示范性综合实践基地建设项目可行性研究报告(4)

可行性研究报告 第一章 总论

源，实现教育资源的区域整合与优化。

1.6 建设项目概况 1.6.1 功能定位和建设目标

本项目拟建设一个以突出青少年思想道德建设、培育教育梦想、提升创新精神和社会实践能力为主，布局合理、功能完善的示范性综合实践基地，推动长沙市岳麓区校外教育事业发展，推进中小学生素质教育，提高社会实践能力。项目建成后，可提供1200位学生同时食宿和开展综合实践教育活动的场所。

1.6.2 建设内容

拟建多功能教室、综合办公楼、学生公寓、学生食堂以及区域内给排水、供配电、道路、绿化景观等基础设施。

1.6.3功能分区

本项目用地面积为161730.3㎡（合242.6亩），其中建设用地为67899.0㎡（合101.8亩）。根据不同使用要求，将整个示范性综合实践基地的场地分为教学区、生活区、体育运动区、室外教学活动区、接待区五大区域。

（1）教学区位于基地中心偏北位置，教学区内主要建筑为实践楼、剧场，且兼有办公、展览、迎宾、会议等功能。

（2）生活区：位于教学区西南位置，生活楼之间以连廊的方式连接，形成一个半围合的院落，生活楼栋与栋之间既相互错开又紧密联系，形成一个相对安静的区域。

（3）体育运动区位于教学区北侧，场地内布置多种运动场所及一个风雨操场，作为学生课外运动及大规模集合的主要场地。

（4）室外教学活动区位于基地西北面保留的原有山体上，主要有养殖区，拓展区，种植区三个区域，其中花木区以分散与集中的方式相结合，利用各个景观节点，种植与养殖相结合，形成资源的循环利用。

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（5）接待区：布置在基地的东侧，有培训、接待、小型会议等功能。此区域靠近停车场，且设有单独的出入口，为一个相对独立的区域。

1.6.4 建筑规模

拟在长沙市岳麓区建设的长沙市示范性综合实践基地可容纳中小学生1200人。

项目总建筑面积25205.8m2，其中：剧场5072m2，实践楼6195m2，生活楼9422m2，培训中心2040m2，门卫室162m2。

1.6.5 估算总投资及资金来源 （1）估算总投资

经分项估算，项目总投资16902万元，其中：工程费用11689万元，其他费用3961万元，基本预备费1252万元。

（2）资金来源

本项目总投资16902万元，其资金来源：一是中央专项彩票公益金3000万元；二是长沙市教育局配套资金3000万元；三是长沙市岳麓区人民政府配套资金10902万元。

1.6.6 主要建设条件

（1）项目选址符合《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《岳麓区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《长沙市土地利用规划》和《岳麓区土地利用规划》；

（2）项目建设符合《长沙市十二五教育事业发展规划》与《岳麓区十二五教育事业发展规划》和示范性综合实践基地相关政策要求；

（3）拟建场址交通便利，给排水、供配电、通讯、燃气等公用设施满足项目要求。

1.6.7 建设进度安排

2013年1月~2013年11月，完成项目前期工作、拆迁、设计、招标、场地平整等施工前准备工作；2013年12月动工兴建；2015年12月全部竣工。

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可行性研究报告 第一章 总论

1.6.8 主要技术经济指标 1.6.9 效益预测

本项目建成后，可同时容纳1200多名中小学生参加综合实践活动，成为引领全市青少年校外活动场所的示范和指导基地，惠及全市1223所中小学校78万余名中小学生；可辐射环长株潭城市群中小学校，成为省内一流、全国知名的校外教育品牌，学生的筑梦乐园。

表1-1 主要技术经济指标

序号 1 2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 14.1

指标名称 学生规模 用地面积 建筑面积 剧场 实践楼 生活楼 培训中心 门卫室 建筑密度 容积率 绿化率 停车位 广场铺地总面积 运动场地面积 人造沙池 道路面积 绿化面积 围墙面积 估算总投资 工程费用 单位 人 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 % % 位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 万元 万元 10

指标值 1200 161730.3 25205.8 5072 6195 9422 4354.8 162 14.9 0.37 52.3 86 14978 9425 1105 6859 35532 2555 16902 11689 备注 可行性研究报告 第一章 总论 …… 此处隐藏：67字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……