浙江省《民用建筑项目节能评估技术导则》（试行）(3)

3.0.41 宗教建筑 religious buliding

与各类宗教活动相关的建筑。主要包括佛教寺院、道观、清真寺、教堂等。 3.0.42 园林建筑 landscape architecture

园林中供人游览、观赏、休憩并构成景观的建筑物或构筑物的通称。 3.0.43 广播电台 broadcasting station

编制和发送广播节目的建筑。 3.0.44 电视台 television broadcasting station

制作、加工和播出电视节目的建筑。一般由演播室、后期制作室、节目播出和电视微波天线塔等组成。 3.0.45 邮政局 post-office

专门办理信件、包裹等收寄和传递，报刊发行、汇兑及邮政储蓄等业务的建筑。 3.0.46 电信局 tele-communication office

利用电子设施来传送语言、文字、图像的信息业务的建筑。 3.0.47 基准建筑规模 standard building scale

以年综合耗能一千吨标煤为基准的建筑规模。本导则所指基准建筑规模，对于办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教建筑是指建筑面积2万平方米；对于旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑是指建筑面积1万5千平方米；对于商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文化建筑、交通建筑是指建筑面积1万平方米；对于居住建筑是指建筑面积5万平方米。对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的基准建筑规模，按本导则规定的比例关系折算成相应公共建筑或居住建筑后，只要达到其中一类界限规模的，按该规模进行分类、分级管理。

3.0.48 总建筑面积 total construction area

本导则所指的建筑面积对于国有建筑用地上的民用建筑项目是指一次出让或划

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拨国有建设用地范围内的总建筑规模（含地下室、半地下室）；对于集体建设用地上的民用建设项目是指建设用地规划许可证核定的建设用地范围内的总建筑规模（含地下室、半地下室）。 3.0.49 梯度风 gradient wind

空气受到的气压梯度力、科里奥利力和惯性离心力相平衡时所作的水平曲线运动。

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4 节能评估和审查的管理和工作程序

4.1 节能评估的分类管理

新建民用建筑项目节能评估按建筑性质和项目总建筑面积实施分类管理。

节能评估分类管理总建筑面积指标 建筑性质 办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑 旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑 商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文化建筑、交通等建筑 居住建筑 总建筑面积3万m2及3万m以上 总建筑面积15万m2及15万m以上 22编制节能评估报告书 编制节能评估报告表 总建筑面积6万m2及6万m以上 总建筑面积4.5万m2及4.5万m2以上 2填写节能登记表 总建筑面积2万m2以下 总建筑面积2万m2及2万m以上，6万m以下 总建筑面积1.5万m2及1.5万m2以上，4.5万m2以下 总建筑面积1万m2及1万m以上，3万m以下 总建筑面积5万m2及5万m以上，15万m以下 222222总建筑面积1.5万m2以下 总建筑面积1万m2以下 总建筑面积5万m以下 2注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模的，按该规模进行分类管理。 4.2 节能评估机构的业务范围

节能评估机构的业务范围按新建民用建筑项目建筑性质和总建筑面积进行划分。

节能评估机构业务范围总建筑面积指标 建筑性质 办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑 旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑 商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文化建筑、交通等建筑 居住建筑 所有 所有 总建筑面积5万m2以下 总建筑面积3万m2以下 所有 总建筑面积7.5万m2以下 总建筑面积4.5万m2以下 一类机构 所有 二类机构 三类机构 总建筑面积10万m2以下 总建筑面积6万m2以下 总建筑面积25万m2以下 总建筑面积15万m2以下 注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模的，按该规模委托相应的节能评估机构进行评估。 4.3 节能审查的分级管理

新建民用建筑项目节能审查按建筑性质和总建筑面积进行分级管理。

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节能审查分级管理总建筑面积指标 设区的市、县（市）住房与城乡建设建筑性质 省住房与城乡建设主管部门负责 主管部门按照权限在各自的职责范围内负责，具体权限由设区的市人民政府确定。 办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑 旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑 商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文化建筑、交通等建筑 居住建筑 总建筑面积5万m2及5万m2以上 总建筑面积25万m2及25万m2以上 总建筑面积5万m2以下 总建筑面积25万m2以下 总建筑面积7.5万m2及7.5万m2以上 总建筑面积7.5万m2以下 总建筑面积10万m2及10万m2以上 总建筑面积10万m2以下 注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模的，按该规模进行分级管理。 4.4 节能评估和审查的工作程序

民用建筑项目建设单位宜在委托建筑设计单位进行工程设计的同时，委托民用建筑节能评估机构开展节能评估相关工作。民用建筑节能评估机构应当为建设单位及建筑设计单位提供全过程的专业化节能设计咨询服务。

节能评估工作应在民用建筑项目方案设计阶段结束之后、施工图设计阶段结束之前完成，最佳时机应在施工图设计开展之初，各专业设计方案确定之后。

审查阶段是在民用建筑施工图设计送审、城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证之前完成，由相应的建设主管部门组织专家对节能审查申报材料进行评审。

《民用建筑节能审查意见书》是审查施工图设计文件、核发建设工程规划许可证和进行工程竣工验收的重要依据。

具体工作程序见下面的图4.4-1。

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能源发展战略及能源管理策略建设所在地气候情况周边土地利用现状及规划情况周边能源设施现状及规划情况可再生能源利用的现状和前景余热废热利用的现状和前景周边已建成的类似建筑能源消耗情况其他根据项目特点收集和调查的资料民用建筑项目自身资料收集现状、规划资料和周边环境调查(现场踏勘、资料收集整理、现场调查)现场条件分析能源结构及现状分析可再生能源利用分析余热废热利用分析民用建筑围护结构情况分析民用建筑能耗情况分析资料分析与建筑设计单位沟通、协调能源耗量预测项目所在地能源供应条件评估合理利用用能标准和节能设计规范围护结构保温隔热方案评估可再生能源利用方案评估余热废热利用方案评估建筑用能设备系统设计方案评估建筑风环境设计方案评估建筑能耗种类和数量分析节能评估否是否需要改善是改进措施和建议改进措施是否有效是主要结论否图4.4-1 民用建筑节能评估流程图12