何：课程设计 - --项目经济评价报告书(5)

（1）建筑工程费：27636×1.15=31781.4万元 （2）设备购置费：51397×1.58=81207.26万元 （3）安装工程费：20379×1.05=21397.95万元 （4）其他费用：25093.71×1.00=25093.71万元

（5）流动资金：4500×0.85=3825万元 2．用地费用的调整和计算

本工程建设需占用农田422亩。 （1）土地使用费

它属于直接转移支付，在国民经济评价中须从财务评价的固定资产投资之其他费用中扣除。

本项目的土地使用费为12.5万元/亩。 总土地使用费=12.5×422=5275万元 （2）土地的机会成本

每亩土地的机会成本现值为：

nOC=?NB0(1?g)(1?ic)i?1t?t?NB0(1?g)?1?(1?g)(1?ic)ic?gn?n

式中 NB0——第1年初土地的“最好可行替代用途”单位面积年净效益，本设

计中取1585元/亩；

n——项目占用土地的期限,为23年

g——土地最好可行替代用途的年平均净效益增长率，本设计中取g＝

4%；

ic——社会折现率，取8%。 OC=2.38

本项目的土地机会成本=1004.36万元 （3）新增资源消耗

因居民搬迁安置，新增资源消耗25600元/亩。 总新增资源消耗=2.56×422=1080.32万元 编制“经济费用效益分析投资估算调整表”。 3．经营费用的调整 按燃料费、工资及福利基金、材料费、税费、修理费和其他费用分项目调整。供电成本按单独项目调整。各分项的影子价格调整系数见表4。

第4年 第5～23年各年

1燃料费 41371.2×1.18=48818.02 45968×1.18=54242.24 ○