高尔夫球场建造规划的详细步骤
高尔夫球场可以改善生态环境,绿草、树木、水面以及连绵起伏的球道草坪使人赏心悦目。据研究,一个18洞高尔夫球场一天的光合作用就可以产生足够100,000人呼吸一年的氧气。球场上的草、树枝叶实际就是一个天然的空气调节器,它吸收热量,散发水分,产生氧气。
高尔夫球是一项从八岁的孩童到八十岁的老人都可以参加的户外运动、健身和娱乐项目,正是这个原因,高尔夫被称为终生的运动。
建在城市绿带中的高尔夫球场,其中的人工湖、水塘等水域可以拦蓄大量的暴雨洪水,分散了城市排洪的压力。通过球场草坪喷灌,部分水分下渗补充地下水源,有利于地下水位的稳定,有利于生态环境的改善和恢复。
高尔夫球场的山峦、沙坑、水面、绿地以及广阔的空间也吸引了大量的野生动物,增加了生物多样性。
高尔夫球场不仅对生态环境有积极的影响,而且对带动当地社会经济发展具有明显的作用。高尔夫球场可以吸引境内外投资商来当地发展工商企业,同时还可以提高球场周围地区房地产的价值。
二、球场规划程序和内容
(一)规划设计准备
1.掌握自然条件、环境状况及历史沿革
(1)作为球场规划设计任务的承担者,应了解业主立项建设高尔夫球场的目的、建设要求、为此做出的准备工作以及业主立项前后的历史沿革。
(2)了解地方****部门对建设区域的总体规划以及对本项目规划设计的要求,明确本项目与地区总体规划的关系,特别是城市绿地总体规划与本项目的关系。
(3)了解规划设计区域的环境关系、环境特点、未来发展状况、有无名胜古迹、人文景观、自然景观等资料。
(4)了解项目区及其周围的城市景观、建筑形式、色彩特点,了解规划区与周围地区的交通联系、社会结构、居民类型。
(5)了解规划区域的水源情况,包括水系、水量、水质以及污染情况,排水流
向及排水区,同时了解电力供应情况。
(6)收集规划区域的气象、水文、地质、土壤、地形、地貌等方面的资料,了解地下水位,年和月平均降雨量以及最大降雨量和降雨强度,年最高和最低气温及其时间分布,主要风向及其风力,最大冻土层深度等资料。
(7)了解规划区域植物的种类、分布、生态群落组成以及有可能成为球道景观树木的树龄、景观特点、定植位置等。
(8)了解规划区内主要建筑材料的来源情况,如有机肥、泥炭、沙、石、种植土、苗木等,了解周围地区人力资源、施工机构及其机械设备情况等。
(9)了解业主对规划设计的要求、项目建设的时间安排以及计划投资额度等。
2.掌握基本资料及图纸
(1)地形图。根据规划区面积大小,一般应由建设方提供场区地形图,提供地形图的种类包括1:10000规划区域及其周围地区地形图、1:2000或1:1000规划区地形图以及1:500球场俱乐部会馆区地形图。提供的地形图应明确显示以下内容:
l 规划用地范围或经批准的规划红线图,包括红线图的坐标值、地形图的坐标系、高程系,等高线间距不超过5m;
l 规划区内的地形、标高、地貌特征、现有地面建筑物、构筑物、山体、水系、植物、道路、水井,还有水系的进、出口位置、电源等位置。
l 现状物中,要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。
l 四周环境情况、进出场地的交通联系道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路排水方向;周围机关、单位、居住区的名称、范围,以及今后发展状况。
(2)地下管线图。图内要包括场地内通过的所有永久性保留的管线,如通讯光缆、电力电缆、天然气管线、煤气、热水管线、供水、排水管线、雨水、污水管线以及检查井、闸阀井的位置等,并要求说明管线的走向、管径大小、埋深情况、压力、坡度以及管底、管顶标高等。
(3)土壤肥料分析报告。要有具备土壤理化分析资质的机构采集场地表土、深层土、准备采用的有机肥、河沙、泥炭等样品,进行分析后出具理化分析报告,包括土壤质地、土壤pH、土壤肥力、肥料养分、沙石颗粒级配等资料。
(4)环境影响评价报告。这个报告是由业主委托环境评价机构完成的,其中包含了球场建设的环境评估结论和评价项目。例如,用水量、历史古迹遗址、湿地、水质以及与开发高尔夫球场有关的潜在的环境影响问题等。这些结果可作为规划设计的参考。
3.编制规划任务书
在全面分析上述资料的基础上,确定球场规划的总体原则和目标,编写球场球道规划设计要求和说明。规划任务书的作用就是使规划设计人员充分了解规划任务委托方的具体要求,有哪些愿望,对项目建设规模、标准、投资和时间期限的要求以及其它特殊要求等内容。这些内容是整个规划设计的主要依据,从中可以确定哪些值得深入调查研究和分析,哪些只做一般性了解。
(二)现场踏勘
掌握了球场规划的基本任务以后,就应着手收集与场地有关的规划设计资料,在了解现有资料的基础上对球场场址进行现场踏勘。
一般第一次现场踏勘后即开始进行球场打球线路的初步规划,也就是球道布局规划。
球场规划就是规划设计师在一定的规划设计理念的基础上,不断研究地形、环境,在反复踏勘现场的过程中趋于完美的。
(三)球场规划报告
高尔夫球场规划报告或规划说明书是球场总体规划的总成果,其中包括文字说明和总平面规划图以及必要的规划效果图等。球场规划报告包括以下几部分内容:
(1)项目概况。
(2)规划设计依据。
(3)场地分析。
(4)总体规划。
(5)球道规划。
(6)主要工程项目。
(7)投资估算。
(8)结论与建议。
三、球场规划
高尔夫球场规划设计的三个基本理念,即可打性、艺术性和实用性,自始至终贯穿在球场规划的思路中。但是,一个特定的高尔夫球场处在特定的环境之中,这些环境包括自然环境、人文社会环境和经济环境。
(一)球场选址
一般情况下,球场选址时应考虑以下因素:
(1)球场建成后的消费人群将是首先要考虑的问题。
(2)高尔夫球场最佳的地形条件应当是具有高低起伏、坡度比较平缓的地形。
(3)一个标准的18洞72杆高尔夫球场,包括18个球道、俱乐部会馆区、场地维护管理区、练习场以及其他设施,一般占地面积60—100hm2。
(4)球场选址中尽可能避免东西向狭窄的土地,在这种地形上布置的球道无法避免上、下午太阳光对球员的耀眼刺激。
(5)高尔夫球场大面积的草坪需要有足够的水源为之提供灌溉,因此球场选址时有足够的、允许球场使用的水源是至关重要的。
(6)场地土壤方面,最好是沙壤土或沙土,具有较厚的表土层。
(7)在场地周围最好具备供电设施。
(二)俱乐部会所选址
俱乐部会所的功能是一个进出球场的总接待中心,会所区包括以下部分:
(1)会馆。
(2)停车区。
(3)球车存放区。
(4)练习果岭。
(5)挥杆练习场。
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