某房地产项目群体建筑施工总承包招标文件

永春县建设工程

施工招标文件

建设单位：泉州金荣房地产开发有限公司

工程名称：___________________________________________ 招标代理单位：福建东霖伟达工程咨询有限公司

编制日期：_______________________________________________

第一章投标邀请

第一章投标须知

第三章合同条款

第四章招标评标定标办法

第五章投标文件格式

第六章施工图纸、工程量清单第七章特别约定

第一章投标邀请

__________________________________________ 受_ 房地产开发有限公司的委托对__________________________________________

工程进行邀请招标，现邀请你单位参加本工程的投标。

仁招标编号：_______________________________________________________

2 .工程概况：_______________________

3 .招标文件发售时间、地点：2006年_H月_J2_日9时至17时00 分（北京时间）,到永春县建设工程交易中心（以下简称“中心”）购买招标文件。

第二章投标须知

1. 招标工程综合说明 1. 1

工程名称： 1. 2

建设地点： 1. 3

建设工程计委立项批文号： 1. 4

建设工程项目报建批文号： 1. 5

招标人： 1. 6

招标代理机构： 1. 7

监理单位： 1. 8

设计单位： 1. 9 本次招标工程项目明细表（以工程量清单和施工图纸为准）：

1. 11 本次招标工程施工范围：

根据本工程特点，以下工程项目不列入本次招标范围：

基坑围护 不 列入本次招标范围的项目暂不列入投标预算， 如由其它施工队伍承包施工时， 投标人（土建总包单位）应予积极配合，具体配合内容待实施时商定。配合 费用由投标人负责，招标人不承担任何配合费用和管理费用。

1. 12 建设地点的现场条件 已具备施工条件 ________________

1.13建设资金情况（属于哪类工程打“"”

1 . 13 . 1 本工程属于

a.政府投融资（）

b.自筹资金（）

c.合资（）

d.外商（私人）独资（“）。

1 . 13. 2本工程资金已到位2000万元人民币，占总投资约 30%。

1 . 14图纸及有关技术文件

本次招标图纸以招标人提供的施工图为准，详见下表:

1 . 15工程量情况

1.15.1 本次招标实行工程量清单招标。招标人应委托具有资质的工程造价咨询中介单位依据施工设计图纸、施工现场条件和国家、省、市制定的统一工程量计算规则、项目划分、计量单位编制工程量清单（详见第六章）。

1.15.2 投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人

提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在_年—月_日17-时前以不署名方式向招标人提出书面异议或修正要求。。

1.15.3 招标人对书面异议或修正要求应进行核实，确认项目遗漏的应给予修正。

1.15.4 投标人必须按其投价完成甲方提供的工程量清单内的所有项目一次性包干不作任何调整。

1 . 16 本工程采用的技术规范：现行的国家和地方规范、标准及施工图纸（设计文件）所指定的技术规范、标准、规程、图集等。

1 . 17 招标方式： _______________ 邀请招标___________________________

1 . 18投标人必须具有（本工程资格审查采用资格后审办法）：

1 . 18 . 1 房屋建筑施工总承包二级（含二级）以上资质等级，拒绝

以联合体方式参加投标；

1 . 18 .

2 拟派项目经理要求一级以上资质，须经年检合格；

1 . 18 . 3 企业出具的项目经理无在建声明；

1 . 18 . 4项目管理班子配备情况（详附件四格式及要求）；

1. 18 .5企业所在地银行基本帐户开户许可证和基本帐户开具的投标保证金凭

证（注明投标工程名称）；投标保证金采用电汇、汇票或转账支票（金额为人民币20万元），投标保证金收款单位：_________________________ ，开户

行：____________ ，账号：__________________

以上1.18.1?1.18.5条作为资格标组成内容（复印件应加盖投标人公章）,递交投标文件时应单独密封包装，开标时须提供以上要求的材料原件核验，否则按资格审查不符合要求处理。

1 . 19 承包方式：包工包料，本工程必须由中标人自行施工。对转包、分包工程，一经查实，发包人有权终止合同，并要求其赔偿发包方的经济损失。

1 . 20 本工程开工日期以发包人书面通知的开工日期为准。中标人在签订承包合同后应当配合招标人办妥施工许可证，因招标人原因影响施工许可证办理，从而影响工程开工的，工期应予顺延，因中标人原因而逾期未办妥施工许可证，则中标人自负责任。

1 . 21本工程竣工日期：以中标人送交竣工报告及完成本次招标工程量清

单（包括增加项目）的日期为准，但需整改或修补后才能达到验收要求的，应

为中标人修改后，经招标人和有关部门验收通过的日期为准。

1 . 2

2 本工程依据2005年建设部发布《全国统一建筑安装工程工期定

额》标准及闽建法[2001]1号文有关规定并结合本工程、本地区实际，招标人要

求的建设工期为________ 日历天。

1 . 23由于中标人原因造成不能按中标合同工期竣工时，应按每日万分之二计算，赔偿由于误工给招标人带来的损失，中标人应响应招标文件中确定的总工期，并依此在施工组织中编制详细的施工进度计划，经监理单位批准后严格实施，按期完成，若阶段性进度未能按时完成，则每超一天延误损失费万分之一，并在工程进度款中扣除；但总工期能按时完成，则退还已扣工期延误损失费不扣损失费；若总工期未能按时完成，应扣每天万分之一阶延误工期损失费不退还阶段性进度延误损失费。

1 . 24施工合同签订后，招标人若提前竣工，应计取提前工期奖，提

前工期将按每提前1日历天招标人向中标人支付工程总造价的万分之一计取。

1. 25实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水及雨天影响工程施工时，七天内经招标人和监理单位现场代表确认后，工期相应顺延，即如果由于：设计重大变更、一周内非中标人原因造成停工累计8小时以上、不可抗力、合同中约定或