蔬菜大棚基地承包经营合同书2011-7-15

蔬菜大棚承包经营管理合同书

甲方：吊水壶村村委会

乙方：

为发展社区蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜大棚的责任心，满足居民生

活需要，增加种植户经济收入，根据《蔬菜大棚基地承包实施方案》，按照

《中华人民共和国合同法》之规定，双方在平等、自愿、互利的基础上，经

甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 承包大棚的地点和数量

甲方将坐落在四社前台新建大棚基地的 号钢骨架大棚及 号落

地棚承包给乙方，此次，每户最多只能承包一栋大棚和一栋落地棚。土地、

大棚、灌溉系统及其配套等基础设施设施所有权归甲方，乙方只有经营管

理权和承包收益权。

第二条 合同承包期限

承包经营期限为 年，自2011年 月 日 至 年 月 日。

第三条 承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法

大棚有偿提供棚膜，按三年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋大棚

每年折旧 元，共 元，乙方于种植季节结束后，以每年12月月底

为准，足额交到吊水壶村村民委员会。灌溉及水电维修费、预交电费，按大

棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。

合同签订时乙方每年栋大棚交纳承包费用 ；合同保证金 元，共 元。

第四条 双方责任

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、大棚钢骨架等基础设施，并无偿提供给乙方使用；

4.1.2甲方提供蔬菜种植计划和品种参考意见，必要时为乙方免费提供管理技术服务；

4.1.3甲方协助乙方解决工作现场出现的特殊问题。

4.1.4按照实际需要，甲方通过“四方共建”平台给乙方提供必要的种植及相关知识培训。

4.1.5甲方有权对乙方工作进行监督、检查，对不认真负责的经营大棚的给予警告，对于屡教不改的，甲方有权无偿收回大棚、落地棚。

4.1.6在合同期限内，乙方不得以任何形式转包、转让、出租和买卖，或变相转包、转让、出租和买卖，否则，甲方有权利无偿收回乙方大棚及落地棚。

4.1.7甲方尽力提供生产上的帮助，保持承包价格的稳定，不得干涉乙方的合法经营行为。

4.2乙方权利和义务

4.2.1依法享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏；

4.2.2乙方自愿接受甲方制定的“2011年吊水村蔬菜大棚基地承包实施方案”，接受甲方生产经营监督检查；

4.2.3乙方必须加强对大棚蔬菜种植的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负；

4.2.4乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的处罚；

4.2.5服从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏；

4.2.6合同履行期满，如乙方不再续约，乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方

4.2.7乙方承包大棚费用当年12月30日前交清，每超一天加收总金额5%的滞纳金，水费由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1乙方不按合同约定、不服从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担，合同保证金不予返还；

5.2乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责；

5.3合同期间，乙方保持甲方提供的大棚、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方提供的大棚、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。

第六条 纠纷解决办法

6.1双方发生纠纷应本着合理合法，协商一致的原则或通过乡党委、政府给予解决，其它计划问题按此原则处理。

6.2在承包期内，任何一方毁约都要承担对方的经济损失（不可抗拒原因除外），其解决的办法为：（1）调解 （2）仲裁

第七条 合同的生效、修改与终止

7.1 合同的生效

本合同方框和画线处的内容必须认真填写。双方授权代表签字并盖章后，本合同正式生效，劳动服务的期限为合同有效期。本合同一式叁份，甲乙双方各保留壹份，合作社存档一份。

7.2 合同的修改

除非甲乙双方授权代表签字及双方盖章确认，本合同任何条款的涂改、修改及变更都将被视为无效。

7.3 合同正常终止

7.3.1合同期满后，双方可重新签订新的服务合同。

7.4 合同非正常终止或中断

如遇下列情况，双方将终止或中断本合同：

7.4.1在合同履行期限到来前，如果乙方就合同的主要条款提出变更，而甲方不同意，乙方以其行为表明其没有履行合同诚意的;

7.4.2 合同任何一方如遇“不可抗力”(如天灾、企业不再需要等)，本合同将根据事件的影响程度延期履行。如果不可抗力事件持续90天以上，双方将自行终止或重新审订本合同延续的可能性。

第八条 其他事项

8.1本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

8.2本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲 方（盖章）：

乙 方（签字、手印）：

年 月 日