某办公楼装饰施工合同

某政府办公楼装修施工合同

编号:

建 筑 装 饰 工 程

施 工 合 同

( 2008 )

工 程 名 称:

发 包 方(甲方):

承 包 方(乙方):

二 ○ ○ 年 月 日

某政府办公楼装修施工合同

建筑装饰工程施工合同协议条款

发包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1、 工程名称:

1.2、 工程地点:

1.3、 承包范围: 室外装修工程

1.4、 承包方式: 包工包料

1.5、 工期:本工程计划自 年 月 日开工, 年 月 日竣工,总工期天

数为 90 天.具体开工日期以双方签订开工报告日期为准。

1.6、 工程质量: 合格

1.7、 合同价款:本合同工程承包造价为 元.

金额大写:

第二条 合同文件及解释顺序

1、协议条款;

2、合同条件;

3、洽谈、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

4、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

5、施工图纸或作法说明,本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

6、按可填单价的工程量清单承包的建设工程,甲方提供的工程量清单;

7、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

8、国家和本市关于施工合同管理的规定.

当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决,双方意见仍不能一致的,按第12条约定的办法解决.

第三条 甲方工作

3.1、开工前 10 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 五 份,并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.

3.2、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度

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监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜.

3.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古木名木、绿地等不受损坏,并承担

相应费用.

3.4、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续.

3.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用.

第四条 乙方工作

4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划,交

甲方审定.

4.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工, 保质、

保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜.

4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定.严格按照图

纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录.参加竣工验收,编制工程结算.

4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建

筑物、设备管线等不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的忧民问题及周围单位(住户)的关系.

4.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管

线.

4.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.

第五条 关于工期的约定

5.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采

取的措施费用.

5.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.

5.3、因乙方负责,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.

5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停

工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延.

第六条 关于工程质量及验收的约定

6.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收示范》

(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准.

6.2、本工程质量应达到国家质量评定 合格 标准.

6.3、甲、乙双方应即使办理隐蔽工程和中间工程的检验与验收手续.甲方不按时参加

隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期可予顺延.

6.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供货而影响工程质量,其返工费用

由甲方承担,工期顺延.

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6.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.

6.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 3 日内组织验收,并办

理验收、移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期.

第七条 关于工程价款及结算的约定

7.1、双方商定本合同价款采用第 （1）种;

(1)、固定价格.

(2)、固定价格加 %包干风险系数计算(已计入合同价内).包干风险不包括以下内

容:

(3)、可调价格:按照XX市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工

结算.

7.2、本合同生效后,甲方分 6 次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清.

7.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方.甲方自接到上述资

料28天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意.并在14天内,结清尾款.

第八条 关于材料供应的约定

8.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产

品,并应按时供应到现场.凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用.由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担.甲方供应的材料,经乙方验收后,甲方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费.由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿.

8.2、凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已

使用,对工程造成的损失由乙方负责.

第九条 有关安全和防火的约定

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9.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防

火设计规范.

9.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安

全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范.

9.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计

规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切济损失.

9.4、由于乙方在施工生产过程违反有关安全操作规程、消防条例,导致繁盛安全或火

灾事故,乙方应承担由此引发的一切济损失.

第十条 设计变更

施工中甲方对原设计进行变更,经批准后,应在变更前7天(重大设计变更前14天)向乙方发出书面 …… 此处隐藏：3257字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……