地基与基础验收自评报告

锦绣华庭(东湖D-16区)R17、18#楼

地基与基础子分部验收报告

一、工程概况与地质条件 1、工程概况

工程名称：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司锦绣华庭（东湖D-16区）R17、18#楼工程

建设单位：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司武汉分院 勘察单位：中南勘察设计院（湖北）有限责任公司 监理单位：湖北三峡建设项目管理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司第六建设公司

锦绣华庭（东湖D-16区）R17、18#楼工程，为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司开发兴建的高档住宅楼，由深圳市建筑设计研究总院有限公司武汉分院设计，总建筑面积为15328平方米，框剪结构，其中R17、R18号楼设计18层，裙楼商铺1层，建筑高度为53.9米。

结构形式：本工程为钢筋砼框架剪力墙结构。 建筑总层数：地上18层。

本工程建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为二级。建筑抗震设防烈度为6度。屋面防水等级为Ⅱ级。

2、工程地理位置及周围环境

(1)地理位置：本工程位于宜昌市团结路、樵湖二路、樵湖三路交汇处。

(2)地基土工程特性：根据勘探揭示，本场地地层分布简单，自上而下可分为：(1)杂填土；(2)细砂层，根据其风化程度不同，第(2)层又可分为两个亚层：(2-1)强风化细砂岩层、(2-2)中风化细砂岩层。

本场地地下水类型属于上层滞水，主要赋存与杂填土中，由于杂填土主要成分为砂、卵石、透水性强，其下基岩为相对隔水层，地下水主要补给来源于大气降水和城市管网渗漏水的补给。地下水对混凝土及混凝土内的钢筋具有微腐蚀性，对裸露的钢筋有弱腐蚀性。

二、施工依据

1、锦绣华庭R17、18#楼施工图及设计修改通知。

2、中南勘察设计院（湖北）有限责任公司提供的《锦绣华庭R17、18#楼工程岩土工

程详细勘察报告》。

3、施工过程中各项经审批的施工组织设计和施工方案。 4、本企业的《质量体系》和《企业质量标准》。

5、国家现行的施工及验收规范、质量验收标准、安全操作规程。

三、施工质量控制措施

严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，各分项工程施工前，施工员对作业班组进行详细的技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。在分项工程施工过程中，严格执行"三检制"，检查不合格的要求进行整改，然后再复查，直到合格为止。做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不以任何借口损坏前一道工序的产品。

工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写《质量保证资料核查表》，由项目总工组织人员对工程的观感进行评定，并填写《分部工程质量综合评定表》和签字盖章后送当地质监站、监理公司、业主进行核定。及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。

1、工程质量预控措施 1）、全员培训

增强全体员工的质量意识，实行精品工程的首要措施重点对分包的培训。针对工程特点及员工情况，项目部认真组织施工操作人员和施工管理人员学习领会公司的质量方针，明确项目质量目标，层层制订创优计划及具体措施。掌握有关的技术法规、工艺和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员、分包单位施工人员的质量意识，树立“百年大计·质量第一”的思想。对分包队伍的培训教育按技术、工艺、质量综合培训，未经培训的不能上岗，使项目的质量管理保证体系落实到施工一线。 2）、加强对图纸规范的学习

项目部定期不定期组织技术人员、现场施工管理人员及分包的主要管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工，在学习和施工过程中发现图纸存在的问题，及时将信息反馈给建设、设计及监理，以确保工程质量。 3 ）、严把材料关

对进场材料执行严格检验制度，对材料的检查包括材料的规格、名称、型号、数量、合格证、检测报告等。对于特殊材料，项目经理或主任工程师组织有关人员共同验收，按技术管理规定需复试的材料经复试合格后方可使用。 4）、施工过程质量预控 ①钢筋工程

进场钢筋复试合格后，方可加工，加工前班组对加工人员进行了技术交底，对加工好的半成品、成品进行了预检，合格的方可施工使用。钢筋的间距用梯子筋控制，保护层用塑料垫块替代混凝土垫块。顶板绑扎前在板模上弹线定位。 钢筋绑扎执行"七不准"和"五不验" 七不准：

a、已浇筑混凝土浮浆未清除干净不准绑扎钢筋； b、钢筋污染清除不干净不准绑钢筋； c、控制线未弹好不准绑钢筋；

d、钢筋偏位未检查、校正合格，不准绑扎钢筋； e、钢筋接头本身质量未检查合格不准绑扎钢筋； f、技术交底未到位不准绑扎钢筋； g、钢筋加工未通过车间验收不准绑钢筋。 五不验

a、钢筋未完成不验收；

b、钢筋定位措施不到位不验收；

c、钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收； d、钢筋纠偏不合格不验收；

e、钢筋绑扎未严格按技术交底施工的不验收 ②模板工程

a、严格按图纸尺寸加工，板面平整，支撑保证有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工中新产生的荷载。

b、模板加工安装时，阴阳角接口，楼层过渡节点，底部节点，门窗洞口，电梯井等处重点控制，确保模板安装使用后，不变形、不跑位，不涨模、不漏浆。

c、进场前，严格检查加工模板。施工时模板下加垫海绵条，处理好模板拼缝，防止柱子、墙烂根现象出现。

d、模板使用一次维护一次，不合格的模板不再投入使用。

e、施工中重点控制好阴阳角、梁柱接头及有关施工缝模板接头做法。 ③砼工程控制措施

a、混凝土浇筑前，钢筋工程的隐蔽，模板预检，安装工程等相关验收完成，作业面清理干净。

b、检查模板接缝，阴阳角平整度和支撑情况，保证混凝土浇筑效果。

c、混凝土施工时，设专人检查现场混凝土搅拌质量，要求搅拌站技术质量管理与现场混凝土浇筑管理协调一致。

d、加工浇筑混凝土厚度的控制标尺杆。

e、墙体混凝土浇筑：先浇30mm-50mm厚同配合比减石子砂浆，再均匀地浇筑混凝土。 f、控制好混凝土的凝结时间。

g、控制好施工缝的混凝土浇筑：待已浇筑混凝土强度达到不小于1.2N/mm²时，弹线、切割后，剔凿浮浆层并清理干净；浇筑减石子水泥砂浆，再浇筑混凝土。 h、设专人按要求养护。 2、施工质量控制点及检测方法

为便于工程的质量管理，我项目在施工过程中对分项工程设立了质量管理点，并对其质量标准、对策和检测方法进行明确。

在施工过程中，依据设立的质量标准，采用相应质量检测控制方法，对工程施工质量进行检控，以确保各分项工程质量目标的顺利实现。

好 截 面 准 确 标 高 无 误

模板上 垂直 口偏移 3 度 支撑不牢

3

3

5、连接件扣紧不松 动 6 支撑点牢固可靠， 损坏变形的钢龙骨、 钢支柱不予使用。 用 2m 靠尺检查

小板板面 平整 平整度、 5 度 组装大面 平整度

5

2

3) 、混凝土工程质量控制点及检测方法 工程 分项 管理点 规范标准 对策措施 项目 项目 设置 梁、 柱上一处不 1.混凝土搅拌时，严格控制 大 100cm2, 累计 配合比 不大于 200cm2; 蜂 配合 2.混凝土自由倾落高度不 基础、 墙上 …… 此处隐藏：2379字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……