河南郑州郑东新区案例研究—CRIC咨询(2)

五年成规模

十年建新区

03年

05年

07年

09年

11年

13年

主要表现

CBD入驻项目58个，其中47个开工建设，累计完成固定资产投资约52.7亿元，项目开工率达到81%,房屋开发面积160万平方米。内外环正在建设的39栋高层中28栋已结顶，7栋已竣工。三大标志性建筑：郑州国际会展中心已累计完成投资18亿元，幵投入使用；河南艺术中心正在稳步推进；美术馆、艺术馆主体已封顶。

建成区面积达到65平方公里，开工项目619个，累计完成固定资产投资806.4亿元，在建和建成房屋面积突破 2000万平方米，入住人口突破30万。招商引资工作也取得明显成效，先后累计引进社会投资项目244个，引进资金超过350亿元。中央商务区累计完成投资109.6亿元，其中2008年完成投资4.96亿元。

2011年房屋面积突破3800万平方米 2015年，郑州新区人口将达到270万人，人均GDP达到8万元。据此推算，住房需求可达到3600万平方米