【精】XX国际滨海社区养生度假村开发建设项目可行性研究报告

博鳌同世达国际滨海社区养生度假村开发建设项目可行性研究报告

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目录：

前言（政策导读）---------------------------------------------------------------- 博鳌同世达国际滨海养生社区”的开发主体简介------------同世达集团【第一部分】项目开发的产业基础及产业定位---------------------------- （1）休闲产业（经济）的发展分析------------------------------------- （2）健康产业(经济) 的发展分析---------------------------------------- （3）中医养生（养老）产业的发展分析-------------------------------- （4）“博鳌同世达国际滨海养生社区”的产业定位------------------ 【第二部分】“博鳌同世达国际滨海养生社区”的开发原则（1）“博鳌同世达国际滨海养生社区”的开发原则

（2）“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发的系统要素

（3）“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发的逻辑关系

（4）“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发的模式选择

【第三部分】“博鳌同世达国际滨海养生社区”的商业模式（1）“博鳌同世达国际滨海养生社区”的功能配置

（2）“博鳌同世达国际滨海养生社区”的项目设置

（3）“博鳌同世达国际滨海养生社区”的商业模式

【第四部分】“博鳌同世达国际滨海养生社区”的规划(文化)创意

(1) “博鳌同世达国际滨海养生社区”的规划原则

(2) “博鳌同世达国际滨海养生社区”的规划创意

(3) “博鳌同世达国际滨海养生社区”的文化表现形式

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前言---政策导读

《国务院关于扶持中医药发展的若干意见》-国务院

《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》-国务院《关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见》-海南省政府

《关于推进海南国际旅游岛建设加快海南医疗卫生事业发展的意见》

博鳌同世达国际滨海养生社区”的开发主体简介------------同世达集团

（略）

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【第一部分】

“博鳌同世达国际滨海养生社区”开发的产业基础及产业定位（1）休闲产业（经济）的发展分析

■休闲产业（经济）的概念

目前,世界已经出现过四次分别由农业、工业、服务业和信息业驱动经济变革浪潮,未来的第五次浪潮将由休闲产业、生命科学、新原子时代和航天时代驱动。或者说,人类的生活和消费形态一直都在沿着“衣、食、住、行、休”在演变,“休闲产业”与“休闲体验”将成为人类生活的新阶段.

“休闲产业”是近代工业文明和现代社会的产物。特别是进入20世纪，随着科学技术的快速发展，与休闲相关的产业便逐渐地应运而生,20世纪70年代以后更是进入了快速发展时期。“休闲产业”是指与人的休闲生活、休闲行为、休闲需求的物质与精神方面密切相关的产业领域，特别是以旅游业、娱乐业、服务业为龙头形成的经济形态和产业系统，已成为发达国家经济发展的重要的支柱产业。

■休闲产业（经济）的发展趋势

休闲产业,一般涉及到国家公园、博物馆、体育（运动项目、设施、设备、维修等）、影视、交通、旅行社、导游、纪念品、餐饮业、社区服务以及由此连带的产业群。休闲产业,不仅包括物质产品的生产，而且也为人的文化精神生活的追求提供保障。按照全球休闲与旅游业发展的一般规律，一个国家当人均GDP达到3000-5000美元，就将进入休闲消费、旅游消费的爆发性增长期。

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据统计：美国及其他经济发达国家已在21世纪初期进入“休闲经济时代”:(休闲产业的产值和相关就业人口达到50%)目前，我国人均GDP已达3000美元，预计“十一五”期末将接近4000美元，已接近休闲消费“爆发性增长”的起始点。

(2) 健康产业(经济)的发展分析

■健康产业（经济）的发展趋势

(1)传统的医疗中的康复、专业护理将会因为产业分工中原有的空白而成为迅速得到提升的行业；

(2)健康管理将会因为“90%”和“10%”原理成为减缓医疗支出的重要有效措施而得到巨大发展；

(3)与医疗、健康相关的保险业将会是另一个因为有效减缓医疗支出而得到迅猛发展的行业；

(4)其他诸如生物医学技术、电子商务等则是匹配其他产业而在本世纪得到飞速发展的行业.

■世界医疗保健产业的发展分析

近50年来，经合组织(OECD) 所有成员国医疗保健支出均以超过GDP 增速2个百分点速度增长。

■中国医疗保健产业的市场前景分析

1)中国医疗保健产业占GDP比重上升空间大

2010年，美国的医疗保健支出为GDP 的19%

2010年，中国的医疗保健支出仅为GDP的2.2%

当人均GDP达到3000美元以上之后，对于医疗保健等服务

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