最新土建工程承包合同范本2013(2)

确认或者提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。 （4）发包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务： 按通用条款执行 。

3．监理人

3.1监理人的职责和权力

3.1.1须经发包人批准行使的权力： （1）变更合同的范围；（2）确定延长完工期限；（3）影响工期、质量、合同价等其他重大决定；（4）涉及全局进度的工程暂停指示；（5）批准因责任事故停工后的复工；（6）按第15.3条规定，当工程发生变更时，向承包人作出变更指示；（7）其余按发包人与监理单位所签订的委托监理合同内容为准 。不管通用合同条款第3.1.1项如何约定，监理人履行须经发包人批准行使的权力时，应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明。

3.2监理人员

3.2.1总监理工程师不应将约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。

3.3监理人的指示

3.3.1除通用合同条款已有专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第3.3.1项授权的监理人员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示，特殊情况除外。

4．承包人

4.1承包人的一般义务

4.1.1除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备和第6.2款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。

4.1.2为他人提供方便 （1）承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价中，具体工作内容和要求包括： 承包人所属员工的食宿安排、施工范围内的警示标语、防盗措施并负有工程范围内的安全保障等工作。

（2）承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3.5款商定或者确定。

4.2双方其他约定

双方应履行合同的约定如下：

4.2.1安全文明施工费专款专用，结算时按实结算。 4.2.2乙方无条件服从甲方委托跟踪审计的审查。工程竣工结算审减效益费按以下比例分担：乙方送审金额超过跟踪审计单位审定结算金额3%以内时，审减效益费用由甲方承担；送审金额超过跟踪审计单位审定结算金额3%以外（含3%），审减效益费用由乙方承担。审减效益费为工程结算审减额的3%。

4.2.3材料调差：材料调差按市场价(经甲方、乙方、监理和审计共同审定签认后)进行调差。材料价款每季度初报审一次，作为该季度材料调差的依据，需调差的材料按渝南矿司发[2009]4号文件有关规定执行。

4.2.4人工单价：《》号文规定人工费率调整的50%执行。 4.2.5工伤保险费由承包方自行办理，且已包含在工程总费用内，不再另行计算。

4.2.6乙方必须服从甲方统一部署安排。乙方负责协调与当地周边农民关系，甲方协助，因乙方协调不到位造成的工程工期延后、事故等均由乙方承担责任。

4.3分包

4.3.1发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见投标函附录。除通用合同条款第4.3款的约定外，分包还应遵循以下约定：

（1）除投标函附录中约定的分包内容外，经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第三人，但分包人应当经过发包人和监理人审批。发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。