最新土建工程承包合同范本2013(8)

（2）向&&省&&市&&县有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三节 合同附件

附件一：合同协议书

合同协议书

发包人（全称）: 有限公司 法定代表人：

法定注册地址： 省 市 县 承包人（全称）： 建设工程有限公司 法定代表人：

法定注册地址：

发包人为建设 工程 （项目名称，以下称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《招标投标法》、《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。

一、工程概况

工程名称： 工程

工程地点: 省 市 县 工程内容： 工程 承包方式：

建设规模：建筑面积约 平方米,结构类型： 层 结构 工程立项批准号文号：

资金来源： 企业自筹 二、工程承包范围

承包范围： 发包人提供的设计施工图所示全部内容 三、合同工期

计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 工期总日历天数： 日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

四、质量标准

工程质量标准： 达到国家现行有关施工质量验收规范标准 五、合同形式

本合同采用 合同形式 六、签约合同价（暂定价款） 金额（大写）： （人民币） （小写）￥ ： 万元

其中：暂列金额： / 元（其中计日工金额 / 元） 材料和工程设备暂估价： / 元 专业工程设备暂估价： / 元 七、承包人项目经理

姓名： 职称： 注册建造师资格证书编号： 注册建造师注册编号： 注册建造师执证书编号： 八、合同文件的组成

下列文件共同构成合同文件：

1、本协议书； 2、中标通知书；

3、投标函及投标函附录； 4、专用合同条款； 5、通用合同条款；

6、技术标准和要求； 7、图纸；

8、已标价工程量清单； 9、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次

序在先者为准。

九、本协议书中有关词语定义与通用合同条款中的定义相同。

十、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程

缺陷承担维修责任。

十一、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同

价款。

十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一

式 陆 份，甲方执肆份，乙方执贰份。

十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组

成部分。

发包人：（盖单位章） 承包人：（盖单位章） 法定代表人 法定代表人

或其委托代理人： （签字或盖章） 或其委托代理人： （签字或盖章）

联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：

年 月 日 年 月 日

附件二：

房屋建筑工程质量保修书 发包人： 有限公司 承包人： 建设工程有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋

建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 工程 （工程名称）签订保修书。

一、工程保修范围和内容

承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程 保修责任。

保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生

间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工

程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 本合同工程范围所涉及的所有内容 。 二、保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；

3、装修工程为 2 年；

4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年； 7、其他项目保修期限约定如下：

除以上以外保修期为2年 。

三、保修责任

1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，

立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等

级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。