顺德区私人住宅 建设规划管理规定

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顺德区私人住宅建设规划管理规定

顺德区私人住宅建设规划管理规定

第一条为规范私人住宅建设行为，加强城乡规划建设管理，根据有关法律、法规、规章和规范等制定本规定。

第二条在我区范围内，已经规划行政主管部门批准的私人住宅或私人住宅小区，其

2.2米）、建筑面积不大于建筑物基底面积50%的夹层作车库。

第五条相邻建筑间距。

（一）扩建、改建后的私人住宅相邻建筑间距在双方改建后不少于0.8米。

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（二）原落水地界不明的以原相邻建筑间距的中线为界限；为共墙的则以共墙中心线为界限，各自后退一半，先建先退；属特殊情况的（如先前一方改建时有协议、房屋宽度确属太窄或借墙等），经审查同意可另行协议处理。

第六条建筑密度和容积率。

建筑物的建筑密度小于或等于100%，容积率不大于4.0。

求。

（三）0.051．103.82．10飘出宽度为1.0米；

3．20米及以上的道路两侧的建筑的首层雨篷、飘板的设置按批出规划设计要点执行。

（二）相邻建筑间距内的首层雨篷、飘板、挑檐最大飘出为0.3米，且距落水分界线不得小于0.1米。

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第九条飘层、阳台。

（一）建筑红线外不得飘出建筑实体。

（二）2米以上的街巷可设置外飘阳台，飘出建筑红线外的宽度不得超过0.3米，设置在靠落水位处的阳台不得飘出建筑红线外。

第十条附属设施。

线。

第十四条本规定自发文之日起实施。