2016-2022年中国智慧商圈报告 - 图文(3)

2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 3354.48 4180.66 5648.4 7424.05 9312 11944.83 14346.25 14607.00 资料来源：国家统计局

2005-2015年我国商业营业用房投资额及增速走势图

资料来源：国家统计局

2.1.2 二线城市商业用地供需现状 49 2.1.3 低线城市商业用地供需现状 50 2.2 商业地产行业运营数据分析 50 2.2.1 商业地产行业开发投资额分析 50 2.2.2 商业地产行业供给规模分析 51 （1）商业地产施工面积分析 51 （2）商业地产新开工面积分析 52 （3）商业地产竣工面积分析 54 2.2.3 商业地产行业销售情况分析 55 （1）商业地产销售面积分析 55 （2）商业地产销售金额分析 56 （3）商业地产销售价格分析 57 2.2.4 商业地产行业供需平衡分析 59 （1）商业地产行业空置率情况 59 （2）商业地产行业供需平衡分析 59 2.3 商业地产行业细分市场运营分析 60 2.3.1 全国写字楼市场运营分析 60 （1）一线城市写字楼经营现状 60 （2）二线城市写字楼经营现状 61 2.3.2 全国购物中心运营分析 62 （1）购物中心的分布数量分析 62 （2）购物中心的分布趋势分析 64

2.3.3 全国城市综合体运营分析 69 （1）城市综合体存量规模分析 69 （2）城市综合体存量区域属性 70 （3）建成城市综合体物业组合 70 2.4 商业地产行业存在问题分析 73 2.4.1 商业地产行业发展问题 73 2.4.2 商业地产行业资金问题 74 2.4.3 商业地产行业人才问题 76 第3章 中国智慧商圈建设推动力分析 78 3.1 商业地产推动力分析 78 3.1.1 商业地产行业发展现状分析 78 3.1.2 商业地产与智慧商圈的关联 80 3.1.3 商业地产对智慧商圈的推动 81 3.2 物联网推动力分析 84 3.2.1 物联网行业发展现状分析 84 （1）物联网产业结构现状 84 （2）物联网产业区域格局 86 （3）中上游产业市场竞争严峻 87 （4）基础芯片关键器件环节薄弱 89 （5）应用领域受制于各行业标准 90 （6）物联网市场规模分析 92

3.2.2 物联网与智慧商圈的关联 92 3.2.3 物联网对智慧商圈的推动 92 3.3 云计算推动力分析 93 3.3.1 云计算行业发展现状分析 93 （1）中国云计算发展阶段 93 （2）中国云计算发展概况 94 （3）中国云计算发展特点 96 （4）中国云计算市场规模 98 （5）中国云计算主要项目分析 99 （6）中国云计算市场竞争分析 103 1）行业主要的领先企

业…………………………………………………………..103 2）行业区域分布情

况……………………………………………………………..108 3）细分市场竞争情

况……….…………………………………………………...110 （7）中国云计算市场影响因素 113 3.3.2 云计算与智慧商圈的关联 115 3.3.3 云计算对智慧商圈的推动 116 3.4 智慧城市推动力分析 117 3.4.1 智慧城市建设发展现状分析 117 （1）智慧城市发展状况综述 117

（2）智慧城市规模分析 121 1） 投资规

模……………………………………………………………………….121

据预测，未来10年与智慧城市建设相关投资将超过2万亿元人民币，具体涉及智能交通、公共安全、数字城管、智慧医疗等解决方案市场。 回顾2010年以来全国智慧城市投资额保持年均15%左右的复合增长率，由于市场前期尚未大面积启动建设。预计未来行业增速将保持环比上升的趋势，同时随着行业投资额的加大，大项目经验和资金实力将提升行业的隐形壁垒，行业集中度有望逐步提升。

2011-2015 年中国智慧城市IT 投资规模及增长

资料来源：公开资料整理