三维激光扫描技术在房产测量中的应用分析

龙源期刊网

三维激光扫描技术在房产测量中的应用分析作者：蔡伶波

来源：《中国新技术新产品》2018年第03期

摘要：三维激光扫描技术是继GPS技术之后，非常重要的一种新型测绘方法，其可以保证测量质量，同时建模效果也非常好，大大保证了测量的准确程度，应用范围也非常广。

关键词：三维激光扫描；房产测量；应用

中图分类号：TP274 文献标志码：A

0 前言

随着城市的不断发展，技术水平的不断提升，建筑外观越来越追求独特性与个性化，这使得房产测绘难度逐步提升。在当前形势之下，传统房产测绘技术已体现出越来越多的不足，所以需要引进有效的测绘方法。三维激光扫描技术已日益成熟，能够投入在高精度逆向项目的三维建模以及重构之中。三维激光扫描技术不仅速度快，精准度有保证，同时具有很强的实用价值，可不与物体接触，全数字化等，所以已经被广泛投入于军事、公共服务、建筑以及救援等方面，特别是在建筑方面已经获得了很大的发展。通过三维建模以及重构技术，利用高速三维扫描可以在短时间内得到建筑项目的三维点云数据，进而生成建筑物相应的三维模型。

1 三维激光扫描技术浅析

1.1 工作原理论述

三维激光扫描仪主要包括支架系统、激光扫描系统以及控制系统几部分，也涉及到仪器内部校正以及数字摄影系统，根据其工作原理的不同可以将其划分为以下几种扫描仪：首先是脉冲测距法扫描设备，其可以利用脉冲测距方法来对测量设备中心以及目标点距离进行测量；其次是相位干涉法扫描设备，其主要通过光学干涉技术来对设备中心以及目标点距离进行测量；最后是三角法扫描设备，其主要利用结构化光源以及立体相机装置得到的两条光线，形成立体投影，并依据此来对测量设备以及目标点距离展开测量。

1.2 误差来源

因为三维激光扫描技术本身的原因以及环境的影响，使用三维激光扫描设备所获得的点云数据也会出现各种偶然误差，通过对这些误差进行分析后，可以将其分为以下几部分：扫描设备自身的误差、反射面以及扫描几何条件导致的误差、外界环境误差。

首先是扫描设备本身所导致的误差。通过三维激光扫描设备所获得的原始观测数据有目标物的影像数据、反射强度以及设备到目标的空间信息，并且激光光束性质、分辨率以及角度测