2012物业管理师考试制度与政策基础试题及答案2

2012物业管理师考试制度与政策基础试题及答案2

1、银行货币资金运动的( )是不良物业资产形成的根本原因。

A、变化

B、中断

C、减弱

D、增强

答案：B

2、( )是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。

A、生命周期成本

B、生命周期资产

C、经济周期成本

D、经济周期资产

答案：A

3、普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。

A、50%—60%

B、60%—70%

C、70%—80%

D、80%—90%

答案：B

4、租金调整对于主要租户一般每( )年调整一次，次要租户可每年调整一次。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案：B 5、( )是业主获取的，与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。

A、物业管理费

B、百分比租金

C、基础租金

D、代收代缴费用

答案：C