建筑工程设计文件编制深度规定(3)

3 初步设计

3.1 一般要求

3.1.1 初步设计文件。

1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；

2 有关专业的设计图纸； 3 主要设备或材料表； 4工程概算书；

5 有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制）。

3.1.2 初步设计文件的编排顺序。

1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；

2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；

3 设计文件目录； 4 设计说明书；

5 设计图纸（可单独成册）； 6 概算书（应单独成册）。

3.2 设计总说明

3.2.1 工程设计依据。

1政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；

2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件； 4 公用设施和交通运输条件；

5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料； 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 3.2.2 工程建设的规模和设计范围。

1 工程的设计规模及项目组成； 2 分期建设的情况； 3 承担的设计范围与分工。 3.2.3 总指标。

1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标； 2 其他有关的技术经济指标。 3.2.4 设计要点综述。

1简述各专业的设计特点和系统组成；

5 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

6 当项目按装配式建筑要求建设时，简述采用的装配式建筑技术要点。

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3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应的协作问题；

2 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题； 3 设计选用标准方面的问题；

4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素； 5 明确需要进行专项研究的内容。

注：总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。

3.3 总平面

3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸。 3.3.2 设计说明书。

1 设计依据及基础资料。

1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；

2）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、建筑物控制高度、建筑退让各类控制线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、出入口位置、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；

3）本工程地形图编制单位、日期，采用的坐标、高程系统； 4）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。 2 场地概述。

1）说明场地所在地的名称及在城市中的位置(落实到乡镇区一级)（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；

2）概述场地地形地貌（如山丘范围、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征）；

3）描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹、地形、植被等）、拆除的情况；

4）摘述与总平面设计有关的不利自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡、地下水位标高与其他地质灾害。 3 总平面布置。

1）说明总平面设计构思及指导思想，说明如何结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。

2）说明功能分区、远近期结合、预留发展用地的设想； 3）说明建筑空间组织及其与四周环境的关系； 4）说明环境景观和绿地布置及其功能性、观赏性等； 5）说明无障碍设施的布置。 4 竖向设计。

1）说明竖向设计的依据（如城市道路和管道的标高、地形、排水、最高洪水位、最

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高潮水位、土方平衡等情况）；

2）说明如何利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；说明竖向布置方式（平坡式或台阶式）、地表雨水的收集利用及排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等情况； 3）根据需要注明初平土石方工程量；

4）防灾措施，如针对洪水、內涝、滑坡、潮汐及特殊工程地质（湿陷性或膨胀性土）等的技术措施。 5 交通组织。

1）说明与城市道路的关系。

2）说明基地人流和车流的组织、路网结构、出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定；

3）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；

4）说明道路主要的设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等）。

6 主要技术经济指标表（表3.3.2）。

表3.3.2 民用建筑主要技术经济指标表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 名 称 总用地面积 总建筑面积 建筑基底总面积 道路广场总面积 绿地总面积 容积率 建筑密度 绿地率 机动车停车泊位数 非机动车停放数量 单 位 hm m hm hm hm % % 辆 辆 22222数 量 备 注 地上、地下部分应分列，不同功能性质部分应分列 含停车场面积 可加注公共绿地面积 （2）/（1） （3）/（1） （5）/（1） 室内、外应分列 注： 1 当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行；

2 计算容积率时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。 7 室外工程主要材料。

3.3.3 设计图纸。

1 区域位置图（根据需要绘制）。 2 总平面图。

1）保留的地形和地物；

2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑控制线、用地红线；

3）场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；

4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示）与各类控制线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称（或编号）、层数；

5）道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；

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6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等； 7）指北针或风玫瑰图；

8）主要技术经济指标表（表3.3.2）；

9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 3 竖向布置图。

1）场 …… 此处隐藏：2905字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……