上海某高档KTV装修工程施工组织设计

目录

第一章 总则说明................................................................2

第二章 工程概况................................................................3

第三章 施工准备................................................................5

第四章 施工部署................................................................7

第五章 施工进度保证体系及管理组织体系..........................................9

第六章 施工技术方法...........................................................15

第七章 工程质量保证措施.......................................................45

第八章 安全生产保证措施及文明施工措施.........................................56

第九章 减低成本措施...........................................................59

第十章 材料采购、保管措施.....................................................60

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第一章总则说明

我公司******KTV 俱乐部装修工程项目部自接到本工程装饰施工图后，组织了项目部领导班子及各专业施工班组长，针对施工图涉及内容结合施工现场实际，进行了深入的研究及广泛的讨论，编制了本施工组织设计，本施工组织是该项目部施工过程中各项施工活动的一个技术，组织、安全等方面的综合性文件，供审阅：

1、施工组织的任务

本施工组织的基本任务，就是根据*****KTV 俱乐部装修工程的整套施工图及设计要求，从物力、人力、施工空间等要素着手，在组织劳动力、专业工种协调，空间合理利用、施工材料供应及工期等方面，进行科学、合理地部署，从而达到工程质量上精工细作、巧夺天工，施工时间上精心安排，赶抢工期，经济效益上合理开支，降低成本，从而达到工期短、质量优、成本低的优质样板工程。

2、编制依据

2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。

2.2 国家颁发的建筑装饰、安装工程施工及验收规范；建筑装饰、安装工程施工规程及上海市颁发的有关建筑装饰工程施工验收规范、规定和操作规范及有关的施工手册。

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2.3******KTV 俱乐部装修工程施工图。

2.4**大厦现场施工条件及周边地区的环境体系。

2.5 我公司现有的施工力量和技术装备。

第二章工程概况

1、工程概况

******KTV 俱乐部装修工程，工程地点位于****号8*大厦5~6 层，框架结构，建筑面积为8800 ㎡。装饰使用功能，内设接待区，歌舞表演区、多功能舞、85 间VIP包房、酒巴、厨房等多功能的KTV 娱乐所。本工程设计装饰风格新颖、用材高档豪华、区域布置合理、公用通道流畅。装饰材料上，采用目前市场上较为高档的饰面表材，在满足消防验收规范的基础上，尽量使用阻燃或不燃材料。

1.1 地面材料：接待区及表演区，采用架空玻璃地台及大理石花岗石、玻化砖等，KTV 包房为满足吸音效果，采用高档阻燃地毯，公共走道、卫生间、厨房等区域，采用防滑地砖、玻化砖、花岗石等饰面材料。

1.2 顶面材料：大堂、KTV 包房、公用部位采用轻钢龙骨（上人型）纸面石膏板吊顶，部分造

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型基层采用木龙骨吊顶（均刷防水涂料三遍）；卫生间、厨房顶面采用轻钢龙骨条形铝板吊顶；办公区顶面采用T 型龙骨矿棉板吊顶。顶面饰面石膏板顶面部分采用仿古金箔、仿古银箔及金墙纸等高档材料饰面，其余为高档乳胶漆。

1.3 墙体及立面材料：防火分区采用240 厚加气混凝土砌块砌筑，卫生间、厨房间为200 厚加气混凝土砌块砌筑，水泥砂浆粉刷；其它墙体均为100 型轻钢龙骨双面纤维石膏板隔墙。门厅、中庭、电梯厅墙面，采用进口米黄大理石饰面，部分采用艺术玻璃隔断、罗马柱漆金色漆、档木饰面等艺术手法，形成豪华、舒适的高档次的公共空间。KTV 包房墙面，主要为艺术壁纸饰面，部分采用木作造型及织物软包，主背景处局部采用金箔贴面。

2、工程装修难题及处理方法

2.1 本工程为第二次装修工程，施工前需对原装修进行全面拆除，拆除工程量较大，涉及吊顶、隔墙、地面及部分混凝土结构，拆除周期长。

2.2 垂直运输困难，货物运输只能依靠大楼一台货梯上下货物。

2.3 本工程施工工种繁多，有装饰施工、电气安装、上下水管安装、空调通风系统、消防报警系统、视频音箱系统等专业工种，施工配合极为困难。

2.4 本工程装饰质量要求材料新颖、施工工期紧，对施工管理带到极大困难。针对以上难点，

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我项目部制订了以下主要工作重点：

1. 科学划分相对独立的施工段，每工段管理清晰，化整为零，逐个突破。

2. 成立现场施工管理体系，分工明确，职责到人，确保各项工作顺利进行。

3. 加强与业主、设计、监理单位以及大楼物业公司的交流与沟通。

4. 对超长、超重材料租赁吊机夜间吊运，货运电梯使用高峰时24 不组织设计，合理安排施工计划进度，重点抓牢施工关键线路，使各项工作有计划，有步骤的进行。

第三章施工准备

1. 施工用水、用电：可利用大楼内水源、电源，与大楼物业公司确定好水表、电表计量，经批准后，接生产用水管、电线至现场。

2. 临时设施：职工生活用房借用大楼或附近居民房居住，职工膳食自理，办公用房搭设在施工区域内，以便于管理。在施工区域内搭设简易材料堆放仓库（后期施工的地方）。堆放施工所需的各类原材料、成品、半成品，并派材料员专人管理。

3. 机具准备：开工前必须做好各种设备的调试工作，以便施工时能正常运行。

附表1 主要施工机械设备配备表

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序号 设备名称 单位 数量 备注

1 电焊机 台 6

2 冲击钻 台 30

3 手枪钻 把 25

4 钢材切割机 台 4

5 木工电锯 台 2

6 气泵 台 5

7 铝材切割机 台 2

8 石材切割机 台 10

9 氩弧焊机 台 2

10 台式电动钻床 台 3

11 圆盘据机工作台 台 2

12 套丝机台钳架 台 3

13 曲线锯 把 4

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4. 内脚手持施工前搭设简易脚手架或活动脚手架。

5. 材料垂直运输大宗材料由大楼货梯运输，特殊超高、超长、超重材料，夜间用汽车吊吊至五楼屋面，并及时转移施工场地。

第四章施工部署

为了合理搭配装饰工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作业，本工程计划分为二个施工作业层，即五楼、六楼各为一个施工作业层。同时划分为三个施工阶段，即第一阶段拆除、改建工程：钢结构工程、砌块隔砌筑、轻钢龙骨隔墙基层、通风管道、消防管道、强弱电管理道吊装、吊顶基层施工阶段；第二阶段粗装工程：墙体、平顶封饰面板、木装修、墙地面大理石、墙地砖铺设等；第三阶段精装工程：包括面层油漆、涂料、地毯、吊顶板、灯具安装、消防、通风空调及洁具等设施的安装和调试为确保工程质量，在合同工期内完成施工任务，及时音乐使用，根据该工程特点，实行项目经理责任制，具体负责各工种、工序的衔接，劳动力的调度，工程进度计划的安排和工程质量、施工技术的管理工作，各阶段及区域施工派专人负责，根据项目经理制定的生产计划，质量要求安全生产落实到施工班缚，做到上下衔接、工作有序。 施工顺序：

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