贵州省遵义市同泽新时代6#、8#楼高层施工组织设计

贵州省习水县同泽?新时代三期（6#、8#楼）工程 施工组织设计

重庆市渝万建设集团有限公司

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1 第一章 工程综述

1、编制依据

1.1 海口市城市规划设计研究院设计的建筑结构、给排水、电气与通风报审图纸。

1.2 地质勘查报告及现场踏勘情况。

1.3 建设工程施工合同

1.4 国家及贵州省有关部门颁发的现行建筑法、工程质量管理条例、设计规范、施工质量验收规范、施工技术规程、工艺标准及操作规范，标准图集及建筑工程施工质量验收统一标准。

1.5 市场和社会调查资料，有关工具性参考资料。

1.6 本公司质量体系文件及管理规章制度。

1.7 国家及政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。

1.8 施工区域周边单位和居民多年来的生活、工作习惯。

1.9 业主的要求和期望

2、建筑工程概况

2.1建筑设计概况

2.2.1 同泽〃新时代三期（6#、8#楼）工程由重庆同泽房地产开发有限公司投资兴建。地下1层，地上26层。为一综合性的高层商住建筑。其功能主要为地下车库、配变电房、消防池、大型综合商场、住宅等。建筑防火等级为一级，建筑总高度为88.10米，总建筑面积为37042.78m 2，其中车库、配变电房、消防池等设备用房为1970.22 m 2，商业用房为9092.38 m 2，住宅用房为25795.08 m 2，构架层、电梯机房、水箱间辅助用房为185 m 2。工程位于贵州省习水县城绿州桥城市主干大道东南侧，商住楼主干大道正前方是即将动工兴建的习水大型娱乐休闲广场，该商住楼的商业价值和住宅增值前景较好，也是理想的创业之地和理想的居住之地。

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2 2.1.2 本工程由海口市城市规划研究设计院设计，建筑平面、地下室及上部结构呈长方形，地下室及一层南北长89.50 m ，东北宽22.60 m ，二层~五层南北长94.90 m ，东北宽22.60 m ，六层以上结构部分南北长73.60 m ，东西宽22.60 m 室内±0.00标高及室内外高差业主方未确定。

2.1.3 本工程共设电梯五部，其中两部为消防电梯，三部为载人电梯。本工程由重庆渝万建设集团有限公司承包，施工承包范围：发包人提供的海口市城市规划设计研究院的土建、水电、通风、安装等报审图纸，设计说明所含内容（注1：报审图纸的消防、电梯安装、隔热保温不在施工范围内。注2：报审图纸不能作为施工图施工，除基础挖孔桩外，今后指导施工的唯一依据是经盖图审章后的正式施工图。）本工程业主方未开挖到位的土、石方工程，另行协商。

2.1.4 本工程负一层为车库、变配电房、消防池等设备用房，一层至五层为大型商业用房，六层至二十六层为住宅楼（从＋18.50m 起算），外墙从平桥层（初定±0.00m 标高）至18.50m 以下为花岗石，大玻璃落地窗，18.50m 以上至82.10m 以下为红褐色的外墙防水涂料。塑钢玻璃门窗（注：门窗材质以业主最后确定为准）女儿墙部分为白色外墙防水涂料。屋面以上造型部分为暗橘红色洋瓦。本工程共分四个施工阶段：

第一施工阶段为：基础挖孔桩、地下车库周围钢筋挡墙施工。

第二施工阶段为：一层至五层结构施工。

第三施工阶段为：六层~二十六层至屋面机房水池结构施工。

第四施工阶段为：装饰装修施工阶段。

2.1.5 第一施工阶段至第四施工阶段建筑楼面的面积大约数量及主要建筑做法：

（1） 建筑外装饰：建筑外装饰平桥层（初设±0.00标高）至18.50m 以下为花岗石、大玻璃落地窗。18.50m 以上至82.10m 以下为褐色外墙防水涂料，塑钢玻璃门窗（暂定），女儿墙部分为白色外墙防水涂料，层面以上造型部分为暗橘红色洋瓦，整个立面色彩丰富。

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3

（2） 建筑内装饰：室内墙及天棚住宅部分为水泥砂浆抹面，公共走廊及楼梯间的墙面、天棚暂定涂刷乳胶漆。室内地面细石砼找平，公共走廊及楼梯间为防漏地砖楼面。

（3） 屋面工程：屋面从下至上作法为：现浇钢筋砼基层处理后作粉煤灰陶粒混凝土（厚度＜30，留设间距不大于60米得排气道→15厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.5厚FJS 涂料防水兼隔气层→无机保温砂浆兼做找坡→20厚1：2.5水泥砂浆找平→2厚高分子自贴防水卷材防水层→聚脂无纺布隔离层→40厚C20细石砼内配 6@200双向钢筋（掺4%的防水剂）

阶段 楼层 主要用途 面积m 2 主要建筑做法 第 一 阶 段

地下层 层高3.9m

车库、消防池、

变配房、 柴油机发电房、 水泵房

1971.22

墙面：水泥砂浆墙面压光后，涂刷涂料（暂定） 天棚：水泥砂浆罩面压光后， 刷涂料（暂定） 地面：砼地面

第 二 阶 段

一层：层高4.80m 二层：层高4.80m 三层：层高4.30m 四层：层高4.10m 五层：层高5.30m 商业

一层：1821.18 二层：1773.46

三层：1832.58 四层：1832.58 五层：1832.58 墙面：水泥砂浆罩面压 光

天棚：水泥砂浆，罩面 压光

地面：瓜米石水泥砂浆

找平（暂定） 第 三 阶 段

六层：层高3.6m 七层~二十六层 层高为3.0m

构架层：3.4m 电梯机房层：3.4m

水箱间层：2.6m

住宅 住宅

屋面楼梯间 电梯机房

水箱间

六层：1244.68 七层~二十六层每层面积为1227.52

构架层：74 电梯机房：74 水箱间37 墙面：水泥砂浆罩面层

天棚：水泥砂浆罩面压 光

地面：细石混凝土地面

墙面：水泥砂浆抹面后 ，防水处理

地面：细石砼浇筑后，

防水处理

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4 2.2.1基础

基础为人工挖孔灌注桩。

基础施工区域地势平缓，建设单位已基本完成了地下车库的土、石方开挖，但由于地邻关系等原因，致使消防池和车库未开挖到位的部分土、石方在孔桩开挖之前还需进行清控处理，零星维护将全部完成。

基础结构概况。（注：-8.70m 标高以下部分为车库，-9.60m 标高以下部分为消防池）本工程的基础形式为人工挖孔灌注桩，基础共计挖孔桩83根，其中ZH1、ZH2、ZH3、ZH8为圆形桩，其桩径ZH1D=1000设计要求确保嵌入完整中风化岩石的深度hr=1100. ZH2D=1100，设计要求确保嵌入完整中风化岩石的深度1100，ZH3D=1200. 设计要求确保嵌入完整中风化岩石的深度为hr=1200. ZH8D=800,设计要求确保嵌入完整中风化岩石的深度为hr=800。ZH4、ZH5、ZH6、ZH7为条形桩，其直径和平直段长度分别为ZH4D=1300. B=700. 设计要求确保嵌入完整中风化岩石的深度为hr=2000，ZH5D=1400，B=700，设计要 …… 此处隐藏：17082字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……