竣工验收备案指南

大连市房屋建筑工程竣工验收备案服务指南

为服务指导广大企业办理房屋建筑工程竣工验收备案相关手续，大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理工作领导小组办公室组织编制了本指南。具体如下：

一、各相关部门及单位的服务内容 (一)城乡规划主管部门

工程竣工验收前对工程项目的位置、使用性质、开发强度等是否符合规划条件进行核实，并出具核实证明。

(二)环保主管部门

工程竣工验收前对工程是否符合环保要求进行检查，并出具认可文件或者准许使用文件。

(三)公安消防部门

工程竣工验收前对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程进行消防验收，并出具验收合格证明文件。

(四)自来水公司

工程竣工验收前对工程供水系统进行检查验收，并出具同意接收文件。

(五)供热单位

工程竣工验收前对工程供热系统进行检查验收，并出具同意接收文件。

(六)燃气公司

在工程竣工验收前对工程燃气系统进行检查验收，并出具同意接收文件。

(七)供电部门

工程竣工验收前对供电系统进行检查验收，并出具验收合格证明。

(八)市政工程质量监督机构

工程竣工验收前对道路、桥梁、路灯、排水、垃圾用房（箱）、绿化、挡土墙等市政基础设施配套工程进行质量监督，并按相关规定办理竣工验收备案手续。

(九)有线电视网络管理部门

工程竣工验收前对有线电视网络进行检查验收，并出具同意接收文件。

(十)电信基础设施管理部门

工程竣工验收前对电信基础设施进行检查验收，并出具同意接收文件。

(十一)邮政部门

工程竣工验收前对信报箱的设置是否符合要求进行检查验收，并出具认可文件。

(十二)市政设施管理机构

工程竣工验收合格后接收建设单位移交的已经连接市政道路的红线内道路(含市政道路)，并出具同意接收文件。

(十三)教育主管部门

1、参加由建设单位组织的工程竣工验收。

2、工程竣工验收合格后接收建设单位移交的幼儿园，并出具同意接收文件。

(十四)民政主管部门

1、参加由建设单位组织的工程竣工验收。

2、工程竣工验收合格后接收建设单位移交的社区管理用房，并出具同意接收文件。

(十五)物业行政主管部门及物业公司

1、物业行政主管部门参加由建设单位组织的工程竣工验收。

2、工程竣工验收合格后，物业公司接收建设单位移交的红线内道路（非市政道路）、桥梁、路灯、排水、环卫、绿化、挡土墙、信报箱和物业管理用房、属于业主所有的公共停车泊位等设施，并出具同意接收文件。

(十六)城建档案管理部门

在工程竣工验收备案前，对工程竣工档案初验合格后，核发《建设工程竣工档案初验合格证》。

(十七)工程竣工验收备案管理部门

按相关规定办理房屋建筑工程竣工验收备案手续。 （十八）人防方面按国家相关要求执行，归属大连市人防办公室管辖。

二、各地区相关部门、有关单位的服务电话及负责人员等相关信息

依据工程竣工验收备案属地化管理原则，市内三区(中山区、西岗区、沙河口区)的房屋建筑工程，由市建委所属的建设工程质量监督机构负责；其他区、市、县(先导区)建设行政主管部门所属的工程质量监督机构负责本行政区域

内房屋建筑工程竣工验收备案工作；特殊工程按管理权限进行调整。

按工程竣工验收备案管理的区域划分，将各地的相关部门、有关单位的服务电话及负责人员等相关信息告知如下：

中山区、西岗区、沙河口区

相关单位 规划局 承办部门 市局法规处 市局环评处 中山分局 环保局 西岗分局 沙河口分局 市消防局验收科 中山大队 公安消防 西岗大队 沙河口大队 西岗区北京街57号 刘昕阳 沙河口区西南路333号 付久成 83632759 39771138 83612444 83686361 82479009 39918288 办公地址 西岗区长春路186号 负责人 王慧敏 联系电话 83722661 82738799 82719959 82495766 84348825 86779119 82817119 备注 中山区华乐街1号 华晓恒 中山区一德街83号 姜永恩 西岗区石葵路石峰街8号 沙河口区中山路415号 东北北路50B 葛 骏 薛 飞 张 冬 中山区世纪街18号 蔡旭平 大连市自来水集西岗区高尔基路40自来水公司 团有限公司供水刘永彬 号 发展服务中心 ※供热单位 燃气公司 市供热办 燃气集团管网部 大连供电公司 中山供电分公司 供电公司 市内供电分公司 城西供电分公司 市政工程质量 大连市市政工程 监 督 质量监督站 中山路385号 张前路169号 西岗区八一路131-A号 黄河路221号 中山路102号 二七广场 王亚明 吴 圳 车建涛 13940980989 谢庚军 13998669265 中山、西岗 高 岩 15941127272 西岗、沙河口 王旭泽 13591126855 沙河口 西岗区香二街16－马振龙 1号 84437633