分期付款车位协议书

地下车位使用出让协议

甲方：乙方：

甲、乙双方经过友好协商，就甲方所开发的位于车位使用权出让事宜达成如下协议：

一、鉴于乙方为已经购买室房屋的业主，甲方同意将本协议项下负2层车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。

二、本停车位的具体位置

本停车位位于地下二层（详见-停车位位置图）

三、使用期限

乙方使用本停车位期限从年月日起至乙方在本协议第一条中所购房屋的土地使用权期限届满之后为止，双方不再另行续签使用协议。转让使用权按其座落位置以“个”为单位。使用期间，乙方仅拥有该车位的使用权，不包括车位的所有权。

四、车位使用权费用为人民币______________元整，（¥__________）。乙方在签订本协议书之日支付给甲方人民币_____________元整(¥__________),乙方向银行申请车位贷款_____________元整，（¥__________）。若银行实际放款金额小于贷款申请金额，乙方应于_____________将差额部分以现金方式支付给甲方。

五、停车位的移交

甲方于年月日前，将本停车位交予乙方使用。

六、本停车位的使用规定

1、本停车位用途，仅为乙方用于其车辆的停放。乙方不得改变现状；不得对车位用任何材料进行围合或封闭；不得用于除停车以外的任何用途；必须遵守国家的“消防法”、“人民防空法”。如有违约，乙方承担所造成的一切后果及责任，甲方有权单方面解除合同并同意甲方用无条件、零补偿、零赔付的方式收回乙方的车位使用权。

2、乙方必须遵守国家的有关法律、法规。

3、乙方必须遵守管理本车位物业服务公司制定的关于本停车场及本停车位物业管理费用及有关规章、制度。

七、其它约定

1、双方明确双方之间仅为有偿使用场地的关系，并非保管关系。

2、乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，向管理本车位的物业管理服务企业出示保险单，并提供交保险单复印件一份。

八、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每月应承担违约金300元人民币，不足一个月的按日计算。逾期达九十日，乙方有权解除本协议，甲方向乙方支付违约赔偿金人民币贰万元整。

2、乙方责任

确本协议签定九十日内因乙方原因合同解除的，乙方向甲方支付违约赔偿金人民币贰万元整。

九、争议解决

双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

十、其它约定

1、本协议书包括附件一：停车位位置图；

2、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本协议自甲乙双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：

代表人：联系电话：

联系地址：

时间：年月日时间：年月日