某住宅小区施工组织设计 - 图文

施工组织设计 目 录

目 录

１、编制说明————————————————————２

２、工程实施目标——————————————————２

３、工程概况————————————————————３

４、工程特点、重点、难点与施工对策—————————７

５、施工部署————————————————————９

６、主要分部、分项工程施工方案———————————11

７、施工现场平面布置图———————————————67

８、劳动力和主要施工机械供应计划——————————69

９、确保工程质量的技术、组织措施——————————72

10、确保安全施工的技术、组织措施——————————83

11、确保文明施工的技术、组织措施——————————92

12、施工进度计划和工期保证措施———————————96

13、季节性施工措施—————————————————100

14、降低成本措施——————————————————105

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施工组织设计 劳动力、主要施工机械供应计划 １、编制说明

１.１编制目的及依据

1.1.1 编制目的

为确保优质、高效、低耗、安全、文明地完成XX住宅小区3

#、4#、7#、8#、11#、12#楼工程的施工任务，规划本工程施工的总体部署与施工原则，提供完整的施工办法和措施，以实现合同目标，特编制本施工组织设计。

1.1.2 编制依据

〃本工程的施工合同、招标文件、设计文件、地质勘察报告。 〃施工现场和周边的实际情况。

〃国家、行业及地方现行的相关施工验收规范、法规、规程、标准。 〃河南省及周口市、西华县等有关现场安全、文明施工的各种规定。 〃业主、设计单位指定的各类标准、规范、规程。

〃我公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《项目管理手册》。

２、工程实施目标

２.１质量目标

符合现行建筑安装施工验收规范，确保合格工程。 ２.２工期目标

确保380个日历天完成合同范围内的全部工作内容。

２.３环境目标

做好现场硬化、绿化、美化，妥善处理好废水、废气、固体废弃物，做好施工噪声、粉尘防护和治理工作，杜绝环境污染事故的发生。

２.４安全与文明施工目标

杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻负伤率控制在1.5‰以下。争创市级级文明工地的要求。

３、工程概况

３.１建筑、结构及设备安装概况

插表 1 工程建筑概况特征表 工程名称 XX住宅小区 第 2 页

施工组织设计 劳动力、主要施工机械供应计划 建设单位 设计单位 监理单位 建筑功能 河南盛弘地产有限公司 河南五象建筑设计有限公司 河南 有限公司 地下1层 2 地下用于储藏房、设备用房。 2222建筑面积 层 高 建筑总高 墙外墙 体 内墙 防水 3#楼：13558m；4#楼：14304m ；7#楼：3866m；8#楼：14236m ；11#楼4505m；2 12#楼：13336m 地下室2.8m，地上层层高3m， 51.450m 加汽砼砌块填充墙 加汽砼砌块填充墙。 地下室：底板底及外壁均做一层4mm厚SBS防水卷材 屋面：2道3mm厚SBS防水卷材。 电12#楼：设4部电梯，其中2部为消防电梯。 梯 主外墙 要装饰内墙 做法 主要装饰做法 平顶 楼 地 面 门 窗 干挂石材及涂料外墙面。 地下室：底层水泥石灰砂浆，面层水泥砂浆抹灰，白水泥加胶批平。 楼层：底层水泥石灰砂浆，面层水泥砂浆抹灰，乳胶漆2遍 白水泥加胶批平。 阳台、公共部分白水泥加胶批平，外墙涂料2遍 地下室：60厚C20细石砼抹平压光。 楼 层：公共走道、电梯厅为地板砖地坪；户内起居室、餐厅、卧室、书房、走道、储藏室、阳台、设备用房为水泥砂浆楼面。 住宅分户门为防盗门；单元入户门为电子防盗门；电梯前庭、楼梯间为防火门。外门窗为塑钢型材窗。

插表 2 工程结构概况特征表 结构类型 基础形式 建筑类型 耐火等级 剪力墙结构 筏板基础 二类建筑 二级 建筑场地类别 安全等级 设计使用年限 三类 二级 50年 第 3 页

施工组织设计 劳动力、主要施工机械供应计划 抗震设防烈度 ±0.000标高 基础底标高 抗震设防烈度6度，剪力墙的抗震等级为4级，框支柱及框支梁抗震级为4级。 绝对标高53.150m -4.32m 室外地坪标高 -0.45m 混凝土强度等级 基础垫层C15,基础底板砼强度等级为C30，砼强度等级为C30。 地下室底板及侧壁抗渗等级P6。 钢材 焊条 HPB300、HRB335、HRB400 HPB235级钢筋：采用E43型焊条 HRB335级钢筋：采用E50型焊条；HRB400级钢筋：采用E55型焊条。 砌体 ±0.000以下填充墙：采用MU10砼实心砖，M7.5级水泥砂浆砌筑 ±0.000以上填充墙：B06级加气砼砌块，强度等级A3.5，M5级混合砂浆砌筑

插表3工程设备安装概况特征表 分部分项工程简介及工作内容 给水系统分区：一层到三层，由室外管网直接供水；四层到十层为中区智能增压供水；十一层至顶层由高区智能增压供水。上水干管为PSP钢塑复合管；生活给水管采用PP-R给水管；。 卫生间废水采用生活污、废水分流，其余室内采用污、废水合流制。排水管采用PVC管。 强电工程主要包括供配电系统、动力、照明配电系统和防雷接地系统及预埋管线。 本工程由电业变电站以220V/380V电源供电，每栋楼在地下一层设配电柜。电力设备及公灯照明干线等由配电间采用电缆沿桥架或穿管敷设。住户室内照明及若电线路均穿PVC管暗敷，各动力配电支线均穿PVC管暗敷，火灾报警系统均沿防火线槽敷设或穿PVC管暗敷。消防设备配电线路采用耐火型电缆（导线），火灾报警系统采用耐火导线，其余线路为普通绝缘导线。 本工程采用联合接地系统，低压配电系统的接地形式采用TN-C－S系统，接地电阻不大于1欧姆。 给排水工程 强电工程 ３.２地质条件

本工程场地为三类场地，工程所在场地地形基本平坦，土层以均匀的中硬土为主，本工程基础埋臵深度为-4.32米，基底臵于粘土层上，地基为CFG桩复合地基。 ３.３现场及周边环境

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施工组织设计 劳动力、主要施工机械供应计划 本工程位于周口市西华县安康大道，施工区内临时道路待修建好，交通便利，场地满足施工需要。

３.４施工范围

根据施工合同，设计图纸中土建基础工程（不含桩基工程）、主体工程、防水工程、屋面工程、室内一般装修工程、公用楼梯面层与栏杆、回填土、室外零星工程；安装工程设计图纸中的预埋、预留、预设，配电系统及设备安装、避雷系统安装、给排水系统安装。

施工合同约定的土建门窗工程、含外墙保温层，安装工程中电梯系统工程安装、空调系统、消防系统及电视、电话、对讲系统的穿线、安防监控系统的安装，甲方另行发包的工程则不属于本工程的施工范围。

４、工程特点、重点、难点与施工对策

４.１质量目标高

承诺的质量目标高：确保工程质量目标的实现是本工程的重点。 拟采取的施工对策如下：

1、组织保证：组建精干、高效的项目班子，配备 …… 此处隐藏：1315字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……