质量管理案例分析

质量管理【案例三】

某建筑公司承接一项办公楼施工任务，建筑面积100828㎡，地下3层，地上26层，箱形基础，框架结构，7度设防，二级抗震。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。

在施工过程中，现场发生了以下事件：

事件一：考虑到该项目处在主要街道边，施工方采用了高2.2米的砖砌围挡，并在项目经理办公室内设立了“五牌一图”。

事件二：现场在进行第5层砖砌体工程质量检查时，发现一些临时间断处没有留槎。施工单位非常重视，及时进行了返工处理。

事件三：在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，实体强度达到了使用要求。

事件四：该楼最终按期顺利完工，达到验收条件后，总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收。

【问题】

1.根据房屋建筑专业工程规模标准，判断该项目是大型工程还是中、小型工程？依据是什么？

2.事件一有哪些不妥之处，请指出并给予纠正。

3.简述事件二中正确的工程做法。

4.事件三中，第10层的质量问题是否需要处理？请说明理由。

5.如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理？

6.事件四中，该综合楼工程质量验收有何不妥？该楼应达到什么条件方可组织竣工验收？其验收包括哪些内容？

【答案】

1.属于大型项目，因为建筑层数达到25层或单体建筑面积达到3万平方米为大型项目。

2.围挡高度不妥，在办公室内设置“五牌一图”不妥。项目临主干道的围挡高度应达到2.5米，“五牌一图”应长期固定悬挂在醒目的地方，如出入口大门处。

3.非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜

槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋（240mm墙厚放置2Φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎 处算起每边不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。

4.第10层的混凝土不需要处理混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。

5.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：

（1）施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告；

（2）由原设计单位进行核算；如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。

（3）施工单位按批准的处理方案进行处理；

（4）施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告；

（5）施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。

6.总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收不妥。该综合楼工程质量验收应按单位工程组织竣工验收，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 该楼竣工验收的条件：

（1）完成建设工程设计和合同规定的内容。

（2）有完整的技术档案和施工管理资料。

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

（5）有施工单位签署的工程质量保修书。

竣工验收的内容包括：

（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

（5）观感质量应符合要求。

案例六（安全与现场、质量相结合的综合案例）

背景资料

某市中心区新建一座商业中心，建筑面积26000m2，地下二层，地上十六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构，柱网尺寸为8.4m×7.2m，其中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为3m。施工现场内有一条10kV高压线从场区东倒穿过，由于该10kV高压线承担周边小区供电任务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。

某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。该施工总承包单位进场后，立即着手进行施工现场平面布置：

①在临市区主干道的南侧采用1.6m高的砖砌围墙作围档；

②为节约成本，施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路；

③为满足模板加工的需要，搭设了一间50m2的木工加工间，并配置了一只灭火器；

④受场地限制在工地北侧布置塔吊一台，高压线处于塔吊覆盖范围以内。

主体结构施工阶段，为赶在雨季来临之前完成基槽回填土任务，施工总承包单位在露台同条件混凝土试块抗压强度达到设计强度的80%时，拆除了露台下模板支撑。主体结构施工完毕后，发现二层露台根部出现通长裂缝，经设计单位和相关检测鉴定单位认定，该裂缝严重影响到露台的结构安全，必须进行处理，该事故造成直接经损失8万元。

问题

1.指出施工总承包单位现场平面布置①～③中的不妥之处，并说明正确做法。

2.在高压线处于塔吊覆盖范围内的情况下，施工总承包单位应如何保证塔吊

案例七（现场管理）

【背景资料】

某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400m2，建筑红线内占地面积6000m2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。 施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3米宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距86米，其中一个距拟建建筑物3米，另一个距路边3米。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

【问题】

1.该工程设置的消防通道是否合理？请说明理由。

2.该工程设置的临时消火栓是否合理？说明理由。

3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水？在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水？

4.该工程对现场“五牌”、“一图”的管理是否合理？请说明理由。

5.请说明五牌一图的内容。

【参考答案】

1.工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于4米。

2.工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定，一般消火栓间距不大于120米。距离拟建建筑物不宜小于5米，但不大于25米，距离路边不宜大于2米。

3.该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。

4.不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场入口处的醒目位置长期固定悬挂，公示“五牌”“一图”。

5.五牌:工程概况、安全纪律、防火须知、安全生产、文明施工、项目经理部组织机构图及主要管理人员名单

一图：施工总平面图

参考训练

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