核意见2份；

4、规划定点图1份；

5、总平图及其规划设计方案批准意见书1份；

6、综合管线图及其电子版，文本2套，图纸3套（需加盖

设计资质章）；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】无

【取得材料】《规划设计方案批准意见书（管线）》

十六、建设工程规划许可证（副本）《管线》

综合管线规划方案经规划局审批后，到市政设计院进行综合管线平衡，建设单位从市政设计院取得综合管线平衡图及批复后，委托各管线部门进行管线施工图设计（包括雨水、道路、排水、供电、自来

水、煤气、电信、有线电视、路灯等），管线施工图到规划局报批，领取建设工程规划许可证（副本）《管线》；

【办理部门】规划局三处

【所需资料】

1、《建设工程规划许可证申请表（管线）》1份（须加盖建

设单位公章）；

2、计委立项批文2份；

3、管线涉及桥梁、公路等，提供相关部门的意见各2份；

4、规划部门颁发的《建设项目规划设计方案（管线）批准（修

改）意见书》及其图件各2份；

5、符合国家规范要求的施工图设计文件3套，包括设计说明、

工程材料表、平面图、纵断面图、横断面图和节点图等（须

加盖设计资质章）；

6、工程概算书1份；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】

领取《建设工程规划许可证（副本）》（管线）前须交纳规

划技术服务费：工程造价×0.6‰

【取得材料】《建设工程规划许可证（副本）》（管线）

十七、可行性研究和扩初

【办理部门】可研（计委）；扩初（建设局）

【所需资料】

1、 准确齐全的初步设计文件（包括图纸、文字说明、概算）

2、 规划设计方案批复，重大设计变更已取得规划局同意；

3、环保局批准的环评报告书；

4、高层专家咨询意见；

【时间周期】12个工作日

【所需费用】无

【取得材料】可研和扩初意见

【备注】

可行性研究报告由计委审核，扩初会由建设局负责召开，但考虑到可研和扩初组织开会的部门一样，并且同时进行可以节省时间，一般情况下可研和扩初同时进行，由建设局负责组织部门召开会议，取得一份批复意见；

十八、 防空地下室易地建设审批

【办理部门】人防办工程处

【所需资料】

1、无锡市人民防空办公室结合民用建筑修建防空地下室申请

表1份；

2、计委立项批文、可行性研究报告批文；

3、规划定点图

4、规划设计方案审批意见书；

5、总平面图；

6、单体首层及标准层平面图、地下室平面图；

7、施工设计图光盘一套；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】

10层以上或9层以下基础挖深超过3米的（高层）按楼房基底面积2600元/平方米计收；其他民用建筑（多层）按地面建筑总面积52元/平方米计收；

【取得材料】防空地下室易地建设审批意见

【审批流程】先到市行政审批中心审核，然后再送到市人民防空办公室工程处汤锡生复核，再由工程处长及主管主任批准。

十九、消防报审

【办理部门】市消防支队建审科

【所需资料】

1、 计委立项批复1份；

2、 规划定点图1份；

3、 规划方案审批意见书1份

4、 建设局扩初批文1份；

5、 建筑总图，建筑平、立、剖图纸，防火分区划分示意图，

消防给水和自动灭火系统，防烟、排烟和空调系统，消

防电源及配电，火灾应急照明、应急广播和疏散指示标

志，火灾自动报警系统；

6、 内部装修设计图纸1套；

7、消防设计专篇(有自动消防设施的工程)；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】无

【取得材料】建筑（内部装修、消防设施）消防审核意见书

【审批流程】市行政审批中心

二十、建设工程规划许可证（副本）

【办理部门】滨湖区建设局

【所需资料】

1、建设工程规划许可证申请表1份；

2、计委立项批复1份；

3、初步设计审查报告1份；

4、规划设计方案批准意见要求的环保、消防、交警、教育等

部门的审核意见各1份；

5、公建配套项目立项批复1份；

6、《建设项目选址意见书》、建设用地规划许可证及其附件、

规划设计方案批准意见书各1份；

7、根据规划意见调整后的总平图1份；

8、实测数字化地形图及其电子文件1套；

【时间周期】15个工作日

【所需费用】五项规费（墙改基金、垃圾押金、 水泥押金、白蚁

防治费、规划技术服务费）

【取得材料】建设工程规划许可证（副本）

二十一、施工图审查

施工图设计（包括结构施工图、建筑施工图、水电施工图、

绿化施工图、人防施工图）原则上是在取得建设工程规划许可证之后进行，但考虑到报件进度，一般都是和建设工程规划许可证同步办理；

【办理部门】建设局审图中心 （纪苏主任）

【所需资料】

1、施工图设计文件审查报审表1份（加盖建设单位公章）；< …… 此处隐藏：962字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……