合同法试题之二(2)

B．所有一经转移，原租赁合同失去效力 C．原租赁合同对新的房主韩冰继续有效 D．买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效

二、多项选择题(本大题共5小题。每小题2分。共10分)在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的．请将正确选项前的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

31．下列关于违约责任的表述正确的有

A．违约责任须国家强制力保证实现，所以只能法定 B．违约责任主要具有惩罚性 C．违约责任具有相对性

D．违约责任是民事责任的一种形式

E．违约责任以合同当事人不履行合同义务为条件 32．清偿抵充必须具备以下要件 ( )

A．债务人对同一债权人负担数宗债务 B．数宗债务的种类相仿 C．数宗债务的种类相同 D．数宗债务均已届清偿期

E．债务人的给付不足的清偿全部债务，但至少足以清偿一宗’ 33．违约解除可以与赔偿损失并存，赔偿的范围包括 ( ) A．直接损失 B．间接损失

C．一律包括直接损失和间接损失 D．非违约方因返还给付物所支出的必要费用 E．违约方不履行返还给付义务给对方造成的损失 34．下列关于撤销权的表述正确的是 ( )

A．撤销应以债权人的名义进行 B．撤销权的行使只能以诉讼的方式

C．提起撤销权的诉讼只能以债务人为被告D．撤销权的行使范围以债权人的债权为限 E．撤销权行使的除斥期间为1年 35．下列合同中属效力待定合同的有 ( )

A．恶意串通、损害第三人利益的合同 B．因乘人之危订立的合同 C．因无权代理订立的合同 D．无处分权人处分他人财产订立的合同 E．以欺诈手段订立，不损害国家利益的合同 第二部分非选择题

三、简答题(本大题共4小题。每小题5分，共20分) 36．简述情事变更原则适用的条件。

37．如何理解《合同法》第74条规定的撤销权行使范围“以债权人的债权为限”? 38．简述合同承受的生效要件? 39．简述合同解除的法律特征。 四、论述题(本大题共l0分) 40．试述实际履行的特点。

五、案例分析题(本大题共2小题，每小题l5分，共30分)

41．某公司向银行借款20万元，提供5辆汽车(每辆价值7万元)作为担保，汽车仍由公司使用。不久，在一次交通事故中有3辆汽车受损，进汽车修理厂大修。公司将此情况通知银行，银行就要求提出新的保证。公司就找某企业为保证人，银行予以承认。三方约定如公司不按期还清借款，由该企业负责偿还。后公司到期未能还款，银行欲向企业索赔，恰好该企业收到法院宣布破产的通知。问：(1)未受损的2辆汽车是否作为抵押赔偿?为什么?(2)银行贷款如何清偿?为什么?

42．某建筑公司与某区外经贸局于2002年7月签订了一份建造住宅楼合同，约定由外经贸局提供建房土地，建筑公司提供建房所需资金并组织施工，约定竣工El期为土地使用权出让手续办妥之日起两年。2002年8月，外经贸局从国土管理部门办好了土地使用权出让手续，建筑公司开始进场施工。工程过半后，建筑公司因资金困难被迫停．Y-，直到2005年9月，住宅楼主体工程仍未完工。2006年元月，外经贸局以建筑公司违约为由，将其诉至法院，要求建筑公司于2006年3月将住宅楼交付使用，并赔偿逾期交楼的损失。建筑公司却辩称未能如期完工是因为资金原因，自己没有任何主观上的过错，不应当承担违约责任，待资金到位后组织施工即可。问：(1)建筑公司的抗辩是否成立?为什么?(2)本案应如何处理? 参考答案

一、l．B 2．D 3．A 4．A 5．B 6．A 7．A 8．B 9．B l0．A ll．C l2．B l3.A l4.A l5．C l6.A 17．B l8．C l9．A 20．D 21．D 22．C 23．C 24．B 25．C 26．B 27．D 28．C 29-C 30·C

二、31．CDE 32．ACE 33．ABDE 34． ACDE 35．CD

三、36．(1)须有情事变更的。扩艾(!)情tt}变更须发尘在合同成立以后，履行完毕之前。(3)须情事变更的发生不可归责于当事人，即由不可抗力及其他意外事故引起。(4)须情事变更是当事人所不可预见。(5)须情事变更使履行原合同显失公平。

37．(1)债权人行使撤销权，只能以自身的债权为基础，不能以未行使撤销权的全体债权人的债权为保金的范围。(2)各债权人都有权依撤销权起诉，其请求范畴仅限于各自债权的保全范围，债权人的撤销权的行使范围仅以作为原告的债权人的债权为限，不包括其他未行使撤销权的债权人所享有的债权。(3)债权人在行使撤销权时，其请求撤销的数额必须与其债权数额相一致。

38．(1)须有有效的合同存在。合同承受以存在有效的合同为前提，可撤销的合同，原则上可成立合同承受，但在合同承受时，原合同当事人享有的撤销权视为已经抛弃。(2)承受的合同须为双务合同，单务合同只能成立单纯的债权让与或债务承担。(3)须原合同当事人与第三人达成合同承受的合意。关于合同承受的合意，适用民法关于意思表示的规定。合同承受的合意原则上为不要式行为，但依照法律规定应由有关机关批准的合同，其合同承受也必须经过原批准机关的批准。(4)须经对方当事人同意。合同承受包括债务承担的内容，未经对方当事人的同意，合同承受不发生效力。 …… 此处隐藏：443字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……