贵州威宁经济开发区冷弯型钢产业园建设项目监理规划(4)

监 理 规 划

监理工作流程图

洽谈、签订监理委托合同 协助业主选定总包单位，对分包单位进行资格审查

审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划 组织设计图纸交底及会审

第一次工地监理例会，宣布任命书及监理机构成员 检查施工单位报送的原材料、构配件及设备出厂证明及质量，对影响工程质量和使用功能的材料进

行预控，检查建设单位、施工单位施工组织及准备工作。 总监理工程师签发开工令 督促施工单位健全技术管理规定及质量保证措施的落实 监督施工单位严格按图纸要求及施工规范施工 检查施工现场管理、安全防护及消防卫生措施并提出意见

质量控制 验收分部分项工程，签认隐蔽、预验工程，参加质量事故分析、监督处理方案执行，编写工程质量报表投资控制 核定和签发设计变更、审核认定完成工程量和进度，填写工程量报表，签发工程款申请表进度控制 审定工程总进度计划，审定工程季、月进度计划，对进度计划提出修改意见，对影响工程进度的主要因素做预控

组织对分项、分部工程及单位工程验收上报质检站备案，组织竣工初验、编写竣工验收报告

整理监理工作资料、督促施工单位编制竣工备案档案、工程施工验收报告、工程使用说明书,编制监理评估报告、监理总结，申报工程竣工质量申报单 参加建设单位组织的竣工验收

参建各方表态宣读验收报告，质量监督站进行竣工备案 签发工程移交证书、明确工程质量保修期 终止施工阶段监理合同 -- 11 -- 贵州国谘工程管理咨询有限公司

监 理 规 划

隐 蔽 工 程 质 量 控 制 程 序

承包单位 承包单位自检合格，向监理单位元申 报《工程报验单》，并附隐检记录、 质评表及有关资料 不合格 施工现场检查验收 下达监理通知单并提出整改要求 专业监理工程师 监理工程师 合格 隐蔽记录上签字认可 整改后再次申请 合格 监理工程师 承包单位 承包单位进入下一道工序施工 再次检查验收 监理工程师 承包单位 不合格 下达不合格项目通知限期整改 监理工程师 整改后第三次申请 承包单位 第三次检查验收 合格 监理工程师 下令停产整顿或签发更换施工队 伍的通知 监理工程师

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监 理 规 划

九、监理工作方法

现场监理也是一种管理工作，从管理学的角度看，抓工作重点，是其中的一种管理工作方法，根据这一工作原则和精神，在具体的监理工作中，确定一个重点，为着总目标的全面实现完成监理工作中的各项工作，取得优良的工程质量，提供优质的监理服务，监理工作的重点是“三控”、“一协调”中的“三控制”，而其核心又是“质量控制”。 根据工程部位特征、工程进展、结构类型、操作对象等、前后工序衔接程度等要素权衡，由项目总监或专业监理工程师决定，选取适宜的、有效并能达到目的的方式、方法进行现场工程监理，并不断改进完善，提高监理水平，针对本工程的实际情况，在具体监理实施过程中，准备采用以下几种主要的监理方法： 1、旁站监理：

在施工中对施工的关键环节、结构关键部位（如各工种工序交接、混凝土配合比控制、梁、柱核心区施工、后浇带等施工），派人员在施工现场旁站监理，掌握并督导施工。

2、巡视监理：

监理工程师经常巡视踏勘现场，了解施工内容、质量情况，及时发现、处理、纠正问题，并做好记录。 3、跟踪监理：

对在施工过程中产生的而又未彻底解决、或预先估计可能发生问题、或难以预测发展趋势等，实施派员同步跟踪监理，以预防为主，事前指导。 4、阅看报告：

阅看施工方按规定应产生的有关报告、报表，或临时发生的报表，并做好记录。

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监 理 规 划

5、勘察丈量：

对现场产品质量状况、工程量、材料品种规格等，进行核实证明。 6、定期与不定期抽查：

对正常与不正常施工生产、或周期较长、生产施工可变因素又多、干扰质量可能较大的，采用此方法，常收到制度性与出其不意的综合效果。 7、见证取样：

按照国家规定，凡是需要取样检验的，必须执行“见证取样”，这是国家赋予监理单位和施工单位的权利与职责。 8、提前示范：

两层含意，一是要求施工单位提前示范，做出样品（如“样板间”产品）供业主、监理审选；另一种是监理单位提前示范， 对特殊部分作监理交底。 9、拍照录像：

重要的、必要的、非此不能说明的、备查的采用此方法。 10、平行检验：

项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。 11、其它需要的形式：

十、监理工作措施

为了取得目标控制的理想成果，围绕投资控制、质量控制和进度控制三大目标，在本工程的监理过程中将从组织方面、经济方面、技术方面、合同方面等多方面采取措施实施控制。

1、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经监理签字，建设单位不拨付工程款，不

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监 理 规 划

进行竣工验收。

2、对影响建设工程主体结构质量和安全的建筑材料、构配件和设备，未经监理人员签字认可，不得在工程上使用或者安装；对其他质量不合格的建筑材料、构配件和设备，要求施工单位停止使用。

3、工程监理人员认为建设工程施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定，或者可能产生工程质量、安全隐患的，有权采取口头通知或签发工程质量整改通知单的方式要求建筑施工企业改正。如施工单位整改不力或者拒不整改，可签发工程暂停令。施工单位在接到整改通知或工程暂停令后，需24小时内书面答复，施工单位承担整改和停工发生的各种损失。

4、属监理单位验收的隐蔽工程项目，未经监理人员验收签证，一律不准覆盖和进行下道工序，如在监理人员验收之前已经覆盖，监理人员有权不予签认并要求承建单位对其恢复验收条件，重新 …… 此处隐藏：779字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……