深圳_大中华东方新天地商业策划发展方案(79p)

璀璨登场

东方新天地——商业策划发展方案中原商业事业部献1

曾

示意图

经大中华 国际交易广场 30万平米商业体量

辉煌崛起“化腐朽为神奇”深南大道原先的烂尾楼 经由大中华集团收入帐中 几经风雨 终成为深南大道边上的 绚丽风景！ 深圳金融证券业的一个象征 世界500强企业领地 高端办公、高档酒店、高品 位商场全方位服务

大中华集团正在将开发眼光放眼全国！

今

天

深圳惠州

汕头

全国更多 其他城市

响亮的品牌为您赢得多少关注的目光？ 知名的品牌为您节省多少营销成本？ 高端的品牌为您增加多少溢价空间？

品牌，将成为大中华地产全国战略的重要支撑！3

每一个品牌发展商 都有自己的“华丽转身” 都有自己的“华丽转身”之作

东方新天地高贵出身！ 高贵出身！ 系出名门! 系出名门!

高规格、高标准、高起点

再起“撼世巨作” 再起“撼世巨作”4

大中华

东方新天地点睛之作

作为深圳中心区门户地标的

将继承城市商脉的灵犀，

闪耀城市夜空

缔造深南大道商务巨作，规模成就王者气质 缔造深南大道商务巨作，

深圳CBD沿深南大道第一座高端商务综合体 以150000平方米的恢宏气度 彰显深圳CBD沿深南大道无可替代的王者气质！

区

位

深圳CBD的繁华正在精彩演绎中……

这里将是深圳未来经济的核心！ 这里将是深圳未来经济的核心！ 城市地位显赫

行政区

土地面积(平方公里)

2006年年末人口

主要功能 旧CBD 娱乐业、零售业 新CBD

主要项目 华润万象城 信兴广场地王商业中心 中信城市广场 大中华国际交易广场 cocopark 怡景中心城 华侨城 深圳大学 赤湾港 蛇口港

罗湖

78

86.78万

福田

78

118.22万

政府总部 文化中心 会展业 港口、物流

南山

167

91.99万

高科技、研发中心 旅游业 高等教育基地

这里汇集深圳甲级写字楼最多！ 这里汇集深圳甲级写字楼最多！ 汇集深圳甲级写字楼最多 集聚深圳高端消费人流，消费力强势！ 深圳高端消费人流 集聚深圳高端消费人流，消费力强势！中心区甲级写字楼现有数量占67%,未来供应数量占80% 中心区甲级写字楼现有数量占67%,未来供应数量占80% 67% 世界500强，92家进驻福田！280家知名品牌企业在此设立地区总部 世界500强 92家进驻福田！280家知名品牌企业在此设立地区总部 500 家进驻福田

这里有深南大道、皇岗口岸

纵横四方！ 纵横四方！

汇集八方人气！ 汇集八方人气！

激活商业龙脉！ 激活商业龙脉！

业 商 特性CBD的繁华因商业而精彩……10

这里的商业关键词是 高端” 时尚” “高端”、“时尚”蔡屋围

高端市场

福田CBD南

山文化中心区 人民南/国贸 时尚 华强北 老南山 传统

东门资料来源:中原根据对深圳零售业研究

大众市场

这里，以复合型功能布局而领先！ 这里，以复合型功能布局而领先！住宅、酒店、写字楼、购物中心、文化广场，多元功能，聚合增值 住宅、酒店、写字楼、购物中心、文化广场，多元功能，

市民中心

第三空间 大中华 喜来登

东方新天地

中心城

cocpark 星河中心会展中心

这里的商业在巨变！ 这里的商业在巨变！高端商业物业领衔 高端品牌主导 这一切在演变……星河COCOPARK的白领本质 怡景中心城的高端变身 怡景中心城的高端变身 大中华国际交易广场高度统领 大中华国际交易广场高度统领 第三空间的奢华家私 第三空间的奢华家私 星河中心的顶级形象立位 星河中心的顶级形象立位……

商圈竞争激烈，我们的竞争对手是谁？ 商圈竞争激烈，我们的竞争对手是谁？ 我们有何优势？ 我们有何优势？星河中心引进卡尔顿酒店，商场总面积为20000平方米，定位于国际 顶级品牌消费中心星河中心 综合体量 商业规模 交通 约14万 20000平 福华路、福华三路、 金田路、地铁会展中 心站 福华路、福华三路 445个 东方新天地 约15万平 26000平 更具实力 深南大道、彩田路、 地铁岗厦站 深南大道 800多个

开发商实力 有实力

展示面 停车位

产 品因为对项目的思考，我们更加了解大中华东方新天地的价值所在！ 我们是深圳CBD的尊享者 更是

深圳CBD的贡献者！ 的贡献者！

综合体规划设计，远见成就未来 综合体规划设计，写字楼、酒店、公寓、商业综合体设计 写字楼、酒店、公寓、商业综合体设计

我们的项目与时俱进，在高端综合体市场保持竞争力！ 我们的项目与时俱进，在高端综合体市场保持竞争力！16