中山市古镇文化公园(7)

中山市古镇文化公园物业管理服务 采购需求文件

附件七：

供应方业绩表

供应方名称（公章） 供应方代表签字

序号 … 物业名称 物业属性 总占地 面积 总建筑 面积 管理 内容 管理 状况 联系方式 注：1、“物业属性”栏填写：国家机关、国有企事业单位、住宅等；

2、“管理状况”栏应当具体化，包括获得的荣誉称：例如“全国优秀示范住宅”； 3、供应方正在进行管理的物业和已签定合同但未开始实施管理的物业都应当如实填写。

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附件八：

供应方财务简况表

供应方名称（公章） 供应方代表签字

年度 2002 2003 2004 平均值 总资产（元） 净资产（元） 流动比率％ 年营业额 年净利润 注：1、除如实填写上表外，供应方还应同时提供近二年的经会计师事务所审计且加盖供

应方公章的审计报告及财务报表（包括损益表和资产负债表），或提供的银行资信证明（仅限新注册的公司）；

2、采购人保留查证上述供应方提供的数据的真伪情况的权利，任何虚假数据都将导致其投标无效。

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附件九：

管理人员情况一览表

供应方名称（公章） 供应方代表签字 序号 项目 1 2 3 4 ……. 6 7 8 9 ……. 工 作 人 员 管 理 人 员 姓名 岗位及职务 持何种资格证件 发证时间 主要资历、经验 注：1、供应方必须配备相应的智能化网络技术人员、高低压配电工程师、机电设备类工

程师（含必要的特种设备作业人员），使得其人员安排能够满足文化文化公园各种高端设备和包括智能化系统在内的各项系统日常维护和管理的需要，并能够处理各种突发故障；

2、供应方均须按上述格式填写参与本项目工作人员的基本情况；

3、在填写时，如本表格不适合供应方的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写； 4、各供应方必须如实填写此表格，并提供其人员的资格证书加盖单位公章的复印件。

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附件十：

管理设备情况一览表

供应方名称（公章） 供应方代表签字 序号 ……. 设备名称及型号 用途 购买时间 产地 数量 注：1、在填写时，如本表格不适合供应方的实际情况，可根据本表格格式自行划表填 写；

2、本表格要求填写的设备指本项目物业管理服务所需的所有设备。如：管理服务人员的住房、管理用房、器械、工具以及通讯、治安装备、绿化、物业管理、停车、消防及办公等设备。

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附件十一：

中标后物业管理服务计划

供应方名称（公章） 供应方代表签字

供应方应当在深刻理解本文件 “用户需求书”的基础上，制订出应当包括但不限于以下内容的服务计划：

1、对标的物业管理模式，包括但不限于：

? 内部管理架构 ? 管理运行机制 ? 工作流程

? 信息反馈渠道（投诉处理）及时间 ? 物业资料管理 ? 应急处理

2、物业管理服务内容及经营管理目标实施方案，包括但不限于： ? 采购项目要求的所有内容及其达到的最终效果和所采用的措施 ? 供应方可以提供的其它服务项目及其达到的最终效果和所采用的措施 3、管理人员的培训计划内容，包括但不限于：

? 培训计划、方式、目标

4、中标单位提供的优惠服务和特色服务 5、中标单位认为可以提供的其它资料

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