2011年日本地下商业考察报告

日本地下商业考察报告2011年5月

考察项目

东京– 横滨未来港21世纪车站 – 六本木东京中城

大阪– 长掘地下街 – 钻石地下街

– 八重洲地下街

名古屋– 21世纪休闲广场

福冈– 天神地下街

横滨MM21-Queen`s Square地理位置：横滨 建成时间：1997 点 评： 现代的集交通枢纽、商场、写字楼、公寓、酒店为一体的城市综合体

MM21简介

简介 – MM21(未来港21)是在邻接市中心部 之滨水区域的现有土地及填海造陆区共 计186公顷的用地上，建设之中的21世 纪未来都市。 – 基于“能供24小时活动的国际文化都 市”、“为绿水、苍林、历史所环的人 类环境都市”、“21世纪的信息都市” 等三个基本方针，正在推进市区建设， 以公元2000年为目标，可建设成一个拥 有19万就业人口及1万居民而又兼具业 务、商业、国际交流等机能之先进城市 中心。 – 除了收藏着许多作品的横滨美术馆之外， 还有被誉为“太平洋上的天鹅”的帆船 “日本丸”及横滨海事博物馆，横滨臵 地广场瞭望塔，可遥望滨海湾桥的临港 公园等。4

横滨皇后广场

横滨皇后广场

横滨皇后广场

主力店— [at!]

这里是为最时髦的和穿着时髦的人特制 的商店；把购物、餐饮和娱乐组合在一 起的美国式的购物中心。 约 60个商店为顾客提供许多商品和极好 的服务。– 1楼 : 户外用品、服装和服饰 – 2楼: 咖啡店和餐馆 – 3楼:运动商店 – 车站核心 : 餐馆和游乐园

采光天窗 通道

大面积的采光天窗， 让自然光得到良好利 用，并在地面产生光 影效果；通道宽敞，宽约8米 左右，高度在3.2米左 右，但亮度柔和，不 采用直接灯光照射， 而采用反射采光，产 生柔和的光晕效果， 在这样的空间不会产 生压抑的感觉 。

车站大堂

设计的极富现代感，红色的电梯分外醒目； 跨层电梯的设计，快速的把地铁人流直接带到较高的楼层； 突出主题的文化墙高高耸立，引导顾客的视线上下穿梭；10

店铺

店铺的整体感觉明亮；橱窗设计得很有焦点， 射灯直接投射在商品 上； 餐饮店较多利用了店 铺外的空间，用绿色 植物做区隔。

导视系统 信息栏

标识统一设计； 灯箱透射的导购图十分醒 目； 利用旗杆将多种经营管理 功能都体现了(时钟、喇 叭、路标、彩旗); 利用统一风格的信息栏及 时发布商户信息。

洗手间

洗手间考虑得相当人性化，特别设有残疾人和儿童使用的洗手 间； 洗手间的装修朴实，但非常整洁舒适。

天桥连廊

特别设计了与其他建筑物相通的天桥

连廊，方便人流引导； 玻璃顶预设清洗装臵； 天桥上设臵了到地面的转换楼梯。 14

针对本项目的借鉴总结

该项目的类型不同于本项目，直接的借鉴意义不大，但类似于未来的04、05地块项目， 作为一个城市综合体，日本在设计方案的细致程度远远高于国内，各种功能的体现都 非常实用和人性化； 本项目A区和B区未来和04、05地块项目大范围连接，整体考虑2个项目的功能分布及 配比是非常有必要的； 商业方面，跨层电梯能对顾客进行快速的引导，在本项目狮子桥入口处是最适合设臵 的地方，直接把人流引导到地下二层的餐饮区； 另外，在广场节点处餐饮店部分摆设到店铺外能增加店铺的吸引力，有一种“看与被 看”的商业理念。

可以外摆的餐饮空间到B2层的跨层电梯15

六本木 Middle Town地理位置：东京 六本木 建成时间：2007年 点 评： 东京最新的集公园、商场、写字楼、公寓、酒店为一体的城市综合体